房買賣合同范本最簡單三個(gè)步驟

房買賣合同范本最簡單三個(gè)步驟合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)的基本信息a.甲方同意將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)位于_______________________。b.房產(chǎn)的建筑面積為_______________________平方米，屬于_______________________性質(zhì)的房地產(chǎn)。c.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒有任何債務(wù)、查封或其他法律糾紛，甲方保證該房產(chǎn)出售時(shí)無任何產(chǎn)權(quán)爭議。d.房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______________________，土地使用年限至_______________________。房產(chǎn)的交付方式a.乙方同意在本合同簽訂之日起，按照約定時(shí)間支付購房款，并在支付完成后接收房產(chǎn)。b.甲方將在乙方支付全額購房款后的____________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。c.甲方應(yīng)確保在交付時(shí)，房產(chǎn)的所有設(shè)施設(shè)備完好無損，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。d.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。房產(chǎn)的附屬物a.房產(chǎn)包含的附屬物包括但不限于_______________________。b.附屬物的所有權(quán)同樣歸甲方所有，且在交易完成后隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。c.乙方在交接過程中應(yīng)仔細(xì)核對所有附屬物的情況，并向甲方提出相關(guān)要求。d.如在交接過程中出現(xiàn)遺失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或更換。第二條購房款及支付方式總購房款項(xiàng)a.雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的總購房款為_______________________元人民幣。b.該金額包括房產(chǎn)的售價(jià)及任何相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或證明文件。c.雙方確認(rèn)該金額為最終總價(jià)，不再另行調(diào)整或增加。d.購房款項(xiàng)的支付不包括稅費(fèi)等其他費(fèi)用，稅費(fèi)按國家和地方政府的相關(guān)法規(guī)由乙方承擔(dān)。支付方式a.乙方應(yīng)在簽署合同后____________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為購房款的____________%。c.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他甲方同意的方式支付購房款項(xiàng)。d.支付時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，并確保付款金額準(zhǔn)確無誤。違約責(zé)任a.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____________%。b.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____________%。c.雙方應(yīng)在發(fā)生違約情況時(shí)及時(shí)協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，應(yīng)通過法律途徑解決。d.任何一方因不可抗力因素未履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商延期履行，并免除違約責(zé)任。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)a.甲方應(yīng)在簽署本合同后，按照約定將房產(chǎn)及附屬物交付給乙方，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。b.甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、查封及法律糾紛，如有則應(yīng)負(fù)責(zé)清除或處理。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保所有相關(guān)手續(xù)合法合規(guī)。d.甲方應(yīng)確保交付房產(chǎn)時(shí)，房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方的義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確無誤。b.乙方應(yīng)按約定接收房產(chǎn)，并對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。c.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。d.乙方應(yīng)確保在接收房產(chǎn)后妥善保管，避免房產(chǎn)受到損壞。雙方的保密義務(wù)a.雙方同意對本合同內(nèi)容及任何涉及本次房產(chǎn)交易的商業(yè)信息保密，不得向第三方披露。b.在合同履行過程中，任何一方不得私自將對方的商業(yè)秘密或其他保密信息透露給任何無關(guān)人員。c.若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害等。d.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第四條其他事項(xiàng)合同的變更與解除a.本合同一旦簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更或解除。b.若一方因特殊原因要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方并征得對方同意。c.合同解除后，雙方應(yīng)就解除原因、賠償方式等進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。d.若出現(xiàn)爭議或沖突，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決，如無法解決，可提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理。爭議解決a.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，爭議可提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟處理。c.雙方同意接受該法院的管轄，并按該法院的判決執(zhí)行。d.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有其他合法原因可以暫停履行。其他補(bǔ)充條款a.本合同未盡事宜，雙方可