04版智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺共建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺共建合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺1.2共建合作方1.3合作期限第二條合作目標2.1共同建設(shè)目標2.2技術(shù)支持目標2.3服務(wù)品質(zhì)目標第三條合作內(nèi)容3.1平臺建設(shè)內(nèi)容3.2技術(shù)開發(fā)內(nèi)容3.3運營管理內(nèi)容第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)服務(wù)標準第五條合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1共建方的權(quán)利與義務(wù)5.2物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)5.3技術(shù)提供方的權(quán)利與義務(wù)第六條合作費用6.1平臺建設(shè)費用6.2技術(shù)開發(fā)費用6.3運營管理費用第七條合作成果的歸屬與分配7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2成果分配方式7.3成果保密與分享第八條合作期限的延長與終止8.1合作期限的延長8.2合作合同的終止8.3合同終止后的處理第九條違約責任9.1共建方的違約責任9.2物業(yè)方的違約責任9.3技術(shù)提供方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露處理第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯(lián)系方式13.3通知的生效時間第十四條其他條款14.1合作雙方的其他約定14.2合同的附件14.3合同的版本與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺1.2共建合作方1.3合作期限本合同所述的“合作期限”，是指雙方根據(jù)本合同約定，共同建設(shè)、開發(fā)、運營智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺的時間期限。第二條合作目標2.1共同建設(shè)目標2.2技術(shù)支持目標技術(shù)提供方應(yīng)確保平臺的技術(shù)支持水平，保障平臺的穩(wěn)定運行，及時響應(yīng)物業(yè)方的技術(shù)需求，共同解決技術(shù)問題。2.3服務(wù)品質(zhì)目標雙方共同努力，提升平臺的服務(wù)品質(zhì)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷、高效的服務(wù)，提升物業(yè)方的市場競爭力。第三條合作內(nèi)容3.1平臺建設(shè)內(nèi)容雙方共同進行智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺的建設(shè)，包括硬件設(shè)施的配置、軟件系統(tǒng)的開發(fā)、數(shù)據(jù)庫的建立等。3.2技術(shù)開發(fā)內(nèi)容技術(shù)提供方負責智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺的技術(shù)開發(fā)，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、模塊化開發(fā)、接口對接、系統(tǒng)測試等。3.3運營管理內(nèi)容雙方共同負責平臺的運營管理，包括服務(wù)器運維、系統(tǒng)升級、數(shù)據(jù)備份、客戶服務(wù)等。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍技術(shù)提供方應(yīng)提供的技術(shù)支持范圍包括：平臺軟硬件系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護、升級等。4.2技術(shù)支持方式技術(shù)提供方通過遠程技術(shù)支持、現(xiàn)場技術(shù)支持、在線問答等方式，為物業(yè)方提供及時、專業(yè)的技術(shù)支持。4.3技術(shù)服務(wù)標準技術(shù)提供方應(yīng)按照行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保平臺穩(wěn)定、安全、高效運行。第五條合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1共建方的權(quán)利與義務(wù)共建方有權(quán)要求對方履行合作義務(wù)，分享合作成果。同時，共建方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合作內(nèi)容、合作方式等。5.2物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)物業(yè)方有權(quán)要求技術(shù)提供方提供技術(shù)支持，保障平臺正常運行。物業(yè)方應(yīng)按照合同約定，支付合作費用，提供必要的技術(shù)支持條件。5.3技術(shù)提供方的權(quán)利與義務(wù)技術(shù)提供方有權(quán)要求物業(yè)方履行合作義務(wù)，提供必要的技術(shù)支持條件。技術(shù)提供方應(yīng)按照合同約定，保障平臺的技術(shù)支持和服務(wù)品質(zhì)。第六條合作費用6.1平臺建設(shè)費用平臺建設(shè)費用根據(jù)實際發(fā)本進行分攤，雙方協(xié)商確定各自承擔的費用。6.2技術(shù)開發(fā)費用技術(shù)開發(fā)費用包括但不限于系統(tǒng)開發(fā)、模塊化開發(fā)、接口對接等費用，由雙方協(xié)商確定。6.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于服務(wù)器運維、系統(tǒng)升級、數(shù)據(jù)備份等費用，由雙方協(xié)商確定。第七條合作成果的歸屬與分配7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括軟件著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等，歸雙方共同所有。7.2成果分配方式合作成果按照雙方協(xié)商確定的方式進行分配，分配比例在合同中明確規(guī)定。7.3成果保密與分享雙方對合作過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。同時，雙方可以按照約定分享合作成果。第八條合作期限的延長與終止8.1合作期限的延長在合作期限屆滿前，雙方如需延長合作期限，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并協(xié)商一致。延長后的合作期限、費用及其他事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以規(guī)定。8.2合作合同的終止有下列情形之一的，雙方可以終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合作期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議；（3）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止后的處理第九條違約責任9.1共建方的違約責任共建方一方違反合同約定，導致合作無法繼續(xù)進行或損害對方利益的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2物業(yè)方的違約責任物業(yè)方違反合同約定，導致合作無法繼續(xù)進行或損害對方利益的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.3技術(shù)提供方的違約責任技術(shù)提供方違反合同約定，導致合作無法繼續(xù)進行或損害對方利益的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁語言為中文。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合作成果、知識產(chǎn)權(quán)等事項。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息是指在合作過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同生效之日起計算，期限為五年。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔違約責任。