2024云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)與運(yùn)營租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)與運(yùn)營租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3云計(jì)算數(shù)據(jù)中心定義第二條租賃范圍與內(nèi)容2.1租賃資產(chǎn)清單2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式第三條建設(shè)與運(yùn)營要求3.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方運(yùn)營管理職責(zé)3.3甲方使用及管理職責(zé)第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1乙方提供的技術(shù)支持4.2技術(shù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)第五條安全保障與合規(guī)5.1數(shù)據(jù)安全保障措施5.2乙方合規(guī)性要求5.3甲方使用合規(guī)性要求第六條維修與維護(hù)6.1乙方設(shè)備維修責(zé)任6.2甲方設(shè)備維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買及范圍7.2保險(xiǎn)理賠程序7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的賠償?shù)谑l通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效與解除第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3云計(jì)算數(shù)據(jù)中心：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方租賃的用于提供計(jì)算、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等云計(jì)算服務(wù)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施和場地。第二條租賃范圍與內(nèi)容2.1租賃資產(chǎn)清單：詳見附件一2.2租賃期限：自合同生效之日起至_____________年_____________月_____________日止。（1）合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付租賃期內(nèi)的租金。（2）以后每年租金支付時(shí)間為當(dāng)年的_____________日前。第三條建設(shè)與運(yùn)營要求3.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二3.2乙方運(yùn)營管理職責(zé)：（1）保證數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的服務(wù)。（2）負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和安全管理。（3）按照甲方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。3.3甲方使用及管理職責(zé)：（1）按照本合同約定和乙方的要求，使用和維護(hù)租賃的設(shè)備和服務(wù)。（2）不得將租賃的設(shè)備和服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。（3）按照乙方提供的安全規(guī)范，進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的訪問和管理。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1乙方提供的技術(shù)支持：（1）提供數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、運(yùn)營和管理培訓(xùn)。（2）提供7x24小時(shí)的故障申報(bào)和處理服務(wù)。（3）提供定期的心跳檢查和網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)。4.2技術(shù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到甲方的技術(shù)服務(wù)請求后，應(yīng)在_____________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_____________小時(shí)內(nèi)解決。4.3技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_____________日內(nèi)，對甲方的相關(guān)人員提供一次技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第五條安全保障與合規(guī)5.1數(shù)據(jù)安全保障措施：（1）乙方應(yīng)建立完善的數(shù)據(jù)安全防護(hù)體系，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照國家安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行安全保護(hù)。5.2乙方合規(guī)性要求：乙方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.3甲方使用合規(guī)性要求：甲方應(yīng)確保其使用乙方提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第六條維修與維護(hù)6.1乙方設(shè)備維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修和維護(hù)。6.2甲方設(shè)備維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)其自有的設(shè)備維修和維護(hù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：如因租賃設(shè)備原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；如因甲方自有設(shè)備原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________年_____________月_____________日第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。（2）甲方未按照約定使用和維護(hù)租賃設(shè)備，造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供設(shè)備和服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)備和服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）乙方未按照約定保障數(shù)據(jù)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。（2）合同變更應(yīng)書面簽署，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同。10.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)備退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息使用限制：雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的，不得向第三方披露保密信息。11.3保密信息泄露的賠償：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：詳見附件三12.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送方發(fā)送之日起視為生效。第十三條其他條款13.1合同附件：為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效與解除：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同解除應(yīng)書面簽署，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：_____________14.2乙方代表簽字：_____________14.3簽字日期：_____________年_____________月_____________日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如本合同的履行涉及第三方服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、物流配送等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容通知對方，并將第三方介入的具體情況、第三方的主要權(quán)利義務(wù)以及雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本送交對方留存。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，如第三方行為導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同所建立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反補(bǔ)充協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定向第三方主張權(quán)利。5.2如甲乙雙方因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方有權(quán)向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。第六條第三方變更6.1如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更情況的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙雙方有權(quán)要求新的第三方繼續(xù)履行變更前的義務(wù)。第七條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。9.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽字日期：_____________年_____________月_____________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃資產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方租賃給乙方的設(shè)備、設(shè)施和場地的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：數(shù)據(jù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、安全防護(hù)措施等要求。附件三：乙方運(yùn)營管理職責(zé)說明詳細(xì)說明乙方在數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理中的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全保障、技術(shù)支持等。附件四：甲方使用及管理職責(zé)說明詳細(xì)說明甲方在使用乙方提供的設(shè)備和服務(wù)時(shí)的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于合理使用、安全保障、合規(guī)使用等。附件五：技術(shù)支持與服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)描述乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于故障申報(bào)處理、心跳檢查、網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)等。附件六：保險(xiǎn)購買及范圍說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)范圍、理賠程序等信息。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保守的秘密信息范圍、使用限制、泄露賠償?shù)葪l款。附件八：補(bǔ)充協(xié)議范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按照約定使用和維護(hù)租賃設(shè)備。3.乙方未按約定提供設(shè)備和服務(wù)。4.乙方未按照約定保障數(shù)據(jù)安全。5.甲方或乙方違反保密協(xié)議。6.第三方違反與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的10%計(jì)算。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計(jì)算。3.保險(xiǎn)理賠：按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。4.保密信息泄露賠償：根據(jù)泄露信息的敏感程度和損失程度確定賠償金額。示例說明：1.如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如甲方未按照約定使用和維護(hù)租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如乙方未按約定提供設(shè)備和服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未提供設(shè)備和服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.云計(jì)算服務(wù)：指通過網(wǎng)絡(luò)提供計(jì)算資源、存儲(chǔ)資源和網(wǎng)絡(luò)資源的服務(wù)。2.數(shù)據(jù)中心：指用于提供云計(jì)算服務(wù)的設(shè)備、設(shè)施和場地。3.租賃期限：指甲方租賃乙方設(shè)備的起始日期和終止日期。4.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用。5.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。6.保密信息：指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)