小吃店合同范本

小吃店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小吃店

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

背景簡介：

甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗的小吃店，憑借其獨特的風(fēng)味和良好的口碑，深受消費者喜愛。鑒于甲方現(xiàn)有的經(jīng)營場所已無法滿足日益增長的消費者需求，甲方?jīng)Q定擴大經(jīng)營規(guī)模，尋求新的合作伙伴。在此背景下，甲方與乙方達成以下合作協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

合同簡介：

乙方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的市場運營經(jīng)驗和資源整合能力。為了滿足甲方擴大經(jīng)營規(guī)模的需求，乙方愿意提供一處位于繁華地段的小吃店經(jīng)營場所，并與甲方簽訂本合同，共同開展合作。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方承租乙方提供的場所開設(shè)小吃店事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，在乙方提供的場所內(nèi)經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

3.甲方負責(zé)小吃店的日常經(jīng)營管理，確保小吃店的合法合規(guī)經(jīng)營。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.乙方負責(zé)提供符合合同約定的小吃店經(jīng)營場所，并確保場所有效使用。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照，為甲方提供必要的經(jīng)營管理支持。

三、價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的租金為每月人民幣XX元整，支付周期為每季度一次。

2.物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用按照實際發(fā)生金額由甲方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付周期及時足額支付相關(guān)費用。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定提供小吃店經(jīng)營場所或提供場所不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

日期：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方承租乙方提供的場所，開設(shè)并經(jīng)營小吃店，提供各類美食服務(wù)，滿足消費者的需求。具體內(nèi)容包括：甲方在乙方提供的經(jīng)營場所內(nèi)進行小吃店的裝修、經(jīng)營、管理及推廣活動，乙方負責(zé)提供符合合同約定的場所，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照，共同促進小吃店的繁榮發(fā)展。

第二條定義

1.小吃店：指甲方在乙方提供的場所內(nèi)經(jīng)營的，以提供各類美食服務(wù)為主要業(yè)務(wù)的店鋪。

2.經(jīng)營場所：指甲方承租乙方提供的，用于開設(shè)小吃店的房產(chǎn)。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的用于承租經(jīng)營場所的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)在乙方提供的經(jīng)營場所內(nèi)依法開展小吃店的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對小吃店進行自主經(jīng)營管理，并享有小吃店經(jīng)營收益。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時足額支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

（2）負責(zé)小吃店的裝修、設(shè)備采購、人員招聘及培訓(xùn)等，確保小吃店的正常運營。

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保小吃店的合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。

（4）在合同約定的經(jīng)營場所內(nèi)，合理使用房屋及設(shè)施，做好安全、衛(wèi)生等工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

（2）有權(quán)對甲方在經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方依法合規(guī)經(jīng)營。

2.乙方的義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的經(jīng)營場所，并確保場所有效使用。

（2）協(xié)助甲方辦理小吃店所需的相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營管理支持。

（3）負責(zé)經(jīng)營場所的基本設(shè)施維護，確保甲方正常開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。

（4）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將經(jīng)營場所出租給第三方經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方向乙方支付的租金為每月人民幣XX元整，租賃期間物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用按照實際發(fā)生金額由甲方承擔(dān)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個支付周期的首個工作日之前，將當(dāng)期租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用足額支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行期間，如遇國家法定節(jié)假日、自然災(zāi)害等不可抗力因素影響，導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總租金百分之二十的違約金。

3.甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致小吃店被政府部門查封、罰款等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供符合合同約定的經(jīng)營場所，或提供場所存在安全隱患的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總租金百分之二十的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將經(jīng)營場所出租給第三方經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總租金百分之二十的違約金。

3.乙方未履行協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照等義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、名譽損失等。守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。在解除合同的情況下，違約方還需支付合同總租金百分之二十的違約金。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可免除履行合同的責(zé)任，但不影響雙方其他未受影響的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家有公信力的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的，均視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的的；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理相關(guān)事宜：

（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，將經(jīng)營場所恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失；

（2）雙方按照合同約定結(jié)清各項費用；

（3）雙方互相返還因履行本合同所取得的對方財產(chǎn)。

第十條附則

1.本