廠房到期不再續(xù)租合同范本

廠房到期不再續(xù)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××實(shí)業(yè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房，乙方承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；現(xiàn)雙方租賃合同即將到期，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意不再續(xù)租。為確保雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就不再續(xù)租廠房相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意不再與乙方續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)在合同到期后一個(gè)月內(nèi)將承租的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方。

二、甲方應(yīng)在乙方歸還廠房時(shí)對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所交押金。

三、乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，如未按照約定歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

1.定義

2.雙方權(quán)利與義務(wù)

3.價(jià)格與支付條件

4.履行期限

5.違約責(zé)任

6.不可抗力

7.爭(zhēng)議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在不再續(xù)租廠房過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作。敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、充分理解本合同各項(xiàng)條款，并在簽署前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。一旦簽署，本合同對(duì)雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲方與乙方在廠房租賃合同到期后不再續(xù)租的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：廠房及附屬設(shè)施的歸還、押金的退還、違約責(zé)任的承擔(dān)以及雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的甲方擁有的物業(yè)，乙方在租賃期間用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.租賃到期日：指雙方原租賃合同約定的最后一天。

3.歸還日期：指租賃到期日后一個(gè)月的日期，乙方應(yīng)在此日期前將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方。

4.押金：指甲方在租賃合同簽訂時(shí)收取的，用以保障乙方履行合同義務(wù)的一定金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)在租賃到期后不再與乙方續(xù)租，并要求乙方在歸還日期前將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還。

2.甲方應(yīng)在乙方歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞后，按照約定退還乙方押金。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方未按時(shí)歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定使用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)在租賃到期后按照約定歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

4.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如未按時(shí)歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。

5.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合規(guī)、安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意不再向乙方收取租金及其他與廠房使用相關(guān)的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在租賃到期日之前，按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方，并確保甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方應(yīng)在乙方歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方所交押金。

4.雙方在此確認(rèn)，本合同涉及的支付條件已明確，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方退還乙方押金之日終止。

2.租賃到期日：××年××月××日。

3.乙方應(yīng)在租賃到期日后一個(gè)月內(nèi)（即××年××月××日前）將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方。

4.甲方應(yīng)在乙方歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)退押金金額×千分之五×逾期天數(shù)。

2.如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方歸還的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定時(shí)間歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×千分之五×逾期天數(shù)。

2.如乙方在租賃期間損壞廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

3.如乙方在租賃到期后仍占用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)計(jì)算方式為：租金×120%。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方在履行合同義務(wù)方面受阻的，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方各自承擔(dān)己方發(fā)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如乙方在租賃到期日后一個(gè)月內(nèi)未歸還廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.本合同的提前解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。