2024年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2合同定義第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1合同范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2運(yùn)營(yíng)期第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)要求第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)要求第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的簽訂與履行12.1簽訂12.2履行第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的附件第十四條聯(lián)系方式與通知14.1聯(lián)系方式14.2通知與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2合同定義（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指用于物流倉(cāng)儲(chǔ)的建筑物、構(gòu)筑物以及相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。（2）建設(shè)與運(yùn)營(yíng)：包括物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)管理等活動(dòng)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1合同范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)管理等。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方要求，提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。（2）施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。（3）驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收工作，確保設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。（4）運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理，包括設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、安全等工作。第三條合同期限3.1建設(shè)期自合同簽訂之日起至物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收合格之日止。3.2運(yùn)營(yíng)期自物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起至合同終止之日止。第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2建設(shè)要求（1）設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的功能性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。（2）施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。（3）驗(yàn)收應(yīng)全面檢查物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量、安全和功能。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)模式，并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)施。5.2運(yùn)營(yíng)要求（1）乙方應(yīng)確保物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格合同總價(jià)款為X元，具體金額詳見(jiàn)合同附件。6.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等活動(dòng)。（2）甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定完成建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。（2）甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同終止合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與履行12.1簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。12.2履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，并有權(quán)要求對(duì)方給予適當(dāng)補(bǔ)償。13.2合同的附件合同附件包括：（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十四條聯(lián)系方式與通知14.1聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱；乙方：聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。14.2通知與送達(dá)任何一方就合同事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)方、分包方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合同。2.3第三方合同管理甲乙方應(yīng)妥善管理第三方合同，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任有上限限制，該上限應(yīng)在合同中明確；（3）第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。4.2第三方與供應(yīng)方、分包方的關(guān)系第三方與供應(yīng)方、分包方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同履行合同。4.3第三方與監(jiān)理方、咨詢方的關(guān)系第三方應(yīng)接受監(jiān)理方、咨詢方的監(jiān)督和檢查，確保合同的順利實(shí)施。第五章第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在其他違約行為。5.2第三方違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等；（2）甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他條款7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同的，受影響方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，并有權(quán)要求對(duì)方給予適當(dāng)補(bǔ)償。7.2合同的附件合同附件包括：（1）第三方合同及其相關(guān)文件；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)施的平面布局、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)計(jì)算書。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保設(shè)施的功能性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)圖紙，以及施工說(shuō)明和施工細(xì)部大樣圖。施工圖紙應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括設(shè)施的運(yùn)營(yíng)模式、操作流程、人員配置、安全管理等內(nèi)容。運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)根據(jù)甲方需求制定，確保設(shè)施的順利運(yùn)營(yíng)。附件四：第三方合同及其相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括與第三方簽訂的合同文本及其相關(guān)文件，如供應(yīng)合同、分包合同、咨詢合同等。第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍、技術(shù)能力和服務(wù)水平。附件六：其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中雙方的需要，可能包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定完成建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等活動(dòng)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供