個人自有房屋銷售合同范例

個人自有房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實和條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2乙方有意購買上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

二、房屋銷售與購買

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

2.2雙方確認(rèn)，房屋成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋成交價款支付給甲方。

三、房屋交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用支付給甲方。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價款的____%。

5.2乙方未能按約定時間支付房屋成交價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋成交價款的____%。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”及“丙方”）于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實和條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2乙方有意購買上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，丙方作為乙方的代理方參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3丙方確認(rèn)其有權(quán)代理乙方簽訂本合同，并承擔(dān)乙方在合同項下的所有義務(wù)。

二、房屋銷售與購買

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋，丙方作為乙方的代理方，對本合同項下乙方的一切權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2雙方確認(rèn)，房屋成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋成交價款支付給甲方，丙方作為乙方的代理方，保證乙方的付款義務(wù)。

2.4甲方應(yīng)在收到房屋成交價款后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方，丙方作為乙方的代理方，負(fù)責(zé)接收房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方的代理方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

3.3丙方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，若乙方未按時付款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益不受損害。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋成交價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房屋成交價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋成交價款的____%。

5.2若丙方未能履行其作為代理方的責(zé)任，導(dǎo)致乙方未按時付款或房屋過戶手續(xù)未能按時辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋成交價款的____%。

5.4甲方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利，但不得影響乙方的正常居住。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

丙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋銷售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為乙方的代理方，不僅簡化了交易流程，而且增強了合同的執(zhí)行力度。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和責(zé)任條款，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。丙方的介入，不僅為乙方提供了專業(yè)的代理服務(wù)，也保證了合同的順利履行。整體而言，本合同的簽訂有助于維護(hù)甲方的利益，同時也為乙方的購房需求提供了保障，實現(xiàn)了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”及“丙方”）于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實和條款：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________，房屋面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2乙方有意租賃上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，丙方作為乙方的代理方參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3丙方確認(rèn)其有權(quán)代理乙方簽訂本合同，并承擔(dān)乙方在合同項下的所有義務(wù)。

二、房屋租賃與代理

2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為乙方的代理方，對本合同項下乙方的一切權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整），租賃期限為____年。

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金及押金共計人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方的代理方，有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商租賃事宜，包括租金調(diào)整、租賃期限延長等。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃房屋的居住條件，確保乙方居住安全。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方居住環(huán)境舒適。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中遇到的問題，包括房屋維修、合同違約等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

五、甲方責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在合同簽訂時符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)保養(yǎng)。

5.2甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方居住的租賃房屋，不得干擾乙方的正常生活。

5.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.4甲方不得因乙方支付租金遲延而采取非法手段限制乙方居住，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。

6.2若甲方未按約定維護(hù)租賃房屋，導(dǎo)致乙方居住條件受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未能履行其作為代理方的責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

丙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。通過丙方作為代