鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院出租合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的院落一處，面積共計__________平方米，甲方同意將該院落出租給乙方使用，乙方愿意承租該院落，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的院落一處，面積共計__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以維修。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物平面圖

2.附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的院落一處，面積共計__________平方米，甲方同意將該院落出租給乙方使用，乙方愿意承租該院落，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，特制定本合同，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的院落一處，面積共計__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的合理使用和保護(hù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，向甲方報告并提出處理建議。

3.丙方對租賃物的使用情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。

4.丙方有權(quán)收取乙方一定的管理費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其價值。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至原狀。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物平面圖

2.附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的合理使用和保護(hù)，同時為甲方提供額外的保障措施。通過丙方的監(jiān)督和管理，可以減少租賃過程中的潛在風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以確保租賃物的價值得到有效保護(hù)，同時，甲方對乙方的違約及限制條款的設(shè)置，有助于降低租賃風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的院落一處，面積共計__________平方米，乙方希望承租該院落用于__________用途，丙方作為第三方參與本合同，為協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)租賃目的，保障乙方權(quán)益，特制定本合同，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的院落一處，面積共計__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，根據(jù)自身需求調(diào)整內(nèi)部布局，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

4.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保租賃合同的順利履行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的合理使用和保護(hù)。

3.丙方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供中立的意見和建議，協(xié)助雙方解決爭議。

4.丙方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃物的使用情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方如擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至原狀。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物平面圖

2.附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)