施工合同范本對(duì)比

施工合同范本對(duì)比。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目，并具備相關(guān)工程建設(shè)資質(zhì)；乙方作為專業(yè)的施工企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方在工程項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于對(duì)對(duì)方信譽(yù)和能力的充分信任。

甲方委托乙方承擔(dān)XX工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行施工。雙方將共同為工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)和按期交付努力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX工程項(xiàng)目開展合作，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金、技術(shù)要求和監(jiān)督管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、材料采購(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)管理等。具體內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、綠化工程等，以及按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙文件。

3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計(jì)要求。

4.工程進(jìn)度：按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成工程項(xiàng)目。

（2）對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)資料。

（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如水、電、臨時(shí)設(shè)施等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）在甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙有變更時(shí)，有權(quán)要求甲方提供書面變更通知。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行施工。

（2）確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）負(fù)責(zé)采購(gòu)符合甲方要求的工程材料，確保材料質(zhì)量。

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。

（5）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的保修工作，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工程項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

（5）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目的施工。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工日期：合同簽訂后7天內(nèi)。

（2）竣工日期：合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成工程項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

3.乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

4.乙方未按照約定履行保修義務(wù)，應(yīng)按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、暴動(dòng)、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）延長(zhǎng)履行期限。

（2）調(diào)整合同內(nèi)容。

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕損失，并通知對(duì)方采取適當(dāng)措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程設(shè)計(jì)文件。

（2）施工圖紙。

（3）工