物業(yè)廣告合同范本

物業(yè)廣告合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機構(gòu)代碼證編號×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和資源，具備發(fā)布廣告的合法資質(zhì)；乙方為一家具備專業(yè)廣告策劃及制作能力的企業(yè)，擁有廣泛的客戶資源和廣告市場推廣經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告業(yè)務的策劃、制作、發(fā)布事宜，達成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.1甲方擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告位的合法使用權(quán)，愿意將廣告業(yè)務委托給乙方代理；

1.2乙方具備廣告策劃、制作、發(fā)布的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，提供相關(guān)服務；

1.3雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，共同合作，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在合作期間能夠誠信履行合同，共同為提升甲方物業(yè)管理品質(zhì)和乙方廣告業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的法律責任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。在合同執(zhí)行過程中，如遇國家政策調(diào)整或其他不可預見因素，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同協(xié)商解決。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的廣告業(yè)務策劃、制作及發(fā)布。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方根據(jù)甲方提供的廣告位資源，進行廣告內(nèi)容的策劃和設計；

1.2乙方負責廣告的制作、安裝、發(fā)布及維護工作；

1.3乙方協(xié)助甲方對廣告業(yè)務進行管理與監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。

第二條定義

2.1物業(yè)管理區(qū)域：指甲方管理的×××省×××市×××區(qū)×××路×××號小區(qū)范圍內(nèi)的區(qū)域。

2.2廣告位：指甲方合法擁有使用權(quán)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的廣告發(fā)布位置。

2.3廣告業(yè)務：指甲方委托乙方進行的廣告策劃、制作、發(fā)布及維護等一系列工作。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.1甲方應向乙方提供合法擁有的廣告位資源，并確保廣告位的合法使用權(quán)；

1.2甲方有權(quán)對乙方的廣告策劃、制作、發(fā)布等工作進行監(jiān)督、檢查；

1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成廣告業(yè)務；

1.4甲方應按時支付乙方廣告服務費用；

1.5甲方不得干預乙方的正常廣告業(yè)務，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)利和義務

2.1乙方有權(quán)按照甲方提供的廣告位資源進行廣告策劃、制作、發(fā)布等業(yè)務；

2.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付廣告服務費用；

2.3乙方應保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法廣告；

2.4乙方應確保廣告的制作、安裝、發(fā)布質(zhì)量，如有問題應及時整改；

2.5乙方應按照約定時間、質(zhì)量完成廣告業(yè)務，如遇特殊情況需延期，應提前通知甲方；

2.6乙方應配合甲方進行廣告業(yè)務的監(jiān)管，確保廣告位的合理使用。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護雙方合法權(quán)益。如一方違約，應承擔相應的法律責任。雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

4.1雙方同意，乙方向甲方提供的廣告服務的價格按照附件《廣告服務價格表》執(zhí)行。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付廣告服務費用：

4.2.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預付款；

4.2.2乙方完成廣告制作并經(jīng)甲方確認后，甲方應在廣告發(fā)布前支付剩余的50%款項；

4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件。

4.3若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停或終止合同項下的廣告服務。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

5.2合同到期后，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約，續(xù)約期限與原合同相同。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點：

5.3.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

5.3.2乙方完成廣告制作并經(jīng)甲方確認后5個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項；

5.3.3廣告發(fā)布期限自甲方支付剩余款項之日起計算。

第六條違約責任

6.1一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，視為違約。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

6.3若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同項下的廣告服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期款項的千分之五每日。

6.4若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成廣告業(yè)務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同總價款的5%。

6.5若因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已發(fā)生的廣告制作費用、廣告位租賃費、預期利益損失等。

6.6雙方應確保在合同履行過程中，不泄露對方商業(yè)秘密。如有違約，泄露方應承擔相應的法律責任。

6.7雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務的，不負違約責任。

7.3不可抗力事件發(fā)生后的三十天內(nèi)，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過九十天，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

7.4雙方因不可抗力事件導致的合同終止或其他損失，互不承擔賠償責任。但受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并及時通知對方可能產(chǎn)生的損失情況。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。若雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式進行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。修改、補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

9.3.1合同到期；

9.3.2雙方達成一致，提前終止合同；

9.3.3一方嚴重違約，無法履行合同義務；

9.3.4不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過九十天。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、歸還物品等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1廣告服務價格表；

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