賓館簽約合同范本

賓館簽約合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX賓館有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家合法成立并有效存續(xù)的賓館有限公司，擁有豐富的賓館經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事賓館住宿服務(wù)的公司，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和豐富的客戶(hù)資源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方賓館相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY旅游服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

一、合作前提條件：

1.甲方同意將自有賓館按本合同約定條款和條件出租給乙方，乙方同意承租甲方賓館，并按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，雙方已充分了解對(duì)方的基本情況，并對(duì)對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行了充分，自愿簽訂本合同。

3.甲方保證對(duì)其出租的賓館擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同爭(zhēng)議等法律問(wèn)題。

二、合同關(guān)聯(lián)性：

1.本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保雙方按照約定誠(chéng)信履行合同。

2.本合同所涉及的內(nèi)容與甲乙雙方的實(shí)際業(yè)務(wù)需求相符，具有實(shí)際操作性和法律效力。

3.本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其賓館出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，為顧客提供住宿服務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方按照約定提供賓館物業(yè)及配套設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；（2）乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方共同維護(hù)賓館設(shè)施，確保賓館服務(wù)質(zhì)量，提升賓館品牌形象。

第二條定義

1.賓館：指甲方合法擁有并出租給乙方的物業(yè)，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的賓館使用費(fèi)用。

3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)賓館進(jìn)行日常管理和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)狀況，確保賓館設(shè)施完好；

（3）在合同期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回賓館。

2.義務(wù)：

（1）保證賓館出租給乙方時(shí)，具備合法有效的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不存在任何法律糾紛；

（2）提供賓館物業(yè)及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；

（3）配合乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的支持與協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，按照約定使用甲方提供的賓館物業(yè)及配套設(shè)施；

（2）自主決定賓館的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格體系；

（3）享受甲方提供的必要支持和協(xié)助，包括配合辦理相關(guān)證照等。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保賓館設(shè)施設(shè)備完好，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；

（4）在合同期滿或提前終止合同時(shí)，將賓館及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；

（5）如遇賓館設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理，確保賓館正常運(yùn)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方賓館的租金為每月人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），租金每X年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：XX賓館有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第X個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；

（2）合同到期前X個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將賓館及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供賓館物業(yè)及配套設(shè)施，或賓館存在權(quán)屬糾紛、租賃合同爭(zhēng)議等法律問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣XX萬(wàn)元整。

2.甲方違反合同約定，提前收回賓館的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，逾期X個(gè)工作日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期租金的X%計(jì)算。

2.乙方未按照約定對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和管理，導(dǎo)致賓館設(shè)施設(shè)備損壞或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租、分租賓館或改變賓館用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元整。

4.乙方未按約定將賓館及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不視為違約；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；

（4）受不可抗力事件影響的一方，在事件結(jié)束后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行；

（5）雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁決未能執(zhí)行的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理相關(guān)事宜：

（1）乙方應(yīng)將賓館及配套設(shè)施返還給甲方；

（2）雙方按實(shí)際履行時(shí)間結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）賓館平面圖及設(shè)施清單；

（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他雙方共同認(rèn)為需要作為附件的文件。

2.