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址與聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.3通知的生效時間通知自發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式之日起生效。第十四條其他條款14.1合作雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：合作項目計劃書、技術(shù)需求書、費用預算等。14.3合同的版本與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章之日起，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱“第三方介入”，是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方外，涉及到的其他組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）參與平臺建設(shè)、開發(fā)、運營的外部供應(yīng)商；（2）為甲乙方提供咨詢、顧問、培訓等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（3）對甲乙方進行監(jiān)督、檢查、評估的政府部門或行業(yè)協(xié)會；（4）甲乙方在合作過程中涉及的其他組織或個人。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)共同負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定履行相應(yīng)職責。2.2第三方管理甲乙方應(yīng)共同對第三方進行管理，監(jiān)督其工作進度和質(zhì)量，確保第三方滿足合同約定的要求。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。3.2責任限額甲乙方應(yīng)與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三方責任限額應(yīng)在合同中予以明確規(guī)定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利實施。4.2第三方與共建方4.3第三方與物業(yè)方第三方在履行合同過程中，應(yīng)向物業(yè)方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保平臺正常運行。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙方可以協(xié)商一致，選擇新的第三方替代。5.2第三方終止有下列情形之一的，甲乙方可以終止與第三方的合作：（1）第三方嚴重違反合同約定；（2）第三方無法按照合同約定履行職責；（3）合同終止或解除。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。6.2第三方合同附件甲乙方可以與第三方簽訂附件，作為本合同的補充，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方仲裁如甲乙方與第三方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁語言為中文。第八條第三方介入的法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的生效、修改與解除9.1第三方合同的生效條件第三方合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方合同的修改第三方合同的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.3第三方合同的解除第三方合同的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，處理合作成果、知識產(chǎn)權(quán)等事項。第十條第三方介入的保密條款甲乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保護期限、泄露處理等事項。第十一條第三方介入的通知與送達甲乙方與第三方之間的通知與送達，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。第十二條第三方介入的其他條款甲乙方與第三方可以簽訂其他補充協(xié)議，作為本合同的附件，明確雙方的其他權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的效力本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的其它條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺建設(shè)方案附件二：技術(shù)開發(fā)需求說明書附件三：技術(shù)開發(fā)進度計劃附件四：技術(shù)開發(fā)費用預算附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件七：運營管理協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同修改與解除協(xié)議附件十一：爭議解決機制協(xié)議附件十二：合同履行情況評估報告附件十三：合作成果驗收報告附件十四：合作費用結(jié)算單附件一：智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺建設(shè)方案本附件應(yīng)詳細描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺的建設(shè)目標、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)步驟、時間節(jié)點等。附件二：技術(shù)開發(fā)需求說明書本附件應(yīng)詳細描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺的技術(shù)開發(fā)需求，包括功能模塊、性能指標、技術(shù)標準等。附件三：技術(shù)開發(fā)進度計劃本附件應(yīng)詳細描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺技術(shù)開發(fā)的進度安排，包括各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分配等。附件四：技術(shù)開發(fā)費用預算本附件應(yīng)詳細描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺技術(shù)開發(fā)的費用預算，包括人力成本、硬件設(shè)備、軟件購買等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺知識產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，包括軟件著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述技術(shù)支持與服務(wù)的范圍、方式、標準等。附件七：運營管理協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺的運營管理內(nèi)容，包括服務(wù)器運維、系統(tǒng)升級、數(shù)據(jù)備份等。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述保密信息的范圍、保護期限、泄露處理等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細描述第三方介入的范圍、責任、義務(wù)、責任限額等。附件十：合同修改與解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述合同修改與解除的條件、程序、責任等。附件十一：爭議解決機制協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述爭議解決的方式、程序、責任等。附件十二：合同履行情況評估報告本附件應(yīng)詳細描述合同履行情況的評估標準、評估方法、評估周期等。附件十三：合作成果驗收報告本附件應(yīng)詳細描述合作成果的驗收標準、驗收方法、驗收時間等。附件十四：合作費用結(jié)算單本附件應(yīng)詳細描述合作費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間、結(jié)算標準等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定的時間、質(zhì)量、范圍等履行義務(wù)；2.未按合同約定的方式、標準等提供技術(shù)支持和服務(wù)；3.泄露合同約定的保密信息；4.未經(jīng)對方同意，擅自變更合作內(nèi)容、合作方式等；5.違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：1.對于未按合同約定履行義務(wù)的