2024賓館轉(zhuǎn)讓合同范本（律師版）

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其賓館所有權(quán)及與賓館相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的賓館所有權(quán)以及與賓館相關(guān)的所有權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述賓館所有權(quán)及與賓館相關(guān)的所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）賓館資產(chǎn)的價(jià)值；（2）與賓館相關(guān)的所有權(quán)益的價(jià)值；（3）甲方因轉(zhuǎn)讓賓館而應(yīng)得的其他款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余百分之七十，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理與賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)權(quán)等過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在甲方協(xié)助下辦理相關(guān)手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方應(yīng)保證其對(duì)賓館的所有權(quán)及與賓館相關(guān)的所有權(quán)益的合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的違約金。五、合同的解除5.1在本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、資質(zhì)證書等，確保雙方具有簽訂和履行合同的法定資格。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)要求對(duì)方在簽訂前合法化。2.明確合同標(biāo)的及范圍：雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確保合同中約定的賓館所有權(quán)及與賓館相關(guān)的所有權(quán)益明確、具體。如轉(zhuǎn)讓范圍不明確，應(yīng)進(jìn)一步明確和補(bǔ)充。3.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的違約金。5.妥善辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理與賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。如因手續(xù)辦理出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。6.不可抗力因素：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一種法律規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一種法律規(guī)范，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。4.資質(zhì)證書：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)從事特定行業(yè)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行資質(zhì)審查，符合條件的發(fā)給的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)的證書。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其賓館所有權(quán)及與賓館相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.賓館所有權(quán)及與賓館相關(guān)的所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。2.賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更。3.賓館資產(chǎn)及負(fù)債的轉(zhuǎn)讓。4.賓館土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的過戶。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。附件列表：1.甲乙雙方的法人資格證明文件。2.甲乙雙方的有效身份證件。3