2024年建筑成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1建筑成本1.2預(yù)測(cè)1.3風(fēng)險(xiǎn)管理1.4合同雙方第二條預(yù)測(cè)范圍與時(shí)間2.1建筑項(xiàng)目范圍2.2預(yù)測(cè)時(shí)間范圍第三條風(fēng)險(xiǎn)管理策略3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第四條成本預(yù)測(cè)方法與工具4.1成本預(yù)測(cè)方法4.2成本預(yù)測(cè)工具第五條數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)來(lái)源5.2數(shù)據(jù)收集流程5.3數(shù)據(jù)分析方法第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1合同履行流程7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1建筑成本本合同所稱(chēng)建筑成本包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等直接和間接費(fèi)用。1.2預(yù)測(cè)建筑成本預(yù)測(cè)是指根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、工程量清單、市場(chǎng)行情、施工組織設(shè)計(jì)等因素，通過(guò)一定的預(yù)測(cè)方法，對(duì)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)的建筑成本進(jìn)行合理預(yù)測(cè)的活動(dòng)。1.3風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理是指對(duì)建筑成本預(yù)測(cè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的誤差、不確定因素和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)的過(guò)程，以確保建筑成本預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4合同雙方甲方：指合同簽訂時(shí)，承擔(dān)建筑項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任的法人或其他組織。乙方：指合同簽訂時(shí)，承擔(dān)建筑成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任的法人或其他組織。第二條預(yù)測(cè)范圍與時(shí)間2.1建筑項(xiàng)目范圍建筑項(xiàng)目范圍包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段。2.2預(yù)測(cè)時(shí)間范圍預(yù)測(cè)時(shí)間范圍為合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條風(fēng)險(xiǎn)管理策略3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)采用適當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)建筑成本預(yù)測(cè)過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、工程量誤差等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，分析其對(duì)建筑成本預(yù)測(cè)的影響程度和可能性，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第四條成本預(yù)測(cè)方法與工具4.1成本預(yù)測(cè)方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的成本預(yù)測(cè)方法，包括但不限于類(lèi)比法、參數(shù)法、項(xiàng)目歷史數(shù)據(jù)法等。4.2成本預(yù)測(cè)工具乙方應(yīng)使用準(zhǔn)確、可靠的成本預(yù)測(cè)工具，包括但不限于專(zhuān)業(yè)的成本預(yù)測(cè)軟件、電子表格等。第五條數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)來(lái)源乙方應(yīng)收集與建筑成本預(yù)測(cè)相關(guān)的各類(lèi)數(shù)據(jù)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格、歷史項(xiàng)目數(shù)據(jù)、政策法規(guī)等，確保數(shù)據(jù)來(lái)源的可靠性。5.2數(shù)據(jù)收集流程乙方應(yīng)建立完善的數(shù)據(jù)收集流程，確保數(shù)據(jù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.3數(shù)據(jù)分析方法乙方應(yīng)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，采用適當(dāng)?shù)慕y(tǒng)計(jì)學(xué)方法、數(shù)學(xué)模型等，為建筑成本預(yù)測(cè)提供依據(jù)。第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等資料，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理工作，并對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方應(yīng)保密甲方提供的非公開(kāi)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1合同履行流程甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并配合乙方的成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理工作。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成成本預(yù)測(cè)報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告，并提供甲方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序建筑成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。甲方應(yīng)按照約定的程序?qū)σ曳降墓ぷ鞒晒M(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于查閱相關(guān)報(bào)告、詢(xún)問(wèn)、實(shí)地查看等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。9.2解除條件合同履行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2賠償責(zé)任因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式為準(zhǔn)。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件附件包括但不限于建筑項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等。第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與建筑成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理工作的人員、機(jī)構(gòu)或組織。第三方可能包括但不僅限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于為甲方提供建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理服務(wù)的單位和個(gè)人，以及為乙方提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)的單位和個(gè)人。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高建筑成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理的效果時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可指定或選擇合適的第三方介入。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力、良好信譽(yù)等。第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行建筑成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)。包括但不限于對(duì)建筑成本進(jìn)行預(yù)測(cè)、識(shí)別和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的預(yù)測(cè)結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。同時(shí)，第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的非公開(kāi)信息保密，不得向第三方泄露。4.第三方責(zé)任限額與賠償4.1第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的預(yù)測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確、風(fēng)險(xiǎn)管理失誤等所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額或比例確定。4.2第三方賠償責(zé)任當(dāng)?shù)谌皆斐杉追交蛞曳綋p失時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.2第三方介入解除合同履行過(guò)程中，如第三方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決期限第三方介入爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。8.第三方介入的附加條款8.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2附件附件包括但不限于第三方提供的建筑成本預(yù)測(cè)報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)數(shù)據(jù)附件五：歷史項(xiàng)目數(shù)據(jù)附件六：政策法規(guī)匯編附件七：成本預(yù)測(cè)方法說(shuō)明附件八：風(fēng)險(xiǎn)管理策略說(shuō)明附件九：成本預(yù)測(cè)工具使用手冊(cè)附件十：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板附件十一：成本預(yù)測(cè)報(bào)告模板附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)附件十四：爭(zhēng)議解決流程圖1.建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料計(jì)劃等，確保施工的順利進(jìn)行。4.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)數(shù)據(jù)：應(yīng)包括建筑材料、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等市場(chǎng)價(jià)格的歷史數(shù)據(jù)和預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，用于成本預(yù)測(cè)分析。6.政策法規(guī)匯編：應(yīng)包括與建筑項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)和遵守。7.成本預(yù)測(cè)方法說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方采用的成本預(yù)測(cè)方法、模型、算法等，確保預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性和可靠性。8.風(fēng)險(xiǎn)管理策略說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方采取的風(fēng)險(xiǎn)管理措施、流程、方法等，確保風(fēng)險(xiǎn)的有效控制。10.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板：應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告格式、內(nèi)容要求、評(píng)估指標(biāo)等，供乙方填寫(xiě)和提交。11.成本預(yù)測(cè)報(bào)告模板：應(yīng)包括成本預(yù)測(cè)的報(bào)告格式、內(nèi)容要求、預(yù)測(cè)結(jié)果等，供乙方填寫(xiě)和提交。12.合同變更協(xié)議：應(yīng)包括合同變更的條件、程序、協(xié)議格式等，用于約定合同變更的具體事項(xiàng)。13.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：應(yīng)包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等，用于明確違約責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決流程圖：應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的流程步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理工作。2.乙方未按約定時(shí)間完成成本預(yù)測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)管理工作，或預(yù)測(cè)結(jié)果嚴(yán)重偏離實(shí)際情況。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的非公開(kāi)信息。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求和標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成成本預(yù)測(cè)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑成本：指建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等階段所發(fā)生的直接和間接費(fèi)用總和。