2024年工程變更導(dǎo)致的停工補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程變更導(dǎo)致的停工補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1工程變更1.2停工1.3補(bǔ)償?shù)诙l合同主體2.1甲方2.2乙方第三條工程變更3.1變更范圍3.2變更程序3.3變更生效第四條停工補(bǔ)償4.1停工認(rèn)定4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償計(jì)算第五條停工期間的責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條補(bǔ)償支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付金額第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行原則7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3履行異常處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的效力11.1生效條件11.2無效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修訂第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1工程變更本合同所稱工程變更，是指在合同簽訂后，由于甲方需求變化、設(shè)計(jì)變更、政策法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容的變動(dòng)、工程進(jìn)度的調(diào)整或者工程投資的增減。1.2停工本合同所稱停工，是指在合同簽訂后，由于非乙方原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停止施工的狀態(tài)。1.3補(bǔ)償本合同所稱補(bǔ)償，是指由于工程變更或停工給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方按照本合同的約定予以補(bǔ)償。第二條合同主體2.1甲方甲方是指與乙方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織，負(fù)責(zé)工程的建設(shè)和管理。2.2乙方乙方是指與甲方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織，負(fù)責(zé)工程的施工和執(zhí)行。第三條工程變更3.1變更范圍工程變更的范圍包括工程內(nèi)容的變動(dòng)、工程進(jìn)度的調(diào)整或者工程投資的增減。3.2變更程序甲方如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)向乙方提出書面的變更通知，并說明變更的內(nèi)容、理由和影響。乙方收到變更通知后，應(yīng)立即對(duì)變更進(jìn)行評(píng)估，并在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更實(shí)施方案和變更費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到變更費(fèi)用預(yù)算后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并根據(jù)本合同的約定支付變更費(fèi)用。3.3變更生效雙方確認(rèn)的工程變更，自變更實(shí)施方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)并支付變更費(fèi)用后生效。第四條停工補(bǔ)償4.1停工認(rèn)定甲方如需暫停工程，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的停工通知。乙方收到停工通知后，應(yīng)立即停止施工，并妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停工期間，乙方按照本合同約定的停工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向甲方提出補(bǔ)償請(qǐng)求。停工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每停工一天，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方工程造價(jià)的0.5%；（2）停工期間，甲方應(yīng)支付乙方人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等費(fèi)用；（3）停工期間，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)備租賃、材料采購等合理費(fèi)用。4.3補(bǔ)償計(jì)算甲方根據(jù)停工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際停工天數(shù)計(jì)算補(bǔ)償金額，并在停工結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第五條停工期間的責(zé)任5.1甲方責(zé)任（1）保證停工原因的解決，盡快恢復(fù)施工；（2）按照本合同約定支付停工補(bǔ)償費(fèi)用；（3）保障乙方的合法權(quán)益，不得因停工導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大。5.2乙方責(zé)任（1）妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全；（2）按照甲方要求，配合甲方解決停工問題；（3）按照本合同約定，合理計(jì)算停工補(bǔ)償費(fèi)用。第六條補(bǔ)償支付6.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在停工結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的補(bǔ)償金額支付給乙方。6.2支付方式甲方支付補(bǔ)償金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。6.3支付金額甲方支付給乙方的補(bǔ)償金額，按照本合同第四條停工補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定，向乙方支付停工補(bǔ)償費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如乙方的人員傷亡、設(shè)備損失等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期違約金、乙方增加的費(fèi)用等。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的停工補(bǔ)償費(fèi)用的兩倍；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如甲方的人員傷亡、設(shè)備損失等；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期違約金、甲方增加的費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的履行。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的效力11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2無效條件本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。12.3違約責(zé)任違反本條保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：工程變更通知書、停工通知書、補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同有效期內(nèi)，就合同的履行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2備案程序雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同副本提交至各自所在地的相關(guān)部門備案。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)理方對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）融資方提供工程建設(shè)的資金支持；（4）其他與工程建設(shè)和管理相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。各方的責(zé)任限額如下：（1）中介方的責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失導(dǎo)致合同損失的責(zé)任，責(zé)任限額為其服務(wù)費(fèi)的10倍；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)的10倍；（3）融資方的責(zé)任限額：融資方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失導(dǎo)致資金撥付問題的責(zé)任，責(zé)任限額為融資額的1%；（4）其他第三方服務(wù)的責(zé)任限額：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和合同約定確定。2.2第三方權(quán)利（1）獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定參與工程建設(shè)和管理的相應(yīng)事項(xiàng)；（3）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的規(guī)章制度；（3）維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得利用第三方身份謀取不當(dāng)利益。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入本合同，可能引發(fā)合同內(nèi)容的變更。如甲方、乙方同意第三方的介入，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任劃分和權(quán)益分配等事項(xiàng)。3.2第三方介入不影響甲方、乙方權(quán)益第三方介入本合同，不得影響甲方、乙方的合法權(quán)益。任何涉及甲方、乙方權(quán)益的變更，需經(jīng)甲方、乙方書面同意。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方違約（1）第三方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如甲方、乙方的人員傷亡、設(shè)備損失等；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期違約金、甲方、乙方增加的費(fèi)用等。4.2甲方、乙方違約（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如第三方的損失等；（3）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期違約金、第三方增加的費(fèi)用等。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的履行。第六條第三方介入后的合同解除6.1解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2第三方介入解除合同如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲方、乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同效力7.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2無效條件本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程變更通知書附件二：停工通知書附件三：補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：監(jiān)理合同附件六：融資協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：工程變更通知書詳細(xì)要求：工程變更通知書應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、理由、影響以及變更后的工程量和工程進(jìn)度。附件二：停工通知書詳細(xì)要求：停工通知書應(yīng)明確停工的原因、停工起始日期、預(yù)計(jì)恢復(fù)施工日期以及停工期間的責(zé)任分配。附件三：補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出停工期間乙方應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用，包括人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、公積金、設(shè)備租賃、材料采購等合理費(fèi)用。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及監(jiān)理費(fèi)用。附件六：融資協(xié)議詳細(xì)要求：融資協(xié)議應(yīng)明確融資方的融資額度、融資利率、還款期限及還款方式。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款或變更費(fèi)用。2.乙方未按約定完成工程或延遲交付。3.中介方未按約定提供服務(wù)或泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。4.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督管理或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。5.融資方未按約定提供融資或延遲放款。6.第三方服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的違約金計(jì)算公式。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切后果，包括但不限于工程延期違約金、甲方、乙方增加的費(fèi)用等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，乙方因此產(chǎn)生了延誤。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付工程款的1%。同時(shí)，甲方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切后果，如工程延期違約金、乙方增加的費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就工程建設(shè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的書面協(xié)議。2.工程：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。3.甲方：指與乙