鋪地面合同范本

鋪地面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理的公司，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源。乙方是一家具備專業(yè)鋪地面施工資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的裝飾工程公司。鑒于甲方擬對(duì)所持有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行鋪地面裝修，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行鋪地面工程的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為提升商業(yè)物業(yè)的品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)租戶，決定對(duì)物業(yè)進(jìn)行鋪地面裝修。

2.乙方具備專業(yè)的鋪地面施工技術(shù)，豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，良好的商業(yè)信譽(yù)，能夠滿足甲方的裝修需求。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方為甲方提供鋪地面施工服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在鋪地面工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。以下為雙方具體約定的條款內(nèi)容，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)的鋪地面裝修工程，以提高物業(yè)品質(zhì)，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)鋪地面材料的選擇、采購、運(yùn)輸、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

第二條定義

1.鋪地面工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)物業(yè)地面裝修施工，包括但不限于地磚鋪設(shè)、石材鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)等。

2.工程材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購的用于鋪地面工程的各種材料。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的鋪地面工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備施工條件，為乙方順利開展施工創(chuàng)造良好環(huán)境。

b)提供必要的施工圖紙、技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方明確工程要求。

c)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

d)有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。

e)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

b)采購符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，確保材料品質(zhì)。

c)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。

d)及時(shí)響應(yīng)甲方的要求，配合甲方進(jìn)行工程檢查，對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。

e)提供工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

f)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。

g)在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)工程款的優(yōu)先受償權(quán)。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保鋪地面工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的鋪地面工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程量、材料品牌及施工工藝等綜合因素確定。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款。

b)乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付乙方工程總款項(xiàng)的30%。

c)乙方完成工程進(jìn)度的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總款項(xiàng)的35%。

d)乙方提供工程驗(yàn)收合格證明及質(zhì)保金保函后，甲方支付乙方工程總款項(xiàng)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。

3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且雙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，按照甲乙雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。

3.乙方應(yīng)在不遲于合同約定的最后期限前完成鋪地面工程，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

b)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程的，乙方不承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完成的違約金，每逾期一日，違約金為工程總款項(xiàng)的萬分之五。

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失。

c)乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行通知義務(wù)后，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互退還已付款項(xiàng)，并結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.若一方未在仲裁裁決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行的，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行義務(wù)或行使權(quán)利所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如采用電子郵件、傳真等方式送達(dá)，需確認(rèn)對(duì)方已收到。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成結(jié)算，退還已付款項(xiàng)，并相互賠償因終止合同而產(chǎn)生的損失。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)施工圖紙、技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

b)工程量清單及價(jià)格確認(rèn)單。

c)雙方約定