清場合同范本

清場合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______或傳真號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______或傳真號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)，該物業(yè)系商業(yè)用途的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方擬將該物業(yè)的部分區(qū)域（以下簡稱“目標(biāo)區(qū)域”）委托給乙方進行清場作業(yè)；

鑒于乙方為專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)清場服務(wù)的公司，具備豐富的清場經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊，愿意接受甲方的委托，提供清場服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行清場服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的原承租方/使用者清出，并對目標(biāo)區(qū)域進行重新規(guī)劃、布局或再次出租。

2.乙方同意在接到甲方的委托后，根據(jù)甲方的需求，制定清場方案，并按照雙方約定的期限、質(zhì)量、價格等條件，完成清場作業(yè)。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在確保目標(biāo)區(qū)域的清場工作順利進行，為甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

二、定義

1.清場：指乙方根據(jù)本合同的約定，對目標(biāo)區(qū)域內(nèi)原承租方/使用者的物品進行搬遷、清理，確保目標(biāo)區(qū)域符合甲方要求的無物品、無遺留、無糾紛狀態(tài)。

2.清場作業(yè)期限：自本合同簽訂之日起至乙方完成清場作業(yè)之日止。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在清場服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為甲乙雙方的友好合作奠定基礎(chǔ)。敬請雙方嚴(yán)格遵守，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將目標(biāo)區(qū)域委托給乙方進行清場作業(yè)的具體事宜，確保目標(biāo)區(qū)域在約定的時間內(nèi)達到甲方的要求，為甲方的再次出租或重新規(guī)劃提供條件。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供清場服務(wù)，包括但不限于對目標(biāo)區(qū)域內(nèi)原承租方/使用者的物品進行搬遷、清理，確保目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的物品、設(shè)施等按照甲方要求進行處理，達到無物品、無遺留、無糾紛的狀態(tài)。

第二條定義

1.清場作業(yè)：指甲方委托乙方對目標(biāo)區(qū)域內(nèi)原承租方/使用者的物品進行搬遷、清理，確保目標(biāo)區(qū)域符合甲方要求的無物品、無遺留、無糾紛狀態(tài)。

2.目標(biāo)區(qū)域：指甲方指定的需要進行清場作業(yè)的物業(yè)部分區(qū)域。

3.合同作業(yè)期限：自本合同簽訂之日起至乙方完成清場作業(yè)之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供清場服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于原承租方/使用者的信息、物業(yè)平面圖等，以便乙方制定清場方案。

3.甲方應(yīng)在合同作業(yè)期限內(nèi)為乙方提供必要的配合，包括但不限于協(xié)助乙方處理與原承租方/使用者的溝通協(xié)調(diào)工作。

4.甲方應(yīng)按照約定支付清場服務(wù)費用。

5.甲方有權(quán)對乙方的清場作業(yè)進行監(jiān)督，確保清場質(zhì)量符合要求。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方提供清場服務(wù)所需的相關(guān)資料。

2.乙方在接到甲方委托后，應(yīng)制定清場方案，并在合同作業(yè)期限內(nèi)完成清場作業(yè)。

3.乙方應(yīng)確保清場作業(yè)的質(zhì)量，按照甲方要求處理目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的物品，避免造成損失。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付清場服務(wù)費用。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保清場作業(yè)的合法合規(guī)。

6.乙方應(yīng)妥善處理與原承租方/使用者的關(guān)系，避免因清場作業(yè)產(chǎn)生糾紛。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定清場服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付清場服務(wù)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成清場作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付清場服務(wù)費用。

4.如甲方未按照約定時間支付清場服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的____個工作日內(nèi)開始清場作業(yè)，并在合同作業(yè)期限內(nèi)完成清場作業(yè)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方提交清場方案時間：合同生效后的____個工作日內(nèi)；

（2）清場作業(yè)完成時間：合同作業(yè)期限內(nèi)；

（3）甲方驗收時間：清場作業(yè)完成后____個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付清場服務(wù)費用，應(yīng)按照第四條第4款的約定向乙方支付違約金。

2.如甲方未履行或未完全履行協(xié)助乙方進行清場作業(yè)的義務(wù)，導(dǎo)致清場作業(yè)無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

3.如甲方無正當(dāng)理由延遲驗收或拒絕驗收，甲方應(yīng)按照清場服務(wù)費用的____%向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成清場作業(yè)，乙方應(yīng)按照清場服務(wù)費用的____%向甲方支付違約金。

2.如乙方在清場作業(yè)過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方未按照約定妥善處理與原承租方/使用者的關(guān)系，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方確認(rèn)，以上違約責(zé)任條款的設(shè)定旨在保障合同的順利履行，確保雙方的合法權(quán)益得到維護。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受影響的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)合同履行義務(wù)，合同履行期限相應(yīng)順延；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方無法繼續(xù)履行合同；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）目標(biāo)區(qū)域平面圖；

（2）