拆除合同范本簡(jiǎn)易

拆除合同范本簡(jiǎn)易1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑拆除服務(wù)隊(duì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的舊房拆除項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），甲方擬將本項(xiàng)目拆除工程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的乙方承擔(dān)。乙方在拆除行業(yè)具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，甲方經(jīng)過(guò)充分和評(píng)估，認(rèn)為乙方具備完成本項(xiàng)目的實(shí)力和條件。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目拆除工程事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求和相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方指定范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除、清運(yùn)等工作。

1.2“合同總價(jià)”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的拆除工程費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處不再展開(kāi)）

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（以上各章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中具體闡述，確保合同完整性）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方在拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)指定范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆除、清運(yùn)等工作，以確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑物拆除、廢棄物清運(yùn)、場(chǎng)地平整、安全防護(hù)措施的實(shí)施等與拆除工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

2.1“拆除工程”指甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物等拆除工作。

2.2“廢棄物清運(yùn)”指甲方指定的拆除范圍內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物的清理和運(yùn)輸。

2.3“場(chǎng)地平整”指甲方指定的拆除工程完成后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整理、平整的工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，并確保文件的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)支付乙方拆除工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的政府部門(mén)、產(chǎn)權(quán)單位、鄰里關(guān)系等事宜，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的技術(shù)文件和要求，進(jìn)行拆除工程的施工。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求，確保拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的技術(shù)文件、圖紙等資料，并有權(quán)對(duì)文件的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整提出質(zhì)疑。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程所需的設(shè)備、材料、人員等資源的配置，確保工程順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工程，并對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清運(yùn)和處理。

6.乙方在拆除工程過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、安全管理，防止安全事故和環(huán)境污染。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)提供驗(yàn)收資料。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同拆除工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），具體價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商確定。

4.2甲方支付拆除工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

4.3上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間如遇特殊情況，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工程。

5.3以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）拆除工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

（3）拆除工程全部完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收并支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供拆除工程所需的技術(shù)文件、圖紙等資料，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）乙方在拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全、質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按照約定處理拆除廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染或被政府部門(mén)處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫時(shí)中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4如果雙方未選擇仲裁或者仲裁裁決未能得到履行，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

9.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書(shū)面通知變更地址。

9.1.3通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明對(duì)方實(shí)際收到時(shí)間晚于該日。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2.2合同變更不影響變更前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

9.3合同終止

9.3.1在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