2024年建筑工程輕工承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程輕工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容1.4輕工工程定義第二條合同范圍與工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條保險(xiǎn)11.1承包方保險(xiǎn)11.2發(fā)包方保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)理賠第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________1.2承包方名稱(chēng)：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________1.3工程內(nèi)容（1）輕工工程施工；（2）輕工工程設(shè)備的供應(yīng)與安裝；（3）輕工工程驗(yàn)收及保修等。1.4輕工工程定義輕工工程是指按照本合同約定的技術(shù)規(guī)范和圖紙進(jìn)行的施工，包括但不限于：（1）輕鋼結(jié)構(gòu)工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及自動(dòng)化控制系統(tǒng)工程；（5）其他與輕工有關(guān)的施工內(nèi)容。第二條合同范圍與工程量2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范所示的全部工程內(nèi)容；（2）施工過(guò)程中發(fā)包方提出的合理變更；（3）工程驗(yàn)收、保修等后續(xù)服務(wù)。2.2工程量清單承包方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3工程變更發(fā)包方在合同簽訂后，如有變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等要求，應(yīng)提前書(shū)面通知承包方。承包方在收到變更通知后，應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工。變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式辦理。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方完成本合同工程所需的全部費(fèi)用，包括工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，具體金額如下：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2支付方式本合同支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分，具體支付方式如下：（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)的50%；（2）最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款金額=合同總價(jià)×實(shí)際完成工程量/總工程量。3.4最終付款最終付款金額=合同總價(jià)進(jìn)度付款金額。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并提供工程進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（2）工程功能齊全，滿(mǎn)足發(fā)包方的使用要求；（3）工程資料齊全，包括施工圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（4）發(fā)包方對(duì)工程驗(yàn)收合格。4.3延期交付（1）每日賠償金額為合同總價(jià)的年利率；（2）累計(jì)賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）達(dá)到國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量等級(jí)；（2）滿(mǎn)足發(fā)包方的使用功能和審美要求；（3）工程質(zhì)量保證期為一年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）發(fā)包方提出變更要求，并書(shū)面通知承包方；（2）承包方同意變更，并書(shū)面回復(fù)發(fā)包方；（3）變更內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約（1）賠償承包方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用。9.2承包方違約（1）賠償發(fā)包方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方約定仲裁的，應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；雙方未約定仲裁的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保險(xiǎn)11.1承包方保險(xiǎn)承包方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交發(fā)包方備案。11.2發(fā)包方保險(xiǎn)發(fā)包方應(yīng)辦理與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交承包方備案。11.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。12.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他條款13.1保密條款雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、專(zhuān)利技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行保護(hù)。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條附件14.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙，圖紙是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.2技術(shù)規(guī)范本合同附件包括技術(shù)規(guī)范，技術(shù)規(guī)范是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.3工程量清單本合同附件包括工程量清單，工程量清單是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。14.4其他重要文件本合同附件還包括其他重要文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）設(shè)計(jì)單位；（4）材料供應(yīng)商；（5）設(shè)備供應(yīng)商；（6）施工分包商；（7）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（8）其他與工程相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自的職責(zé)，并對(duì)發(fā)包方和承包方負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2第三方職責(zé)（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)發(fā)包方和承包方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，并參與工程驗(yàn)收；（4）材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量；（5）設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)；（6）施工分包商負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行工程施工；（7）檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告；（8）其他第三方根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。2.3第三方報(bào)酬第三方應(yīng)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。報(bào)酬金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如因主觀原因?qū)е潞贤`約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)為降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)辦理相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交發(fā)包方和承包方備案。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方如因履行合同職責(zé)導(dǎo)致發(fā)包方或承包方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失計(jì)算。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與發(fā)包方和承包方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展及存在的問(wèn)題。4.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)積極參與發(fā)包方和承包方組織的協(xié)作活動(dòng)，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。4.3第三方與甲乙方的信息共享第三方應(yīng)與發(fā)包方和承包方共享工程相關(guān)信息，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度等。第五條第三方違約處理5.1第三方違約（1）賠償發(fā)包方和承包方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用。5.2第三方違約處理（1）要求第三方立即糾正違約行為；（2）要求第三方支付違約金及賠償金；（3）解除與第三方的合同關(guān)系；（4）依法追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成；（2）發(fā)包方和承包方共同同意解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知發(fā)包方和承包方。退出通知應(yīng)包含退出原因、退出時(shí)間等相關(guān)信息。第七條合同的繼續(xù)履行如第三方退出合同，發(fā)包方和承包方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并采取必要措施保證工程的順利進(jìn)行。第八條附件本合同附件包括與第三方相關(guān)的文件，如第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)等。附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量、材料、施工、驗(yàn)收等方面的技術(shù)要求。3.工程量清單：列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。4.合同文本：包括本合同、附件及雙方簽署的頁(yè)碼。5.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。6.材料設(shè)備清單：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。7.施工許可證：政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工許可文件。8.竣工圖紙：工程竣工后的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專(zhuān)業(yè)的圖紙。9.竣工決算書(shū)：工程竣工后的最終結(jié)算文件。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收合格后，由發(fā)包方和承包方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.保修責(zé)任書(shū)：承包方承諾在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的文件。12.變更協(xié)議：工程變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議文件。13.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中簽署的補(bǔ)充協(xié)議文件。14.第三方資質(zhì)證明：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。15.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)：第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：a)未按合同約定支付進(jìn)度款；b)提出不合理變更，導(dǎo)致工程延期；c)未提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件；d)其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償承包方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.承包方違約行為：a)未按合同約定完成工程；b)工程質(zhì)量不符合合同要求；c)未按合同約定提供材料、設(shè)備；d)其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為：a)未按合同約定履行職責(zé)；b)提供的材料、設(shè)備不符合合同要求；c)其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償發(fā)包方和承包方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)