2024年建筑工程項目分包合同（土建工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目分包合同（土建工程）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3工程量及工程量清單第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進度第四條：合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延期賠償?shù)谖鍡l：質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準5.2材料及設備要求5.3質(zhì)量檢驗及驗收第六條：乙方義務與責任6.1施工組織與管理6.2人員與設備配置6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施第七條：丙方義務與責任7.1技術支持與服務7.2設計變更及協(xié)調(diào)7.3工程驗收及質(zhì)保第八條：甲方權(quán)利與義務8.1施工場地提供8.2施工條件保障8.3工程款支付及結(jié)算第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔第十一條：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理13.3不可抗力導致的合同變更第十四條：其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的生效與解除14.3合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑分包有限公司地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方：X建筑設計研究院地址：市區(qū)路號第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：建筑工程項目工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米2.2分包工程范圍乙方分包范圍包括但不限于：土建工程、基礎施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑防水、保溫工程等。2.3工程量及工程量清單詳見附件：工程量清單第三條：合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件和方式按照附件：價格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3付款方式及進度付款方式：按工程進度分階段支付。付款進度：詳見附件：付款進度表第四條：合同工期4.1工程開工日期工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日4.3工期延誤及延期賠償工期延誤及延期賠償按照附件：工期延誤及延期賠償條款執(zhí)行。第五條：質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。5.2材料及設備要求材料及設備應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，并經(jīng)甲方審核批準。5.3質(zhì)量檢驗及驗收工程質(zhì)量檢驗及驗收按照附件：質(zhì)量檢驗及驗收條款執(zhí)行。第六條：乙方義務與責任6.1施工組織與管理乙方應按照甲方的要求，組織和管理分包工程的施工，確保工程順利進行。6.2人員與設備配置乙方應按照工程需要，配置足夠的人員和設備，保證工程進度和質(zhì)量。6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保工程施工安全，保護環(huán)境。第八條：甲方權(quán)利與義務8.1施工場地提供甲方應提供合適的施工場地，確保乙方正常進行施工。8.2施工條件保障甲方應保障乙方施工所需的條件，包括但不限于施工用水、用電、交通等。8.3工程款支付及結(jié)算甲方按照約定的付款進度和方式，及時支付乙方工程款。工程竣工后，按照約定的結(jié)算方式進行結(jié)算。第九條：違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責任丙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點：市仲裁機構(gòu)：仲裁委員會10.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。第十一條：合同的解除與終止11.1合同解除條件任何一方未履行合同約定的義務，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件工程竣工并驗收合格后，本合同終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工場地。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。13.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知合同另一方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。合同雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響，并采取相應措施。13.3不可抗力導致的合同變更因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，合同雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條：其他條款14.1合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。14.2合同的生效與解除本合同自雙方簽署之日起生效。合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.3合同的解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律均按照中華人民共和國法律法規(guī)及慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但為合同的履行提供必要服務或參與合同執(zhí)行的個體或機構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設計單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違背合同的任何條款；（3）第三方介入不增加甲乙雙方的負擔。第三條：第三方的主要義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供服務或參與合同執(zhí)行，并確保服務質(zhì)量。3.2第三方責任第三方應承擔因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任，并向甲乙雙方支付違約金。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務或參與合同執(zhí)行的性質(zhì)、風險等因素確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方應遵守甲方的管理制度和要求，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方關系第三方應按照乙方的要求，提供服務或參與合同執(zhí)行，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點：市仲裁機構(gòu)：仲裁委員會7.3第三方介入的仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。第八條：第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方介入的相關商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。8.2保密期限保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。8.3違約保密條款違反保密條款的第三方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。9.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知合同另一方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。合同雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響，并采取相應措施。9.3不可抗力導致的合同變更因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，合同雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條：其他條款10.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補充第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。協(xié)議解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的解釋及適用法律第三方介入?yún)f(xié)議的解釋及適用法律均按照中華人民共和國法律法規(guī)及慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出分包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程量、單位、工程單價等。附件2：價格調(diào)整條款明確價格調(diào)整的條件、方式和計算方法。附件3：付款進度表詳細列出付款的各個階段及對應的付款金額和時間。附件4：工期延誤及延期賠償條款詳細說明工期延誤和延期賠償?shù)臉藴屎陀嬎惴椒?。附?：質(zhì)量檢驗及驗收條款明確質(zhì)量檢驗的標準、程序和驗收條件。附件6：乙方施工組織與管理方案詳細描述乙方的施工組織與管理措施，包括人員配置、設備配置、施工計劃等。附件7：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案詳細描述乙方的安全生產(chǎn)與環(huán)保措施，包括安全管理制度、環(huán)保措施、應急預案等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、義務和責任等。附件9：保密協(xié)議詳細說明保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款。附件10：不可抗力事件處理辦法明確不可抗力事件的認定標準、處理程序和后果處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方使用不合格材料或設備；4.乙方未按約定履行保密義務；5.第三方未按約定提供服務或參與合同執(zhí)行。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，違約方應承擔違約責任；2.違約方應支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.違約方在合同履行過程中的違約行為，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的新建、改建、擴建、裝修等工程。2.分包工程：指建筑工程中，總包商將其承攬的工程中的部分工程發(fā)包給其他承包商承擔的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方