2024年地下車庫車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下車庫車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條費用承擔5.1甲方承擔的費用5.2乙方承擔的費用第六條停車規(guī)定6.1停車規(guī)范6.2違規(guī)停車的處理第七條維修保養(yǎng)7.1甲方對車位的維修保養(yǎng)責任7.2乙方對車位的維修保養(yǎng)責任第八條保險事宜8.1乙方應辦理的保險8.2保險理賠程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條繼承及轉讓13.1合同繼承13.2合同轉讓第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃車位2.1車位位置乙方租賃的車位位于甲方管理的地下車庫內(nèi)，具體車位位置以甲方指定的車位為準。2.2車位數(shù)量乙方租賃的車位數(shù)量為____個，具體車位號以甲方指定的車位號為準。2.3車位使用時間乙方租賃的車位使用時間為每輛車位的每次使用不超過24小時，如需長時間停車，需重新辦理租賃手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結束日期本協(xié)議租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按甲方指定的租金標準支付租金，租金標準為每個車位每月的租金為人民幣____元。4.2租金支付時間乙方應在每個月的10日前將當月的租金支付給甲方。4.3租金支付方式（1）通過銀行轉賬的方式支付；（2）到甲方指定的賬戶內(nèi)存入租金；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條費用承擔5.1甲方承擔的費用甲方負責對車庫進行日常的維護、保養(yǎng)和管理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.2乙方承擔的費用（1）乙方使用車位產(chǎn)生的停車費；（2）乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的損壞或故障修理費用；（3）乙方車輛的保險費用；（4）其他雙方約定的乙方應承擔的費用。第六條停車規(guī)定6.1停車規(guī)范乙方應遵守車庫的停車規(guī)范，按照甲方指定的車位停放車輛，并確保車輛停放在車位范圍內(nèi)，不得占用通道和影響其他車輛的通行。6.2違規(guī)停車的處理乙方若違反停車規(guī)范，甲方有權要求乙方改正，并可對乙方每次違規(guī)停車收取人民幣____元的違約金。如乙方拒不改正或重復違規(guī)，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車庫。第八條保險事宜8.1乙方應辦理的保險乙方應在租賃期內(nèi)為其車輛辦理交通事故責任強制保險，并在保險單上注明甲方為第一受益人。8.2保險理賠程序如乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求辦理理賠手續(xù)。乙方車輛的保險理賠程序如下：（1）乙方撥打保險公司客服電話報案；（2）乙方按照保險公司的要求提供相關證明材料；（3）保險公司審核理賠材料無誤后，進行賠償。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按照約定提供車位或違反合同約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的200%。9.2乙方違約責任如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的200%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2爭議解決地點雙方約定以甲方所在地為爭議解決地點。第十一條合同變更11.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十二條合同解除12.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同義務，對方有權解除合同。12.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，自通知到達對方之日起，本合同解除。第十三條繼承及轉讓13.1合同繼承本合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承或轉讓事宜，本合同由繼承人或受讓人繼續(xù)履行。13.2合同轉讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的車位使用權轉讓給第三方。如乙方確需轉讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同已有約定的事項外，雙方如有其他約定，可以簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方責任第三方對于本合同的履行不承擔任何責任，除非另有約定。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同的簽訂涉及中介方，甲方和乙方應與中介方簽訂單獨的中介服務合同，明確中介方的職責和報酬。2.2監(jiān)管方介入如本合同的履行涉及政府監(jiān)管部門的檢查或審批，甲方和乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合監(jiān)管部門的工作，第三方應給予必要的配合。2.3維修服務方介入如本合同約定甲方負責車位的維修保養(yǎng)，且實際由第三方進行維修保養(yǎng)服務，甲方應與第三方簽訂單獨的維修服務合同，明確維修服務的標準、期限、費用等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲方和乙方不承擔超出其服務范圍的責任。如第三方因故意或過失導致乙方車輛損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限制的例外如第三方在提供服務過程中存在故意或重大過失，導致乙方車輛損失，甲方不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，對甲方不承擔任何義務，除非雙方有其他約定。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，對乙方不承擔任何義務，除非雙方有其他約定。4.3第三方與甲方、乙方之間的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，按照各自與第三方簽訂的合同確定。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1額外條款如本合同的履行涉及第三方，甲方和乙方應在合同中增加與第三方相關的條款，明確甲乙方向第三方的支付義務、第三方的工作職責等。5.2說明本合同中涉及的第三方，甲方和乙方應謹慎選擇，確保第三方的服務質量，如第三方存在問題，甲方和乙方應及時溝通解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照約定履行合同義務，甲方和乙方應與第三方溝通解決，如第三方拒絕或無法解決，甲方和乙方可根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。6.2第三方違約的后果如第三方違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求甲方按合同約定承擔相應的賠償責任。第七條第三方權益保護7.1第三方權益如第三方對甲方和乙方提供服務，甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故拖欠服務費用。7.2第三方權益保護措施如甲方和乙方無故拖欠服務費用，第三方有權終止服務，并依法追究甲方和乙方的法律責任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息甲方和乙方應向第三方提供與本合同有關的真實、準確、完整的information，包括但不限于車輛信息、聯(lián)系方式等。8.2第三方信息披露義務第三方應按照合同約定，妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露給無關第三方。第九條第三方稅收繳納9.1第三方稅收如第三方在履行合同過程中產(chǎn)生稅收，甲方和乙方應按照相關法律法規(guī)，代第三方繳納稅收。9.2第三方稅收繳納義務第三方應向甲方和乙方提供真實、準確的稅務信息，并按照約定時間，向甲方和乙方提供稅務發(fā)票。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方應提前一個月通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。10.2第三方退出的程序第三方退出合同后，甲方和乙方應與新的第三方簽訂合同，并按照本合同約定的條款履行合同義務。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫位置示意圖附件二：車位分布圖附件三：乙方車輛信息登記表附件四：租金支付憑證附件五：維修服務合同附件六：保險單據(jù)附件七：第三方服務合同附件八：稅務發(fā)票附件一：車庫位置示意圖本附件應詳細標明車庫的地理位置、入口出口、車位分布等信息，以便乙方準確找到車位。附件二：車位分布圖本附件應詳細標明車位的具體位置、號碼以及可用情況，以便乙方選擇車位。附件三：乙方車輛信息登記表本附件用于記錄乙方的車輛信息，包括車輛類型、車牌號碼、車主姓名等。附件四：租金支付憑證本附件作為乙方支付租金的憑證，應包含支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件五：維修服務合同本附件用于明確甲方與維修服務方之間的維修服務內(nèi)容、標準、期限、費用等。附件六：保險單據(jù)本附件應包含乙方車輛的保險單據(jù)，以證明乙方已辦理相關保險。附件七：第三方服務合同本附件用于明確甲方與第三方（如中介、監(jiān)管方等）之間的服務內(nèi)容、期限、費用等。附件八：稅務發(fā)票本附件應包含甲方代第三方繳納的稅收發(fā)票，以證明已履行稅收繳納義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位。2.甲方未按約定時間維修保養(yǎng)車位。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用車位。5.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約責任甲方未按約定提供車位的，應支付違約金，違約金為租金的200%。2.乙方違約責任乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的200%。3.第三方違約責任第三方未按約定提供服務的，甲方和乙方應與第三方溝通解決，如第三方拒絕或無法解決，甲方和乙方可根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。示例說明：如甲方未按約定提供車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的200%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下車庫車位的所有權或經(jīng)營管理權的個人或單位。2.