2024年度假村展覽空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假村展覽空間租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽空間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與位置3.1租賃面積3.2租賃位置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃用途5.1展覽用途5.2其他用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3保密條款第十四條附錄14.1展覽空間平面圖14.2租賃清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽空間展覽空間是指出租方向承租方提供的用于展覽、展示活動(dòng)的場所，包括但不限于展館、展位、配套設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租賃面積與位置3.1租賃面積承租方租賃的展覽空間面積為____平方米。3.2租賃位置展覽空間位于____（具體地址）。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為____元人民幣。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付下一個(gè)付款周期的租金。第五條租賃用途5.1展覽用途承租方租賃展覽空間的用途為____（展覽、展示等活動(dòng)）。5.2其他用途未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將展覽空間用于其他用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證展覽空間的安全、衛(wèi)生和正常使用。出租方負(fù)責(zé)對展覽空間進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用展覽空間，并負(fù)責(zé)展覽空間的日常清潔和維護(hù)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致展覽空間損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為展覽空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定價(jià)值的____%。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件承租方不得將展覽空間整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2分租條件承租方不得將展覽空間整體或部分分租給第三方。如確需分租，須經(jīng)出租方書面同意，并簽訂分租協(xié)議。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租方按約定退還展覽空間；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。13.3保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條附錄14.1展覽空間平面圖附展覽空間平面圖，以直觀展示租賃區(qū)域的布局和尺寸。14.2租賃清單附租賃清單，詳細(xì)列明租賃物品、數(shù)量、品牌、型號等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選定。中介方的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃過程中的咨詢服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選定。監(jiān)理方的職責(zé)是監(jiān)督展覽空間的施工、安裝、拆除等活動(dòng)，確保符合合同約定。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入，由出租方指定。維修服務(wù)方的職責(zé)是負(fù)責(zé)展覽空間的日常維修與保養(yǎng)工作。2.4保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商作為第三方介入，由承租方選擇。保險(xiǎn)提供商的責(zé)任是為展覽空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其介紹的租賃雙方履行合同的能力負(fù)責(zé)。3.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對展覽空間的施工、安裝、拆除等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.3維修服務(wù)方責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)保證展覽空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。3.4保險(xiǎn)提供商責(zé)任保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，為展覽空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)用。4.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用展覽空間，并對違反約定行為進(jìn)行制止。4.3維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)要求承租方合理使用展覽空間設(shè)施設(shè)備，并對其造成損壞的行為要求賠償。4.4保險(xiǎn)提供商權(quán)利保險(xiǎn)提供商有權(quán)按照合同約定，對展覽空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)賠償。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹租賃相關(guān)信息，并協(xié)助雙方履行合同。5.2監(jiān)理方義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對展覽空間的施工、安裝、拆除等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。5.3維修服務(wù)方義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)保證展覽空間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。5.4保險(xiǎn)提供商義務(wù)保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，為展覽空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的____倍。6.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方的責(zé)任限額為合同監(jiān)理費(fèi)用的____倍。6.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的____倍。6.4保險(xiǎn)提供商責(zé)任限額保險(xiǎn)提供商的責(zé)任限額為其收取的保險(xiǎn)費(fèi)用的____倍。第七條第三方糾紛解決7.1第三方糾紛如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方責(zé)任判定第三方應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同為依據(jù)，判定其責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用或惡意拖欠。8.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方信息披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃相關(guān)的信息，包括但不限于租賃用途、展覽內(nèi)容等。9.2第三方應(yīng)按照合同約定，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十條第三方退出10.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：展覽空間平面圖詳細(xì)描述展覽空間的布局、尺寸、設(shè)施等信息，以便承租方了解展覽空間的具體情況。附件2：租賃清單列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，便于雙方明確租賃內(nèi)容。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如中介方介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件4：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如監(jiān)理方介入，需提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件5：維修服務(wù)協(xié)議如維修服務(wù)方介入，需提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件6：保險(xiǎn)協(xié)議如保險(xiǎn)提供商介入，需提供保險(xiǎn)協(xié)議，明確保險(xiǎn)提供商的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件7：第三方評估報(bào)告附件8：合同履行證明如合同履行過程中產(chǎn)生相關(guān)證明文件，需提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供展覽空間，或提供的展覽空間不符合約定條件。2.出租方未能按照約定時(shí)間交付展覽空間，或延遲交付時(shí)間超過合同約定的期限。3.出租方未能按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.承租方未能按照約定支付租金，或延遲支付時(shí)間超過合同約定的期限。5.承租方未能按照約定使用展覽空間，或使用展覽空間進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。6.中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等第三方未能按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。示例說明：如出租方延遲交付展覽空間超過合同約定的期限，承租方有權(quán)要求出租方支付延遲交付的違約金，并承擔(dān)因延遲交付而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為租賃展覽空間而達(dá)成的書面協(xié)議。2.出租方：指具有合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，擁有并經(jīng)營展覽空間的法人或其他組織。3.承租方：指與出租方簽訂本合同，并按照約定租賃展覽