2024施工項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議典范

2024版施工項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議典范版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方提供的服務(wù)2.2居間方不提供的服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1居間服務(wù)的開始時(shí)間3.2居間服務(wù)的結(jié)束時(shí)間第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間4.3居間費(fèi)用的支付方式第五條居間方的義務(wù)和責(zé)任5.1居間方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.2居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.2委托方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露后果第八條違約責(zé)任8.1居間方的違約行為8.2委托方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十條解除和終止協(xié)議10.1協(xié)議解除的條件10.2協(xié)議終止的條件第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改方式11.3合同的解除程序第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同蓋章的要求第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體委托方全稱：_____________注冊(cè)地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________居間方全稱：_____________注冊(cè)地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方提供的服務(wù)：（1）為委托方尋找合適的施工項(xiàng)目合作伙伴，提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助委托方與施工項(xiàng)目合作伙伴進(jìn)行洽談、簽約及后續(xù)協(xié)調(diào)工作；（3）根據(jù)委托方的要求，對(duì)施工項(xiàng)目合作伙伴進(jìn)行資質(zhì)審核、評(píng)估及推薦；（4）提供與施工項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。2.2居間方不提供的服務(wù)：（1）不屬于居間方職責(zé)范圍的各項(xiàng)工作；（2）違反法律法規(guī)、社會(huì)公德及職業(yè)道德的服務(wù)；（3）損害委托方及第三方的合法權(quán)益的服務(wù)；（4）其他雙方約定不提供的服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1居間服務(wù)的開始時(shí)間：自雙方簽署本協(xié)議之日起。3.2居間服務(wù)的結(jié)束時(shí)間：（1）委托方與施工項(xiàng)目合作伙伴簽署正式合作協(xié)議，并支付居間費(fèi)用后的_____________個(gè)工作日內(nèi)；（2）如委托方未與施工項(xiàng)目合作伙伴簽署正式合作協(xié)議，居間服務(wù)期限至委托方書面通知居間方終止本協(xié)議為止。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式：（1）居間費(fèi)用為施工項(xiàng)目合同金額的_____________%；（2）居間費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)不含稅金、費(fèi)用等其它雜項(xiàng)；（3）居間費(fèi)用的支付比例根據(jù)施工項(xiàng)目的進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生情況，按照雙方約定的比例支付。4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間：（1）委托方應(yīng)在簽署正式合作協(xié)議后的_____________個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用；（2）如委托方未與施工項(xiàng)目合作伙伴簽署正式合作協(xié)議，居間費(fèi)用不予支付。4.3居間費(fèi)用的支付方式：（1）委托方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間費(fèi)用；（2）居間方提供合法有效的收款賬戶信息。第五條居間方的義務(wù)和責(zé)任5.1居間方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）按照委托方的要求，積極尋找合適的施工項(xiàng)目合作伙伴，并協(xié)助委托方與合作伙伴達(dá)成合作意向；（2）如實(shí)向委托方介紹施工項(xiàng)目合作伙伴的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等；（3）在居間服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及職業(yè)道德，保護(hù)委托方及第三方的合法權(quán)益；（4）本協(xié)議有效期內(nèi)，居間方不得與施工項(xiàng)目合作伙伴單獨(dú)簽訂任何協(xié)議或進(jìn)行任何形式的利益輸送。5.2居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）如居間方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）居間方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）居間方在居間服務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及職業(yè)道德，給委托方或第三方造成損害的，由居間方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的施工項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）按照約定支付居間費(fèi)用，并配合居間方完成相關(guān)服務(wù)；（3）在居間服務(wù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場(chǎng)地等。6.2委托方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）如委托方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致居間方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）委托方未按照約定支付居間費(fèi)用，導(dǎo)致居間方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）委托方在居間服務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及職業(yè)道德，給居間方或第三方造成損害的，由委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1居間方的違約行為：（1）居間方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)的，應(yīng)按照委托方合理?yè)p失的金額向委托方支付違約金；（2）居間方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與第三方串通損害委托方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）居間方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方的違約行為：（1）委托方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量支付居間費(fèi)用的，應(yīng)按照居間方合理?yè)p失的金額向居間方支付違約金；（2）委托方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與第三方串通損害居間方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）委托方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)雙方約定或損失實(shí)際情況確定；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任，違約金金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定；（3）雙方同意，違約方在承擔(dān)賠償責(zé)任或違約金責(zé)任后，仍應(yīng)履行本協(xié)議剩余義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至居間方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：（1）本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意選擇居間方所在地有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)；（2）雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，共同配合法院的爭(zhēng)議解決工作。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；（2）雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及職業(yè)道德。第十條解除和終止協(xié)議10.1協(xié)議解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方同意解除的；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行本協(xié)議的。10.2協(xié)議終止的條件：（1）居間方完成本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，委托方支付居間費(fèi)用后的約定時(shí)間屆滿；（2）委托方與施工項(xiàng)目合作伙伴簽署正式合作協(xié)議，并支付居間費(fèi)用后的約定時(shí)間屆滿；（3）雙方約定的其他終止條件。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的修改方式：（1）本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改后的協(xié)議條款與原協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同的解除程序：（1）雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、日期等事項(xiàng)；（2）解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議即告解除。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議不得與本協(xié)議相抵觸，如抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)。12.2附加條款的效力：（1）本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）附件和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時(shí)間：（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議上蓋章并簽字，以證明本協(xié)議的合法性和有效性。13.2合同蓋章的要求：（1）本協(xié)議應(yīng)由雙方公司的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章；（2）簽字蓋章后的合同文本，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：委托方和施工項(xiàng)目合作伙伴的資質(zhì)證明文件附件二：居間服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃和時(shí)間表附件三：居間費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式的詳細(xì)說(shuō)明附件四：居間服務(wù)的績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法附件五：保密信息的定義和范圍詳細(xì)說(shuō)明附件六：爭(zhēng)議解決的詳細(xì)流程和步驟附件七：合同的修改和解除的書面協(xié)議范本附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：應(yīng)包含委托方和施工項(xiàng)目合作伙伴的合法有效的資質(zhì)證書、許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件。附件二：應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)的各項(xiàng)工作內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等，確保雙方對(duì)居間服務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量有清晰的認(rèn)識(shí)。附件三：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明居間費(fèi)用的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率、支付比例等，以及支付時(shí)間點(diǎn)、支付方式等。附件四：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明居間服務(wù)的績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和和方法，包括評(píng)估周期、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估結(jié)果的處理等。附件五：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保密信息的定義和范圍，包括信息的種類、保密期限、保密義務(wù)等。附件六：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程和步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的程序和條件。附件七：應(yīng)包含合同修改和解除的書面協(xié)議范本，明確修改和解除的條件、程序、通知方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.居間方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)的。2.居間方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與第三方串通損害委托方利益的。3.委托方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量支付居間費(fèi)用的。4.委托方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與第三方串通損害居間方利益的。5.雙方同意的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)雙方約定或損失實(shí)際情況確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任，違約金金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。3.雙方同意，違約方在承擔(dān)賠償責(zé)任或違約金責(zé)任后，仍應(yīng)履行本協(xié)議剩余義務(wù)。示例說(shuō)明：若居間方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，委托方因此遭受損失，居間方應(yīng)按照委托方實(shí)際損失金額的_____________%承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間方：指在本協(xié)議中提供居間服務(wù)的乙方。2.委托方：指在本協(xié)議中接受居間服務(wù)的甲方。3.施工項(xiàng)目合作伙伴：指與委托方簽署施工項(xiàng)目合同的第三方。4.保密信息：指本協(xié)議中雙方約定需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)