單位批量購房化協(xié)議公寓專用

單位批量購房標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議公寓專用版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3公寓第二條公寓購買2.1公寓數(shù)量2.2公寓價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序第四條質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)公寓質(zhì)量的保證4.2乙方對(duì)公寓設(shè)施的保證第五條售后服務(wù)5.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容5.2乙方對(duì)售后服務(wù)質(zhì)量的保證第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1本合同適用的法律法規(guī)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三條其他約定13.1甲方對(duì)公寓的使用和維護(hù)13.2乙方對(duì)公寓的管理和服務(wù)第十四條附件14.1公寓戶型圖14.2付款憑證14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：指具備購房資格并簽署本合同的購買方。1.2乙方（賣方）：指具備銷售資格并簽署本合同的銷售方。1.3公寓：指本合同項(xiàng)下的住宅單位，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條公寓購買2.1公寓數(shù)量：甲方同意購買乙方的公寓數(shù)量為____套，具體戶型、面積等信息詳見附件。2.2公寓價(jià)格：雙方確認(rèn)，公寓的交易價(jià)格為每套人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整），總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。2.3.1甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金（大寫：________________________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3.2甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將公寓交付給甲方。具體交付日期為____年__月__日。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收程序：甲方在收到公寓后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)公寓的質(zhì)量、數(shù)量有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到異議通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方提出的問題進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)的措施。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)公寓質(zhì)量的保證：乙方保證公寓符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同的約定。4.2乙方對(duì)公寓設(shè)施的保證：乙方保證公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合設(shè)計(jì)和功能要求，并能夠正常使用。第五條售后服務(wù)5.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容：乙方提供包括但不限于公寓設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。5.2乙方對(duì)售后服務(wù)質(zhì)量的保證：乙方保證提供的售后服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在使用公寓過程中的權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除的條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。7.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按照本合同約定交付公寓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不為公眾所知的信息，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)的履行：甲乙雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址分別為：甲方地址：____________________________________乙方地址：____________________________________第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：本合同在履行完畢后自然終止。12.3合同的續(xù)約條件：合同終止后，如甲乙雙方均有續(xù)約意愿，可以簽訂新的合同續(xù)約。第十三條其他約定13.1甲方對(duì)公寓的使用和維護(hù)：甲方應(yīng)按照公寓的使用說明和維護(hù)手冊(cè)使用和維護(hù)公寓，確保公寓的正常使用和功能。13.2乙方對(duì)公寓的管理和服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行有效管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益。第十四條附件14.1公寓戶型圖：詳見附件。14.2付款憑證：詳見附件。14.3其他重要文件：詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓戶型圖詳細(xì)要求和說明：戶型圖應(yīng)包括公寓的各個(gè)房間布局、尺寸、朝向等信息，以便甲方了解公寓的具體情況。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明甲方已按照約定支付款項(xiàng)。附件三：重要文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于公寓的使用說明、維護(hù)手冊(cè)、物業(yè)管理制度等，以幫助甲方了解公寓的使用和維護(hù)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.甲方未按照約定要求使用和維護(hù)公寓。3.乙方未按照約定時(shí)間交付公寓。4.乙方提供的售后服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。2.對(duì)于甲方未按照約定要求使用和維護(hù)公寓的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間交付公寓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。4.對(duì)于乙方提供的售后服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（買方）：指具備購房資格并簽署本合同的購買方。2.乙方（賣方）：指具備銷售資格并簽署本合同的銷售方。3.公寓：指本合同項(xiàng)下的住宅單位，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。4.定金：指甲方在本合同簽訂之日起