修繕合同范本

修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產，因年久失修，現(xiàn)需對其進行修繕；同時，甲方為了提高房產的使用價值，確保房產的安全性和舒適性，經研究決定，委托具有專業(yè)資質和良好信譽的乙方進行修繕工程。乙方同意接受甲方的委托，提供修繕服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下修繕合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

背景簡介：

乙方作為一家具備專業(yè)資質和豐富經驗的建筑裝飾工程公司，擁有完善的施工團隊和管理體系。在了解到甲方的修繕需求后，乙方表示愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和相關規(guī)定，提供優(yōu)質的修繕服務。為確保雙方在修繕過程中的權益，特訂立本合同，以共同遵守。

綜上，雙方在明確各自需求和職責的基礎上，達成以下修繕合同：甲方委托乙方對其房產進行修繕，乙方負責提供修繕服務，并確保工程質量。本合同旨在明確雙方的權利與義務，規(guī)范修繕過程中的行為，確保合同順利履行，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產進行修繕，以改善房產的安全、舒適及美觀狀況。具體內容包括但不限于：房產內外墻面的修復、水電線路的改造、防水層的鋪設、門窗的更換、室內外裝修及附屬設施的完善等。雙方應按照本合同的約定，確保修繕工程順利進行，達到約定的質量標準。

第二條定義

1.修繕工程：指甲方委托乙方進行的房產維修、改造及裝修等相關工作。

2.工程質量：指甲方和乙方共同約定的修繕工程達到的技術規(guī)范和質量標準。

3.工期：指甲方和乙方約定的完成修繕工程所需的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供修繕服務，并達到約定的工程質量。

2.甲方應按時支付合同約定的工程款項，不得無故拖延。

3.甲方應提供必要的施工場地和條件，配合乙方辦理相關施工手續(xù)。

4.甲方有權對乙方施工過程中的工程質量和進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應嚴格按照合同約定的工期、質量標準完成修繕工程。

3.乙方負責工程現(xiàn)場的安全生產和環(huán)保措施，確保施工過程中符合相關法規(guī)要求。

4.乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方在工程驗收合格后，負責提供工程保修服務，并按照約定履行保修義務。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定修繕工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%。

3.工程竣工且驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。

4.剩余的10%作為質保金，在工程保修期滿且無質量問題后支付。

支付時間及方式按照以上約定執(zhí)行，雙方應嚴格遵守。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內完成修繕工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付中期款項；

c.工程竣工且驗收合格后，甲方支付尾款；

d.工程保修期滿且無質量問題后，甲方支付質保金。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款20%的違約金。

3.甲方未按約定提供施工場地和條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方施工質量不符合約定標準，應負責無償返工，直至達到約定標準。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定履行保修義務，應承擔相應的違約責任。

5.乙方無故解除合同，應支付甲方合同總價款20%的違約金。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應按照上述約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據實際情況決定以下措施：

a.暫停履行本合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

b.對本合同的履行期限進行相應調整；

c.解除本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。因不可抗力事件導致的損失，雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

5.爭議解決期間，雙方應遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或專人遞送日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同項下的全部義務，本合同自然終止；若雙方達成一致，可提前終止本合同；若一方嚴重違約，另一方有權終止本合同。

4.本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件和