建筑工程合同范本類(lèi)型

建筑工程合同范本類(lèi)型1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，具備完善的項(xiàng)目管理體系和資金保障；乙方作為專(zhuān)業(yè)的建筑安裝服務(wù)商，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和良好的信譽(yù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)其位于XX省XX市XX區(qū)的XX建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的施工安裝工作，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方具備國(guó)家規(guī)定的建筑工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擁有本項(xiàng)目的土地使用權(quán)，已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作，具備施工條件。

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑安裝工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目施工安裝工作的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方同意按照本合同約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，按照國(guó)家及地方建筑工程施工安裝質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工安裝工作。

2.雙方約定，本項(xiàng)目的施工安裝范圍包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、裝飾裝修等工程內(nèi)容。

三、合同價(jià)款的確定

1.雙方根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，確定本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。

2.合同價(jià)款的支付將按照本合同約定的支付條件進(jìn)行。

四、雙方承諾

1.甲方承諾按照合同約定支付合同價(jià)款，并確保項(xiàng)目施工安裝過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)。

2.乙方承諾按照合同約定完成本項(xiàng)目施工安裝工作，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合作范圍，為雙方履行合同提供指導(dǎo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款，共同推進(jìn)本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)完成XX建筑工程項(xiàng)目的施工安裝工作，包括建筑主體結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、裝飾裝修等工程內(nèi)容。合同范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等與本項(xiàng)目相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的XX建筑工程項(xiàng)目。

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。

3.施工安裝工作：指乙方按照本合同約定完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝等全部工作。

4.工程質(zhì)量：指乙方完成的施工安裝工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工安裝工作，確保工程質(zhì)量。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）有權(quán)要求乙方按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，了解工程進(jìn)展情況。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)提供的文件資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（2）按照合同約定支付合同價(jià)款，確保乙方施工安裝工作的順利進(jìn)行。

（3）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目相關(guān)審批、報(bào)建手續(xù)，協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的政府部門(mén)及單位。

（4）為乙方提供施工安裝所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如水、電、道路等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。

（2）有權(quán)對(duì)甲方提供的文件資料提出疑問(wèn)，要求甲方予以澄清。

（3）在合同范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇施工安裝工藝、方法，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，完成本項(xiàng)目的施工安裝工作，確保工程質(zhì)量。

（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程施工安裝的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

（3）按照合同約定及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（4）負(fù)責(zé)施工安裝現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備保管，確保工程順利進(jìn)行。

（5）在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)施工安裝工程實(shí)行保修，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元，該價(jià)款為乙方完成本項(xiàng)目施工安裝工作的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、管理、利潤(rùn)等。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c)乙方完成本項(xiàng)目施工安裝工作并通過(guò)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)量保證金，待本項(xiàng)目保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如遇節(jié)假日或休息日，順延至工作日支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工安裝隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，確保在以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作：

a)主體結(jié)構(gòu)施工完畢：合同生效后XX個(gè)月；

b)全部施工安裝工作完成：合同生效后XX個(gè)月；

c)驗(yàn)收合格：全部施工安裝工作完成后XX個(gè)月內(nèi)。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定提供施工安裝所需條件的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定完成施工安裝工作的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

b)乙方施工安裝工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、第三方索賠等。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)合同履行期限、變更合同內(nèi)容、解除合同等。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方損失情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。

4.如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

簽署：

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同，或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同條款，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分擔(dān)。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)