復(fù)印購房合同范本

復(fù)印購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

2.合同簡介：

鑒于甲方有意購買/租賃乙方名下房產(chǎn)，并委托乙方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買/租賃房產(chǎn)及乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.1甲方為實現(xiàn)購房目的，在充分了解市場行情及乙方提供的房產(chǎn)信息后，同意購買/租賃乙方名下房產(chǎn)。

1.2乙方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并同意向甲方出售/出租該房產(chǎn)。

1.3甲方在購買/租賃房產(chǎn)過程中，需獲取購房合同復(fù)印件等相關(guān)文件，以便辦理貸款、過戶等手續(xù)。

1.4雙方同意，在簽訂本合同并支付相應(yīng)款項后，乙方負(fù)責(zé)提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)。

二、雙方聲明與保證

2.1甲方聲明與保證：

（1）甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；

（2）甲方提供的購房資金來源合法，不存在任何違法行為；

（3）甲方將按照本合同的約定，按時支付購房款及相應(yīng)費(fèi)用。

2.2乙方聲明與保證：

（1）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；

（2）乙方保證所出售/出租的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙；

（3）乙方將按照本合同的約定，向甲方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)。

三、合同標(biāo)的

3.1本合同標(biāo)的為乙方名下房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：____________；

（2）房產(chǎn)面積：____平方米；

（3）房產(chǎn)用途：____________；

（4）房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________。

3.2乙方同意向甲方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)。

四、價格與支付條件

4.1甲方購買/租賃房產(chǎn)的價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2甲方同意按照以下付款方式向乙方支付購房款：

（1）簽訂本合同后，甲方向乙方支付購房定金人民幣____元（大寫：____元整），定金支付后，雙方正式履行本合同；

（2）剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整），甲方向乙方支付時間及方式如下：____________。

4.3甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)。

五、履行期限

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向乙方支付購房定金。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房定金后____個工作日內(nèi)，向甲方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在收到購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)后____個工作日內(nèi)，辦理完畢貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。

6.3乙方未按約定提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。

七、不可抗力

7.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，受影響一方有權(quán)在不可抗力事件結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并要求延期履行或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

10.1本合同簽訂地為：____________。

10.2本合同簽訂日期：____年____月____日。

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買/租賃乙方名下房產(chǎn)的相關(guān)事宜，并委托乙方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買/租賃乙方名下房產(chǎn)；

2.乙方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)；

3.雙方約定房產(chǎn)價格、支付方式、履行期限等事項；

4.規(guī)定雙方的違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

1.購房合同復(fù)印件：指乙方名下房產(chǎn)的購房合同經(jīng)復(fù)印后的文件，供甲方辦理貸款、過戶等手續(xù)使用。

2.合同標(biāo)的：指甲方購買/租賃的乙方名下房產(chǎn)，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。

3.購房款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的房產(chǎn)購買/租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買/租賃乙方名下房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按時支付購房款及相應(yīng)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)；

（5）甲方在辦理貸款、過戶等手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)收取甲方支付的購房款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；

（3）乙方應(yīng)向甲方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)；

（4）乙方保證所出售/出租的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙；

（5）乙方在合同履行過程中，應(yīng)配合甲方辦理貸款、過戶等手續(xù)；

（6）乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。

甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)具體如下：

1.甲方權(quán)利：

（1）在合同約定的前提下，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點(diǎn)提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證所提供房產(chǎn)的合法性和真實性；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，按時支付購房款及相應(yīng)費(fèi)用；

（2）在辦理貸款、過戶等手續(xù)過程中，提供真實、完整的個人信息；

（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，收取甲方支付的購房款；

（2）在甲方未按約定支付購房款時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方配合辦理貸款、過戶等手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）向甲方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)；

（2）保證所出售/出租的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙；

（3）在合同履行過程中，配合甲方辦理貸款、過戶等手續(xù)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買/租賃房產(chǎn)的價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.甲方同意按照以下支付方式向乙方支付購房款：

（1）簽訂本合同后，甲方向乙方支付購房定金人民幣____元（大寫：____元整），支付時間為簽訂合同后____個工作日內(nèi)；

（2）剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整），甲方向乙方支付時間為____年____月____日前。

3.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方支付購房定金時間：簽訂合同后____個工作日內(nèi)；

（2）乙方提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)時間：收到甲方支付定金后____個工作日內(nèi)；

（3）甲方辦理完畢貸款、過戶等手續(xù)時間：收到購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)后____個工作日內(nèi)；

（4）甲方支付剩余購房款時間：____年____月____日前。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付購房定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%；

（2）甲方未按約定支付剩余購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為剩余購房款的____%；

（3）甲方在辦理貸款、過戶等手續(xù)過程中，因提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供購房合同復(fù)印件等相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____%；

（2）乙方所出售/出租的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律障礙，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____%；

（3）乙方在合同履行過程中，未配合甲方辦理貸款、過戶等手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。

4.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方未能按照合同約定繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，以下責(zé)任可予以免除：

（1）受影響方在不可抗力事件發(fā)生期間，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、變更合同內(nèi)容等。

4.雙方同意，在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.訴訟期間，除非雙方另有約定，否則合同應(yīng)繼續(xù)履行。

5.雙方同意，在訴訟過程中，為減少損失，可采取必要的臨時措施，包括但不限于財產(chǎn)保全、證據(jù)保全等。

6.雙方在解決爭議過程中發(fā)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院根據(jù)實際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、同意或其他通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并可通過傳真、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。通知視為在送達(dá)當(dāng)日生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何未經(jīng)雙方書面同意的變更對雙方均不產(chǎn)生法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算