2024婚禮拍攝基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024婚禮拍攝基地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃基地概述1.1基地名稱1.2基地地址1.3基地規(guī)模1.4基地設(shè)施2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1租金4.2押金4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.使用范圍5.1租賃目的5.2租賃面積5.3使用時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.輔助條款12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力14.簽署日期14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3見證方簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃基地概述1.1基地名稱：2024婚禮拍攝基地1.2基地地址：市區(qū)路號(hào)1.3基地規(guī)模：基地總面積為平方米，擁有個(gè)拍攝場(chǎng)景1.4基地設(shè)施：包括但不限于拍攝場(chǎng)景、化妝間、休息區(qū)、停車場(chǎng)等2.租賃雙方2.1出租方：文化傳播有限公司2.2承租方：婚紗攝影工作室3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金：人民幣元/每月4.2押金：人民幣元4.3支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金，租賃開始前支付押金4.4支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金，租賃開始前支付押金5.使用范圍5.1租賃目的：婚紗攝影拍攝5.2租賃面積：基地總面積的%5.3使用時(shí)間：每周一至周日，每天使用時(shí)間為早上9點(diǎn)至晚上6點(diǎn)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：保障基地設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：合理使用基地設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未能按照約定提供基地或設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金或押金，或未按照約定使用基地設(shè)施，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：從合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.輔助條款12.1合同附件：包括但不限于基地設(shè)施清單、拍攝場(chǎng)景介紹等。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.其他條款13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.簽署日期14.1出租方代表簽字：14.2承租方代表簽字：14.3見證方簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方、律師等。15.2第三方介入的情形：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解、仲裁等行為時(shí)，第三方可以介入合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同過程中，應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于第三方因過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙方的損失是由于第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌?，第三方不承?dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方在介入合同過程中，有權(quán)要求甲乙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的資料和信息，甲乙方應(yīng)予以配合。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方費(fèi)用，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后支付相應(yīng)費(fèi)用。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立：第三方介入合同，不代表其與甲乙方存在任何從屬或依附關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在介入過程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙方自行劃分。19.第三方介入的程序19.1甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。19.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，甲乙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。19.3甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和信譽(yù)的第三方。20.第三方介入的結(jié)果20.1第三方介入的結(jié)果具有法律效力：第三方介入后，其作出的評(píng)估、調(diào)解、仲裁等結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的結(jié)果不具有法律效力：如果第三方介入未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可以繼續(xù)通過其他途徑解決爭(zhēng)議。21.第三方退出21.1第三方在介入過程中，如認(rèn)為無法解決爭(zhēng)議，可以提出退出。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基地設(shè)施清單詳細(xì)列出基地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：拍攝場(chǎng)景介紹詳細(xì)介紹每個(gè)拍攝場(chǎng)景的特點(diǎn)、面積、容納人數(shù)等信息。附件三：租賃基地平面圖標(biāo)明基地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能和拍攝場(chǎng)景的位置。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含租賃期限、租金、押金等費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)。附件五：第三方服務(wù)清單列出可能需要介入的第三方服務(wù)，如評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方等。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供基地或設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.承租方未按照約定支付租金或押金。3.承租方未按照約定使用基地設(shè)施，導(dǎo)致出租方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未能按照約定提供基地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于