2024年多功能培訓(xùn)室場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能培訓(xùn)室場地租賃本合同目錄一覽第一條：租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地可用時間第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期第四條：租賃條件4.1租賃方責(zé)任4.2租賃方權(quán)利4.3出租方責(zé)任第五條：維修與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)周期第六條：保險責(zé)任6.1租賃方保險6.2出租方保險6.3保險費(fèi)用承擔(dān)第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約賠償金額第八條：解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十三條：附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同副本第十四條：其他約定14.1附加條款14.2雙方確認(rèn)的附件14.3未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：租賃場地1.1場地描述租賃場地位于_______（具體地址），場地面積為_______平方米，包含多功能培訓(xùn)室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。1.2場地使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)使用上述場地進(jìn)行各類培訓(xùn)、會議、活動等。場地使用范圍包括多功能培訓(xùn)室及配套設(shè)施。1.3場地可用時間場地可供租賃時間為每工作日9:00至21:00，共計12小時。特殊情況下，出租方可根據(jù)實際情況調(diào)整可用時間，但應(yīng)提前通知租賃方。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向出租方提出書面續(xù)租申請。雙方另有約定的，從其約定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，雙方可按屆時市場價格協(xié)商續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1租金金額場地租賃價格為每工作日人民幣_______元，共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付頻率租賃方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付日期租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條：租賃條件4.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)按約定使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。租賃方應(yīng)對租賃物的損失和損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2租賃方權(quán)利租賃方在租賃期限內(nèi)享有正常使用租賃物的權(quán)利，并有權(quán)要求出租方提供場地及相關(guān)設(shè)施。4.3出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保場地及相關(guān)設(shè)施符合租賃用途。出租方應(yīng)對租賃物的瑕疵和損壞承擔(dān)責(zé)任。第五條：維修與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對租賃場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3保養(yǎng)周期出租方應(yīng)定期對租賃場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。具體保養(yǎng)周期由雙方協(xié)商確定。第六條：保險責(zé)任6.1租賃方保險租賃方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保租賃物及場地在使用過程中的安全。6.2出租方保險出租方應(yīng)購買火災(zāi)險等必要的保險，保障租賃物及場地的安全。6.3保險費(fèi)用承擔(dān)租賃方和出租方應(yīng)各自承擔(dān)其購買保險的費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，或違反本合同其他條款的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致租賃方損失的，出租方應(yīng)給予賠償。8.3違約賠償金額因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，由守約方根據(jù)實際損失計算，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條：解除合同9.1合同解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.2解除合同通知期限解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對方。9.3解除合同后的賠償解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。10.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序租賃方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。11.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用處理合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條：附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。13.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有附件，附件為本合同的組成部分。第十四條：其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2雙方確認(rèn)的附件本合同附件包括：租賃場地平面圖、設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。14.3未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議對于本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的場地租賃事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與合同履行權(quán)等。第十六條：第三方介入的額外條款16.1中介方介入如租賃過程中涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，約定中介方的職責(zé)、權(quán)益及報酬。16.2維修保養(yǎng)方介入甲乙雙方應(yīng)與維修保養(yǎng)方簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)范圍、期限、費(fèi)用等事項。16.3保險提供商介入甲乙雙方應(yīng)與保險提供商簽訂保險合同，約定保險范圍、保險費(fèi)用、保險理賠等事項。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙雙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。17.2第三方過失責(zé)任第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方賠償限制第三方對甲乙雙方的最高賠償金額不得超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。第十八條：第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。18.2第三方權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定。甲乙雙方不承擔(dān)第三方權(quán)益的保障責(zé)任。18.3第三方義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方不履行義務(wù)的責(zé)任。第十九條：第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方解除如第三方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。第二十條：第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議處理第三方違約事宜。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。21.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十二條：附則22.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同的終止租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。22.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有附件，附件為本合同的組成部分。第二十三條：其他約定23.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。23.2雙方確認(rèn)的附件本合同附件包括：租賃場地平面圖、設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。23.3未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議對于本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場地的布局和設(shè)施分布。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，標(biāo)明各區(qū)域功能和尺寸。2.設(shè)施清單描述：列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。要求：清單應(yīng)詳細(xì)描述每項設(shè)施的型號、數(shù)量和功能。3.租賃費(fèi)用明細(xì)描述：詳細(xì)列出租金構(gòu)成、支付方式和費(fèi)用明細(xì)。要求：明細(xì)應(yīng)包括租金、押金、服務(wù)費(fèi)等各項費(fèi)用的具體金額。4.維修保養(yǎng)協(xié)議描述：明確維修保養(yǎng)方的職責(zé)、維修范圍和保養(yǎng)周期。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)方的義務(wù)和責(zé)任。5.保險合同描述：列出保險提供商、保險范圍和理賠事項。要求：合同應(yīng)明確保險費(fèi)率、保險期限和保險受益人。6.中介服務(wù)協(xié)議描述：規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、報酬和責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍和中介費(fèi)用。7.補(bǔ)充協(xié)議描述：涵蓋本合同未涉及的事宜和特殊條款。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約違約行為：未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：如租賃方未能在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約，需支付違約金。2.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)給予賠償。示例說明：如出租方未能按時提供租賃場地，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)給予賠償。示例說明：如維修保養(yǎng)方未能按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。2.違約金定義：違約金是指違約方因違約行為所需支付的金錢賠償。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，具體金額根據(jù)合同約定確定。3.賠償責(zé)任定義：賠償責(zé)任是指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。應(yīng)用：在本合同中，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過違約方的違約金或賠償限額。4.爭議解決定義：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭議。應(yīng)用：在本合同中，雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)