修葺合同范本

修葺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予披露。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予披露。

合同簡介：

甲方作為一家擁有多處房產(chǎn)的企業(yè)，為了提高房產(chǎn)的使用價值及市場競爭力，擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)進(jìn)行修葺。乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本次修葺工程。

本合同基于以下背景和前提條件達(dá)成：

1.甲方已對乙方進(jìn)行了充分了解，確認(rèn)乙方具備完成本次修葺工程的專業(yè)能力和良好信譽(yù)。

2.乙方已對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地勘查，了解并掌握了修葺工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

4.本合同旨在明確雙方在修葺工程過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

5.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同由甲乙雙方共同簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，共同推進(jìn)修葺工程的順利進(jìn)行。

直接復(fù)制以下內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍：

本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)修葺工程的目的和范圍。修葺工程包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、加固、維修，以及屋面、外墻、內(nèi)墻、地面、門窗、電氣、給排水、暖通等設(shè)施的更新與修復(fù)。

第二條定義：

1.修葺工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、加固、維修，以及屋面、外墻、內(nèi)墻、地面、門窗、電氣、給排水、暖通等設(shè)施的更新與修復(fù)工作。

2.合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的修葺工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成修葺工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同價格，確保乙方正常施工。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、施工圖紙等。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價格。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行修葺工程，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)保手續(xù)等。

（4）乙方應(yīng)按時完成修葺工程，確保工程按期交付。

后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將包括價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。本合同范本旨在為雙方提供明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障修葺工程的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件：

1.合同價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次修葺工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價格。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價格的30%作為預(yù)付款；

（2）修葺工程進(jìn)度過半時，甲方向乙方支付合同價格的40%；

（3）修葺工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成修葺工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作；

（2）修葺工程進(jìn)度過半時，乙方應(yīng)通知甲方；

（3）修葺工程預(yù)計(jì)于合同有效期結(jié)束前15個工作日完成。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，甲方應(yīng)按逾期付款金額的每日萬分之五向乙方支付違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成修葺工程，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價格的每日萬分之五；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方在修葺工程過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本條款所述違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力：

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供證明文件后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)合同履行或協(xié)商解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決：

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于施工圖紙、