2024年居民住宅裝修工程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅裝修工程協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方對合同主體的確認第二條：工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條：工期約定3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量4.2乙方應(yīng)提供合格的材料和產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量4.3甲方對工程質(zhì)量的驗收第五條：工程款項5.1工程款項的支付方式5.2工程款項的支付時間及比例5.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余款項第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間完成工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)計方案和工程內(nèi)容第七條：甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地和條件7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條：合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同在工程竣工，并完成工程款項支付后終止第十二條：其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期2024年第十四條：合同簽訂地點（具體地點）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝飾工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××1.3甲方與乙方確認上述合同主體，無誤并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條：工程概述2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程面積：住宅裝修面積共計××平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電線路改造、衛(wèi)生間改造等2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體明細見附件一。第三條：工期約定3.1工程開工日期：雙方確認的開工日期為2024年××月××日3.2工程竣工日期：雙方確認的竣工日期為2024年××月××日3.3乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)提供合格的材料和產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證書及質(zhì)保書。4.3甲方對工程質(zhì)量的驗收：工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定對工程進行驗收。甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格后七日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后七日內(nèi)按照甲方的要求進行整改。第五條：工程款項5.1工程款項的支付方式：本合同款項采用分期支付方式。具體支付方式見附件二。5.2工程款項的支付時間及比例：甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總金額的30%；工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；工程竣工并驗收合格后，支付剩余的40%。5.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余款項。甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)計方案和工程內(nèi)容。如乙方擅自改變設(shè)計方案或工程內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。第七條：甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項。如甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地和條件。如甲方未提供場地和條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。如甲方未協(xié)助乙方解決問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.2乙方未保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。8.3甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定時間支付工程款項的，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如雙方未能就合同變更或解除達成一致，本合同繼續(xù)有效。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因合同變更或解除導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效和終止1第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.2乙方未保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。8.3甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定時間支付工程款項的，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.4如乙方在施工過程中未按照約定的材料和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)使用，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.5如甲方未按照約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或工程延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非有法律判決或裁定要求停止施工。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如雙方未能就合同變更或解除達成一致，本合同繼續(xù)有效。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因合同變更或解除導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在工程竣工，并完成工程款項支付后終止。第十二條：其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期2024年第十四條：合同簽訂地點（具體地點）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同約定的工程，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以注明。1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入工程的，應(yīng)提前與第三方簽訂書面協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)益。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細的工作計劃和時間表，并征得甲乙雙方同意。2.3第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題，并及時溝通解決。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并保證工程質(zhì)量和安全。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量問題、安全事故等。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密和個人信息。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過書面協(xié)議或會議記錄等方式進行，并留存?zhèn)洳?。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以注明。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況和第三方的能力，合理確定第三方的責(zé)任限額。5.3如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)解除合同。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。6.2變更或解除第三方介入合同的，應(yīng)遵循本合同的變更和解除條款。6.3變更或解除第三方介入合同后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非有法律判決或裁定要求停止施工。第八條：第三方介入的生效和終止8.1本第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本第三方介入合同在甲乙雙方與第三方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第九條：其他約定9.1雙方與第三方對合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本第三方介入合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：第三方簽訂日期2024年第十一條：第三方簽訂地點（具體地點）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案附件二：工程預(yù)算明細表附件三：分期付款協(xié)議附件四：工程材料和產(chǎn)品合格證書附件五：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：施工安全規(guī)范附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設(shè)計方案詳細要求：工程設(shè)計方案應(yīng)包括工程的整體設(shè)計、平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格、材料選擇等，并由有資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件二：工程預(yù)算明細表詳細要求：工程預(yù)算明細表應(yīng)包括工程總預(yù)算、各分部分項工程預(yù)算、材料和產(chǎn)品費用等，并詳細列出各項費用的計算依據(jù)。附件三：分期付款協(xié)議詳細要求：分期付款協(xié)議應(yīng)明確付款時間、付款比例、付款方式等，并約定逾期付款的違約金計算方式。附件四：工程材料和產(chǎn)品合格證書詳細要求：工程材料和產(chǎn)品合格證書應(yīng)由第三方檢測機構(gòu)出具，證明材料和產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。附件六：施工安全規(guī)范詳細要求：施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、責(zé)任限額等，并約定爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款項。2.乙方未按照約定時間完成工程。3.乙方未保證工程質(zhì)量和安全。4.甲方未提供施工場地和條件。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期完成部分的違約金。3.乙方未保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.甲方未提供施工場地和條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.乙方未按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期完成部分的違約金。3.乙方未保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成某項工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同簽訂的一方，即住宅裝修的業(yè)主。3.乙方：指合同簽訂的一方，即承擔(dān)住宅裝修工程的公司。4.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，如中介方、監(jiān)理方等。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.工程質(zhì)量：指工程完成后符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。7.工程安全：指工程施工過程中人員的安全和工程本身的安全。8.保密信息：指合同履行過程中甲乙雙方