個人房子合租合同模板

個人房子合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的__________（具體房間或部位）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2押金在租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、維修及養(yǎng)護

6.1甲方負責出租房屋的維修和養(yǎng)護，乙方應配合甲方進行維修和養(yǎng)護工作。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）擅自提高租金的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）未按約定退還押金的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施的，乙方應承擔修復或賠償責任；

（3）違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的__________（具體房間或部位）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2押金在租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為保證乙方的租金支付和合同履行，同意在本合同中承擔擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、承擔違約責任等。

5.3丙方的擔保責任不因乙方的提前解約或合同解除而免除。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3甲方保留對房屋的監(jiān)督權，有權要求乙方遵守租賃合同及相關規(guī)定。

七、維修及養(yǎng)護

7.1甲方負責出租房屋的維修和養(yǎng)護，乙方應配合甲方進行維修和養(yǎng)護工作。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權采取法律手段追討。

7.2甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

七、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施的，應承擔修復或賠償責任。

8.3乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

8.4乙方如需提前解約，應提前__________個月通知甲方，并支付提前解約違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保甲方權益不受損害。丙方作為擔保方，其責任和義務的履行將有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的絕對權益。通過合同中的權利條款和利益條款，甲方確保了自己的權益得到充分保障。同時，甲方對乙方的約束和監(jiān)督，有助于維護出租房屋的正常使用和物業(yè)管理秩序，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），且丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，以保證合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的__________（具體房間或部位）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2押金在租賃期滿后，無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為保證乙方的租金支付和合同履行，同意在本合同中承擔擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、承擔違約責任等。

5.3丙方的擔保責任不因乙方的提前解約或合同解除而免除。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3甲方保留對房屋的監(jiān)督權，有權要求乙方遵守租賃合同及相關規(guī)定。

七、維修及養(yǎng)護

7.1甲方負責出租房屋的維修和養(yǎng)護，乙方應配合甲方進行維修和養(yǎng)護工作。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的出租房屋，并保證房屋的適宜居住條件。

7.2乙方有權在租賃期內使用出租房屋，包括但不限于居住、生活等。

7.3乙方有權在租賃期滿后，無欠款的情況下，無息收回押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.2甲方擅自提高租金的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.3甲方未按約定退還押金的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.擔保協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同的制定和履行，確保