2024年建筑居間服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居間服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1定義1.2術語解釋第二條：居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限第三條：雙方的義務與責任3.1甲方的義務與責任3.2乙方的義務與責任第四條：居間服務費用4.1費用標準4.2支付方式4.3費用退還第五條：合同的履行與驗收5.1履行期限5.2驗收標準5.3驗收程序第六條：保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3泄密責任第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條：爭議解決8.1爭議方式8.2爭議地點8.3適用法律第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：甲方聲明與保證12.1聲明12.2保證第十三條：乙方聲明與保證13.1聲明13.2保證第十四條：其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3法律效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.2甲方：指需要通過乙方提供的居間服務進行建筑項目合作的甲方。1.3乙方：指根據甲方需求提供居間服務的乙方。1.4居間服務：指乙方在甲方和建筑項目各方之間提供協(xié)調、溝通、促進合作等服務的活動。第二條：居間服務內容2.1服務范圍：乙方根據甲方的需求，提供包括但不限于尋找合適的建筑項目合作伙伴、提供合作方的相關信息、協(xié)調各方利益、協(xié)助解決合作過程中的問題等居間服務。2.2服務方式：乙方通過電話、郵件、現場考察等方式與甲方及建筑項目各方進行溝通，推動合作的進展。2.3服務期限：本合同自雙方簽署之日起生效，服務期限為一年。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動終止。第三條：雙方的義務與責任3.1甲方的義務與責任：3.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的需求信息，以便乙方更好地提供居間服務。3.1.2甲方應按照約定支付乙方居間服務費用。3.1.3甲方應積極配合乙方的居間服務活動，及時提供合作所需的相關資料和信息。3.2乙方的義務與責任：3.2.1乙方應按照甲方的需求，提供專業(yè)的居間服務，并努力促成甲方與建筑項目各方之間的合作。3.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露。3.2.3乙方應在服務期限內完成居間服務，并確保服務的質量和效果。第四條：居間服務費用4.1費用標準：乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方人民幣萬元作為居間服務費用。4.2支付方式：甲方在本合同簽署后七個工作日內，向乙方支付50%的居間服務費用；在居間服務完成且甲方滿意后，再支付剩余的50%。4.3費用退還：除非雙方另有約定，否則在任何情況下，乙方均不得要求退還已收取的居間服務費用。第五條：合同的履行與驗收5.1履行期限：乙方應在合同約定的服務期限內完成居間服務。5.2驗收標準：甲方對乙方提供的居間服務滿意的，本合同的履行視為完成。5.3驗收程序：甲方應在乙方完成居間服務后七個工作日內，向乙方出具書面的驗收意見。如甲方對乙方的居間服務有任何不滿意的，甲方應提出具體的整改要求，乙方應在整改期限內按照甲方要求進行整改。第六條：保密條款6.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄密責任：如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。如甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決8.1爭議方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。9.3變更與解除的程序：雙方同意變更或解除本合同的，應簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行。第十條：合同的生效、終止與失效10.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2終止條件：本合同終止的條件如下：10.2.1雙方履行完畢本合同約定的義務，且經雙方確認合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3一方嚴重違反本合同，另一方有權解除合同；10.2.4法律、法規(guī)、政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行。10.3失效條件：本合同失效的條件如下：10.3.1本合同約定的服務期限屆滿，且雙方未就延長合同期限達成一致；10.3.2雙方解除或終止本合同；10.3.3本合同因履行完畢而失效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或延長本合同的履行期限。第十二條：甲方聲明與保證12.1聲明：甲方聲明其提供的所有信息真實、準確、完整，并保證其具有簽訂和履行本合同的權利。12.2保證：甲方保證不會利用本合同或乙方提供的居間服務從事任何違法或違反社會公德的活動。第十三條：乙方聲明與保證13.1聲明：乙方聲明其具備提供居間服務的能力和資質，并保證其提供的居間服務符合法律法規(guī)的要求。13.2保證：乙方保證不會泄露甲方的商業(yè)秘密，并會按照甲方的要求保守秘密。第十四條：其他條款14.1附件：本合同附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、居間服務報告、驗收意見等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律效力：本合同及其附件的副本均為正本，具有同等法律效力。雙方應妥善保管本合同及其附件，未經對方同意，不得向第三方展示或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方進行合作或交易的個體或組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、合作方、供應商、客戶等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應事先通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.3第三方介入的條件包括但不限于：符合國家法律法規(guī)、符合雙方利益、不影響合同履行等。第三條：第三方責任限額3.1第三方介入的事項應明確其責任限額，包括但不限于賠償限額、違約責任等。3.2甲方或乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并將其納入合同附件。3.3如第三方未能履行其義務或造成損失，甲方或乙方有權向第三方追償，并有權要求乙方承擔相應的連帶責任。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合作或交易，不影響本合同的履行和效力。4.2第三方應遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應承擔相應的違約責任。4.3甲方、乙方與第三方之間的權利義務，應以本合同為準，除非雙方另有約定。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2第三方介入的解除需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3變更或解除第三方介入事項的程序，參照本合同第十條的約定執(zhí)行。第六條：第三方介入的違約責任6.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方、乙方如未能履行與第三方的約定，應承擔相應的違約責任。6.3第三方介入的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。7.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：其他條款8.1附件：本合同附件包括與第三方介入相關的補充協(xié)議、合作協(xié)議等。8.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3法律效力：本合同及其附件的副本均為正本，具有同等法律效力。甲方、乙方與第三方應妥善保管本合同及其附件，未經對方同意，不得向第三方展示或泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務范圍詳細說明本附件詳細列舉了乙方提供居間服務的具體范圍，包括但不限于合作伙伴尋找、信息提供、協(xié)調各方利益、解決合作過程中的問題等。附件二：居間服務費用明細表本附件詳細說明了居間服務費用的構成、支付方式和支付時間等。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等內容的保密義務和保密期限。附件四：第三方合作協(xié)議本附件為甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確了第三方的義務、責任以及與甲方、乙方之間的權利義務劃分。附件五：補充協(xié)議本附件為甲方、乙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付居間服務費用。2.乙方未按約定提供居間服務或服務未達到約定標準。3.甲方、乙方未履行與第三方的約定義務。4.第三方未履行與甲方、乙方的約定義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應按照合同約定承擔相應的法律責任。示例說明：如甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權暫停提供居間服務，并有權要求甲方支付違約金。如乙方未按約定提供居間服務，甲方有權要求乙方在約定的時間內履行合同義務，如乙方未能在約定時間內履行，甲方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方在甲方和建筑項目各方之間提供協(xié)調、溝通、促進合作等服務的活動。2.不可抗力：指不能預