倉庫租賃協(xié)議：固定年期庫房使用權(quán)協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議：固定年期庫房使用權(quán)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物1.2.1庫房1.2.2庫房設(shè)施與設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與保管4.1使用權(quán)范圍4.2保管責(zé)任4.3使用限制5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物圖片11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.1.1名稱1.1.1.2注冊地址1.1.1.3聯(lián)系方式1.1.2租賃方：1.1.2.1名稱1.1.2.2注冊地址1.1.2.3聯(lián)系方式1.2租賃物1.2.1庫房1.2.1.1庫房地址1.2.1.2庫房面積1.2.1.3庫房設(shè)施與設(shè)備清單1.2.2庫房設(shè)施與設(shè)備1.2.2.1設(shè)施與設(shè)備清單1.2.2.2設(shè)施與設(shè)備使用說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始日期相關(guān)說明2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束日期相關(guān)說明2.3租賃期限續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件2.3.2續(xù)約程序2.3.3續(xù)約后的租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金金額具體數(shù)額3.2租金支付周期3.2.1支付周期說明3.2.2支付周期開始日期3.3租金支付方式3.3.1支付方式說明3.3.2支付賬戶信息4.使用與保管4.1使用權(quán)范圍4.1.1使用范圍說明4.1.2禁止使用的活動(dòng)4.2保管責(zé)任4.2.1租賃方的保管責(zé)任4.2.2出租方的保管責(zé)任4.3使用限制4.3.1使用限制說明4.3.2違反使用限制的后果5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任分配5.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)責(zé)任分配5.2.2保養(yǎng)周期及要求5.3維修與保養(yǎng)的期限5.3.1維修與保養(yǎng)期限說明5.3.2維修與保養(yǎng)期限的延長6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任說明6.1.2保險(xiǎn)受益人6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1租賃方違約行為8.1.2違約后果8.1.3違約賠償責(zé)任8.2出租方違約8.2.1出租方違約行為8.2.2違約后果8.2.3違約賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式選擇9.1.2爭議解決地點(diǎn)9.1.3爭議解決時(shí)效9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)選擇9.2.2地點(diǎn)法律適用9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.2費(fèi)用支付方式10.其他條款10.1合同的變更10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.1.3變更生效日期10.2合同的終止10.2.1終止條件10.2.2終止程序10.2.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.3合同的繼承10.3.1繼承條件10.3.2繼承程序10.3.3繼承后的合同繼續(xù)履行11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1清單內(nèi)容11.1.2清單更新方式11.2附件二：租賃物圖片11.2.1圖片內(nèi)容11.2.2圖片保存與使用規(guī)定11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1文件清單11.3.2文件保管與使用規(guī)定12.合同的修訂12.1修訂條件12.1.1修訂提議12.1.2修訂批準(zhǔn)程序12.1.3修訂生效日期12.2修訂程序12.2.1修訂草案制定12.2.2修訂草案審批12.2.3修訂草案簽署13.合同的簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期確定13.1.2簽署日期證明13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)確定13.2.2簽署地點(diǎn)證明13.3簽署人13.3.1簽署人身份證明13.3.2簽署人授權(quán)證明14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.1.1正本份數(shù)確定14.1.2正本份數(shù)保管14.2副本份數(shù)14.2.1副本份數(shù)確定14.2.2副本份數(shù)分發(fā)與保管第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件一.1庫房地址明細(xì)表附件一.2庫房面積測量報(bào)告附件一.3庫房設(shè)施與設(shè)備清單附件一.3.1設(shè)施清單附件一.3.2設(shè)備清單附件一.4庫房使用與管理規(guī)定附件二：租賃物圖片附件二.1庫房外觀圖片附件二.2庫房內(nèi)部布局圖片附件二.3設(shè)施與設(shè)備圖片附件三：其他相關(guān)文件附件三.1租賃合同草稿附件三.2租賃合同修訂歷史記錄附件三.3租賃物所有權(quán)證明文件附件三.4租賃方及出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三.5租賃方及出租方稅務(wù)登記證復(fù)印件附件三.6保險(xiǎn)單據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金2.租賃方未按照約定使用租賃物3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)4.出租方未按照約定提供租賃物5.出租方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)6.租賃方提前終止合同7.出租方提前終止合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金：每延遲一日未支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃物：每次未按照約定使用租賃物，應(yīng)支付合同總金額的百分之五作為違約金。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：每次未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，應(yīng)支付維修與保養(yǎng)費(fèi)用兩倍。4.出租方未按照約定提供租賃物：每次未按照約定提供租賃物，應(yīng)支付合同總金額的百分之十作為違約金。5.出租方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：每次未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用。6.租賃方提前終止合同：提前終止合同需支付合同總金額的百分之二十作為違約金。7.出租方提前終止合同：提前終止合同需支付合同總金額的百分之二十作為違約金。示例說明：假設(shè)租賃方延遲支付租金超過一個(gè)月，則需支付延遲期間的租金滯納金；若租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需支付設(shè)備維修費(fèi)用兩倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租庫房的當(dāng)事人。2.出租方：指本合同中出租庫房的當(dāng)事人。3.庫房：指本合同中