我愛我家北京中介合同范本

我愛我家北京中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：北京市朝陽區(qū)某街道某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)某街道某號，郵編：100000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：北京市海淀區(qū)某街道某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)某街道某號，郵編：100000

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)中介服務(wù)。鑒于雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)素養(yǎng)和良好信譽，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。

2.乙方擁有優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)資源，有意向通過甲方提供的平臺進行推廣和交易。

3.雙方同意在遵守國家法律法規(guī)的前提下，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作。

二、合作范圍

1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、簽約等服務(wù)。

2.乙方負責提供真實、有效的房地產(chǎn)資源信息，并確保房源的合法性、真實性、有效性。

3.雙方在合作過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，確保交易的合規(guī)性。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、合作模式

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)，雙方按照約定比例分配中介服務(wù)費。

2.甲方在為乙方提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德，保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。

3.乙方在合作期間，應(yīng)積極配合甲方完成各項中介服務(wù)，確保交易順利進行。

五、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.甲方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方在合作期間，如故意提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同推進合作事宜。

簽署：

甲方（蓋章）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

乙方（蓋章）：某房地產(chǎn)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定開展合作。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、簽約等；

2.乙方通過甲方提供的平臺，進行房地產(chǎn)資源的買賣、租賃等交易；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合作的合規(guī)性，實現(xiàn)資源共享。

第二條定義

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方為乙方提供的與房地產(chǎn)買賣、租賃相關(guān)的信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、簽約等服務(wù)；

2.房源信息：指甲方收集、整理的關(guān)于房地產(chǎn)資源的詳細信息，包括房屋位置、面積、價格等；

3.中介服務(wù)費：指甲方按照約定比例向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定收取中介服務(wù)費；

（2）要求乙方提供真實、有效的房源信息；

（3）在合作過程中，有權(quán)了解乙方的商業(yè)秘密，但應(yīng)承擔保密義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)；

（2）確保房源信息的真實性、有效性；

（3）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；

（4）協(xié)助乙方處理交易過程中的問題，確保交易順利進行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方提供的平臺上發(fā)布房源信息；

（2）要求甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)；

（3）按照約定比例分享中介服務(wù)費。

2.義務(wù)：

（1）提供真實、有效的房源信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；

（2）配合甲方完成房地產(chǎn)中介服務(wù)，確保交易順利進行；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保交易的合規(guī)性；

（4）在合作過程中，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。

第四條價格與支付條件

1.中介服務(wù)費：雙方約定，乙方在交易成功后，按照交易總金額的____%向甲方支付中介服務(wù)費。

2.支付方式：乙方應(yīng)在交易完成后七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付中介服務(wù)費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在交易完成后七個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費，如逾期未付，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

3.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

4.交易完成后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實施。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方逾期未提供中介服務(wù)費發(fā)票的，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。

二、乙方違約責任

1.乙方提供虛假房源信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方未按約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。

3.乙方在合作過程中泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔全部責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，不得采取任何影響對方正常經(jīng)營和聲譽的行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.甲方已提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)中介服務(wù)費；

b.雙方各自返還因履行合同所獲得的對方財產(chǎn)；

c.雙方按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。