2024年農田征收及安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農田征收及安置合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1征收方1.2被征收方第二條征收范圍與面積2.1征收范圍2.2征收面積第三條征收補償3.1補償標準3.2補償計算方式3.3補償支付方式及時間第四條安置方案4.1安置地點4.2安置房屋及設施4.3安置費用第五條征收程序5.1簽約程序5.2征收實施步驟5.3爭議解決方式第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責任第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約保密條款第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他權利義務12.2第三方權益的保護12.3不可抗力第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字人13.2合同蓋章13.3簽字蓋章的生效第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1征收方1.1.1單位名稱：市區(qū)人民政府1.1.2單位地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2被征收方1.2.1單位名稱：農業(yè)發(fā)展有限公司1.2.2單位地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條征收范圍與面積2.1征收范圍2.1.1地塊位置：市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2地塊面積：總面積畝，其中耕地畝，其他用地畝2.2征收面積2.2.1征收的耕地面積為畝，其他用地面積為畝2.2.2征收方應根據(jù)實際情況對被征收方進行合理補償?shù)谌龡l征收補償3.1補償標準3.1.1耕地補償標準：每畝補償金額為萬元3.1.2其他用地補償標準：每畝補償金額為萬元3.2補償計算方式3.2.1征收方應根據(jù)實際征收的耕地面積和其他用地面積，按照補償標準計算補償金額3.2.2補償金額計算公式：總補償金額=耕地面積×耕地補償標準+其他用地面積×其他用地補償標準3.3補償支付方式及時間3.3.1征收方應在合同簽訂后的個工作日內，將補償金額支付給被征收方3.3.2補償支付方式：銀行轉賬第四條安置方案4.1安置地點4.1.1安置地點：市區(qū)鎮(zhèn)小區(qū)4.1.2安置房屋面積：每戶安置房屋面積為平方米4.2安置房屋及設施4.2.1征收方應提供符合國家質量標準的安置房屋及設施4.2.2安置房屋及設施的交付時間：合同簽訂后的個月內4.3安置費用4.3.1征收方應支付給被征收方安置費用，用于購買安置房屋及設施4.3.2安置費用計算方式：按照被征收方的實際人口數(shù)量和安置房屋面積計算第五條征收程序5.1簽約程序5.1.1雙方應在本合同簽訂前，進行充分協(xié)商，達成一致意見5.1.2征收方應向被征收方提供征收方案和相關資料，供被征收方查閱5.2征收實施步驟5.2.1雙方簽訂本合同時，即視為征收程序的開始5.2.2征收方應按照本合同約定，向被征收方支付補償金額和安置費用5.2.3被征收方應按照本合同約定，配合征收方完成征收工作5.3爭議解決方式5.3.1雙方在簽訂本合同時，應認真履行合同約定，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息、資料、文件等，未經對方同意不得向第三方披露或泄露。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內有效。8.3違約保密條款8.3.1如任何一方違反本保密條款，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同履行過程中，如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2合同解除條件9.2.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應書面簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方的權利義務全部履行完畢時，合同終止。10.3合同失效條件10.3.1合同解除或終止后，本合同失效。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單包括：征收范圍示意圖、補償計算明細表、安置方案說明等。11.2附件的效力11.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務。12.2第三方權益的保護12.2.1雙方在合同履行過程中，如涉及第三方權益，應事先征得第三方同意，并保障第三方權益不受損害。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字人13.1.1征收方簽字人：X13.1.2被征收方簽字人：X13.2合同蓋章13.2.1征收方蓋章：市區(qū)人民政府公章13.2.2被征收方蓋章：農業(yè)發(fā)展有限公司公章13.3簽字蓋章的生效13.3.1合同簽字蓋章后，合同即刻生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1副本一式兩份，用于報批和歸檔。14.3合同副本分發(fā)及保管14.3.1副本由雙方指定的專人負責保管，如有遺失，應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權責，特制定本部分作為對原合同的補充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關聯(lián)的各方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工單位等。1.2第三方介入本合同，應具備相應的資質和能力，并遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同，應按照約定履行相應的義務，并承擔由此產生的責任。2.2第三方應保證其提供的服務或產品符合合同約定及國家相關標準，否則應承擔相應的違約責任。2.3第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔賠償責任。第三條第三方選擇及指定3.1甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并書面確認。3.2甲乙方應有權根據(jù)合同履行情況，對第三方進行評價和更換。3.3甲乙方應確保第三方選定的合法性和合理性，并對其行為進行監(jiān)督。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、材料費等，由甲乙方按照約定承擔。4.2甲乙方應在合同中明確第三方的費用支付方式和時間。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方應保持獨立關系，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔責任。5.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的履行。5.3第三方如因履行與甲乙方的合同而產生糾紛，應由第三方自行解決。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應根據(jù)合同履行情況，明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。6.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3如第三方因履行合同造成甲乙方損失超過責任限額的，甲乙方有權向第三方追償。第七條第三方合規(guī)性7.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。7.2第三方如因違法行為導致甲乙方損失的，應承擔賠償責任。7.3甲乙方應有權對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督和檢查。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，應提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，應繼續(xù)履行合同約定的義務，并承擔相應責任。8.3甲乙方應按照約定，向第三方支付退出手續(xù)費用。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。第十條本部分與原合同的關系10.1本部分作為原合同的附件，與原合同具有同等效力。10.2本部分的修改或補充，應經甲乙方書面同意，方為有效。10.3本部分與原合同如有沖突，以本部分為準。第十一條合同的簽字蓋章11.1本部分的簽字人：11.1.1甲乙方簽字人：11.1.2第三方簽字人：11.2本部分的蓋章：11.2.1甲乙方蓋章：11.2.2第三方蓋章：11.3本部分簽字蓋章后，自即日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：征收范圍示意圖詳細描述：本示意圖應詳細標注出征收范圍內的土地使用情況，包括耕地、其他用地等的分布情況，以及征收范圍的具體界限。附件2：補償計算明細表詳細描述：本明細表應詳細列出征收方應支付給被征收方的補償金額計算過程，包括耕地面積、其他用地面積、補償標準等。附件3：安置方案說明詳細描述：本說明應詳細描述安置方案的具體內容，包括安置地點、安置房屋及設施的類型和標準、安置費用的計算方式等。附件4：第三方資質證明文件詳細描述：本文件應包括第三方的資質證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，以證明第三方具備合同約定的資質和能力。附件5：第三方服務協(xié)議詳細描述：本協(xié)議應詳細列出第三方應提供的服務內容、服務標準、服務期限、費用支付等條款。附件6：第三方合規(guī)性證明文件詳細描述：本文件應包括第三方提供的合規(guī)性證明文件，如無違法違規(guī)行為的證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付補償金額或安置費用。2.乙方未按約定提供征收范圍內的土地使用權。3.第三方未按約定提供服務或產品，或提供的服務或產品不符合合同約定及國家相關標準。4.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。責任認定：1.違約行為造成的損失，由違約方承擔賠償責任。2.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。3.違約方如故意或重大過失導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：如甲方未按約定時間支付補償金額，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求延長支付時間或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，對農民集體所有的土地實行征收的行為。2.補償：指征收方根據(jù)征收范圍和面積，按照約定標準向被征收方支付的補償金額和安置費用。3.安置：指征收方為被征收方提供的住房及配套設施，以保障被征收方的居住和生活權益。4.第