武漢房屋買賣合同范例

武漢房屋買賣合同范例合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的物業(yè)1.1甲方同意出售的標(biāo)的物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方同意購買的標(biāo)的物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常等。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的物業(yè)，并按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.4乙方應(yīng)自標(biāo)的物業(yè)過戶之日起，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求延長履行時(shí)間或部分履行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物業(yè)過戶完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：標(biāo)的物業(yè)具體情況（此處附上標(biāo)的物業(yè)的具體情況，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。）附件三：其他相關(guān)文件（此處附上其他與本次房屋買賣相關(guān)的文件，如土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。）一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的物業(yè)具體情況房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。3.附件三：其他相關(guān)文件土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等與本次房屋買賣相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未能保證對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)；未能保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何質(zhì)量問題；未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未能按照約定價(jià)格購買標(biāo)的物業(yè)；未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格；未能自標(biāo)的物業(yè)過戶之日起，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中甲方同意出售，乙方同意購買的位于武漢市_______區(qū)_______路的房屋。2.交易價(jià)格：指本合同中雙方約定的乙方應(yīng)支付給甲方的金額，人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.違約金：指本合同中約定的一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~，為本合同交易價(jià)格的_______%。4.不可抗力：指本合同中因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)：乙方有權(quán)要求延長交付時(shí)間。如甲方仍未能交付，乙方有權(quán)要求降低交易價(jià)格或解除合同。2.甲方未能保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低交易價(jià)格。如甲方拒絕修復(fù)或降低價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同。4.標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極溝通，配合辦理過戶手續(xù)。如一方故意拖延，另一方有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于武漢地區(qū)的房屋買賣交易，適用于