2024年建設(shè)項(xiàng)目施工管理與協(xié)調(diào)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)項(xiàng)目施工管理與協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量與工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更費(fèi)用第四條施工管理與協(xié)調(diào)4.1承包方的管理責(zé)任4.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)責(zé)任4.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)第五條施工期限與延期5.1施工期限5.2延期條件5.3延期費(fèi)用第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3不合格工程的處理第七條安全施工與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八條變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更執(zhí)行第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱(chēng)：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱(chēng)：×××建設(shè)有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱(chēng)：×××項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.1.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建設(shè)2.1.4工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.2施工范圍2.2.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.3工程量與工程進(jìn)度2.3.1工程量：根據(jù)施工圖紙及工程量清單確定2.3.2工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表執(zhí)行第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.1.2合同價(jià)格組成：包括工程款、變更費(fèi)用、違約金等3.2支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付賬戶(hù)：×××銀行×××賬戶(hù)，戶(hù)名：×××建設(shè)有限公司3.3進(jìn)度付款3.3.1進(jìn)度付款比例：按照工程進(jìn)度分階段支付3.3.2進(jìn)度付款條件：完成約定的工程量并經(jīng)驗(yàn)收合格3.4變更費(fèi)用3.4.1變更費(fèi)用：因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用按實(shí)計(jì)算3.4.2變更費(fèi)用支付：變更費(fèi)用在雙方確認(rèn)后支付第四條施工管理與協(xié)調(diào)4.1承包方的管理責(zé)任4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行施工管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)4.1.2承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序4.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)責(zé)任4.2.1發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、資料等4.2.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)與其他單位、居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行4.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由雙方共同設(shè)立，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督4.3.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題第五條施工期限與延期5.1施工期限5.1.1合同約定的施工期限為×××天5.1.2施工期限自承包方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算5.2延期條件5.2.1延期條件：不可抗力或其他特殊情況5.2.2延期申請(qǐng)：一方需提前×××天向另一方提出書(shū)面延期申請(qǐng)5.3延期費(fèi)用5.3.1延期費(fèi)用：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算5.3.2延期費(fèi)用的支付：延期費(fèi)用在延期期間支付第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中和工程竣工后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.2檢驗(yàn)方法：實(shí)地檢查、試驗(yàn)、檢測(cè)等6.3不合格工程的處理6.3.1不合格工程：經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程部分6.3.2處理方式：承包方負(fù)責(zé)整改，直至符合質(zhì)量要求第八條變更管理8.1變更申請(qǐng)8.1.1變更申請(qǐng)的條件：合同實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更8.1.2變更申請(qǐng)的程序：變更申請(qǐng)人應(yīng)向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料8.2變更審批8.2.1變更審批機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2.2變更審批程序：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在×××天內(nèi)進(jìn)行審批8.2.3變更審批結(jié)果：批準(zhǔn)或駁回變更申請(qǐng)8.3變更執(zhí)行8.3.1變更執(zhí)行：變更申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行8.3.2變更費(fèi)用的調(diào)整：變更費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的金額進(jìn)行調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.1.1違約行為：未按合同約定履行施工管理職責(zé)、工程質(zhì)量不符合約定等9.1.2違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2發(fā)包方違約9.2.1違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等9.2.2違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1賠償范圍：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償方式：違約方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的×××天內(nèi)協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.2.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解10.2.2調(diào)解期限：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后的×××天內(nèi)作出調(diào)解決定10.3仲裁或訴訟10.3.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意將未解決的爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院訴訟10.3.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：×××市第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)手續(xù)11.2合同變更11.2.1合同變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)11.2.2合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止11.3.1合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢11.3.2合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限12.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止12.3違約責(zé)任12.3.1違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十三條輔助條款13.1合同的附件13.1.1附件內(nèi)容：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同的翻譯13.3.1合同語(yǔ)言：合同及附件均為中文文本13.3.2翻譯版本：如雙方需要英文或其他語(yǔ)言的翻譯版本，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)提供第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1適用法律：中華人民共和國(guó)法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過(guò)程中常見(jiàn)的情況，為了明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，本部分將就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義與分類(lèi)1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方分類(lèi)：第三方可分為中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、設(shè)計(jì)方等，根據(jù)其參與合同執(zhí)行的不同角色進(jìn)行劃分。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且符合合同約定的介入條件。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，配合甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致合同損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定，并在協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約行為：第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，或存在違約行為。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量情況等信息。7.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：第三方完成其約定的工作任務(wù)，或達(dá)到合同約定的終止條件。8.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同修訂9.1合同修訂：甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂和補(bǔ)充。9.2修訂協(xié)議：修訂協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并注明修訂的內(nèi)容和日期。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十二條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：第三方介入合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：第三方介入合同的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修訂，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分。第三方介入后的修正條款應(yīng)與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書(shū)附件2：工程設(shè)計(jì)文件附件3：施工圖紙附件4：工程量清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量保證書(shū)附件8：安全施工措施附件9：環(huán)境保護(hù)措施附件10：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件11：變更申請(qǐng)單附件12：變更審批單附件13：進(jìn)度付款申請(qǐng)單附件14：進(jìn)度付款審批單附件15：違約金計(jì)算公式附件16：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合同協(xié)議書(shū)：雙方簽字蓋章的正式合同文件，明確了合同的主體、范圍、價(jià)格、期限等核心內(nèi)容。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)施工。3.施工圖紙：詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專(zhuān)業(yè)的施工細(xì)節(jié)。4.工程量清單：列出工程所需材料、工程量及價(jià)格的詳細(xì)清單。5.施工組織設(shè)計(jì)：施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.質(zhì)量保證書(shū)：承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面文件。8.安全施工措施：施工過(guò)程中的安全措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)境保護(hù)措施：施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢物處理、噪音控制等。10.合同價(jià)款支付明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額等信息。11.變更申請(qǐng)單：用于申請(qǐng)合同變更的書(shū)面文件。12.變更審批單：用于審批合同變更的書(shū)面文件。13.進(jìn)度付款申請(qǐng)單：用于申請(qǐng)進(jìn)度付款的書(shū)面文件。14.進(jìn)度付款審批單：用于審批進(jìn)度付款的書(shū)面文件。15.違約金計(jì)算公式：用于計(jì)算違約金的詳細(xì)公式。16.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行施工管理職責(zé)。2.工程質(zhì)量不符合約定。3.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。4.未按合同約定支付價(jià)款。5.未按合同約定提供施工場(chǎng)地。6.未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。7.未按合同約定采