飯店經(jīng)營權(quán)讓渡協(xié)議（2024年）

飯店經(jīng)營權(quán)讓渡協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.飯店經(jīng)營權(quán)讓渡1.1定義與解釋1.2經(jīng)營權(quán)讓渡范圍1.3經(jīng)營權(quán)讓渡期限2.飯店資產(chǎn)與負(fù)債2.1資產(chǎn)清單2.2負(fù)債清單2.3資產(chǎn)與負(fù)債的評(píng)估與交接3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式與期限3.3支付憑證與賬目明細(xì)4.權(quán)利與義務(wù)4.1讓渡方的權(quán)利與義務(wù)4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的相關(guān)事宜6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)7.3法律適用8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改與補(bǔ)充的條件8.2修改與補(bǔ)充的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.第三方受益人10.1第三方受益人的定義與范圍10.2第三方受益人的權(quán)益保障11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的相關(guān)事宜12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.合同的整體效力13.1合同的獨(dú)立性13.2合同的份數(shù)與原件13.3合同的簽署與生效14.附則14.1定義與解釋14.2適用范圍14.3合同的優(yōu)先級(jí)與補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條飯店經(jīng)營權(quán)讓渡1.1定義與解釋1.1.1本合同所述“飯店經(jīng)營權(quán)讓渡”是指甲方將其合法擁有的飯店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該經(jīng)營權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款的行為。1.1.2“飯店”指的是位于_______（具體地址）的_______（飯店名稱）。1.1.3“經(jīng)營權(quán)”指的是甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和經(jīng)營許可證所擁有的對(duì)該飯店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。1.2經(jīng)營權(quán)讓渡范圍1.2.1甲方同意將飯店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、員工隊(duì)伍、客戶資源及相關(guān)商譽(yù)等無條件讓渡給乙方。1.2.2經(jīng)營權(quán)讓渡不包括飯店的房地產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)物業(yè)權(quán)利。1.2.3甲方應(yīng)確保其在讓渡前擁有完全且有效的飯店經(jīng)營權(quán)，并保證該經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。1.3經(jīng)營權(quán)讓渡期限1.3.1經(jīng)營權(quán)讓渡自本合同簽訂之日起_______（具體日期）開始，至_______年__月__日結(jié)束。1.3.2如乙方在合同期限內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營，且無違約行為，本合同將在期滿前__個(gè)月，由雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。1.3.3在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，甲方不得提前解除合同或部分撤銷讓渡的經(jīng)營權(quán)。第二條飯店資產(chǎn)與負(fù)債2.1資產(chǎn)清單2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一份詳盡的飯店資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、家具、庫存物資等。2.1.2資產(chǎn)清單中的各項(xiàng)資產(chǎn)必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映飯店當(dāng)前的實(shí)際資產(chǎn)狀況。2.2負(fù)債清單2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一份詳盡的飯店負(fù)債清單，包括但不限于應(yīng)付工資、應(yīng)付款項(xiàng)、稅務(wù)負(fù)擔(dān)等。2.2.2負(fù)債清單中的各項(xiàng)負(fù)債必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映飯店當(dāng)前的實(shí)際負(fù)債狀況。2.3資產(chǎn)與負(fù)債的評(píng)估與交接2.3.1雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)飯店的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.3.2評(píng)估報(bào)告出具后，雙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)告中的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行資產(chǎn)和負(fù)債的交接。2.3.3資產(chǎn)與負(fù)債的交接應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)完成。第八條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式8.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.1.1雙方確認(rèn)，飯店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）。8.1.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括飯店資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估價(jià)值，乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估后的資產(chǎn)和負(fù)債承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2支付方式與期限8.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。8.2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式，在__個(gè)月內(nèi)分__次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行約定。8.3支付憑證與賬目明細(xì)8.3.1乙方每次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供賬目明細(xì)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付情況、已支付金額等。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1讓渡方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)飯店經(jīng)營權(quán)的讓渡不違反相關(guān)法律法規(guī)，并保證其擁有完全、有效的經(jīng)營權(quán)。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營權(quán)讓渡相關(guān)的政府審批、登記手續(xù)。9.2接收方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)并履行本合同項(xiàng)下約定的飯店經(jīng)營權(quán)讓渡后的相關(guān)義務(wù)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同在雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同的生效以乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為前提。10.2合同終止條件10.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同。10.2.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同。10.3合同終止后的相關(guān)事宜10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用飯店經(jīng)營權(quán)，并按照甲方的要求搬離所有資產(chǎn)。10.3.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按照本合同約定讓渡飯店經(jīng)營權(quán)，或讓渡的飯店經(jīng)營權(quán)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，構(gòu)成違約。11.1.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%作為違約金。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)12.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。12.2.2仲裁地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。12.3法律適用12.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充的條件13.1.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.1.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2修改與補(bǔ)充的程序13.2.1修改與補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)條款。13.2.2修改與補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)按照本合同的生效條件進(jìn)行生效。第十四條附則14.1定義與解釋14.1.1本合同中的“甲方”指的是享有第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出飯店的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、庫存物資等。2.附件二：飯店負(fù)債清單詳細(xì)列出飯店的所有負(fù)債，包括但不限于應(yīng)付工資、應(yīng)付款項(xiàng)、稅務(wù)負(fù)擔(dān)等。3.附件三：飯店經(jīng)營權(quán)證明文件提供甲方擁有飯店經(jīng)營權(quán)的法律文件，如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。4.附件四：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的飯店資產(chǎn)和負(fù)債評(píng)估報(bào)告。5.附件五：支付憑證和賬目明細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。6.附件六：政府審批和登記手續(xù)文件包括與飯店經(jīng)營權(quán)讓渡相關(guān)的政府審批和登記手續(xù)的文件。7.附件七：仲裁協(xié)議（如適用）如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，需附上仲裁協(xié)議，包括選擇的仲裁機(jī)構(gòu)和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任如甲方未按照合同約定讓渡飯店經(jīng)營權(quán)，或讓渡的飯店經(jīng)營權(quán)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的飯店經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任如乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)要求乙方承擔(dān)因解除合同而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.飯店經(jīng)營權(quán)：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和經(jīng)營許可證所擁有的對(duì)該飯店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其合法擁有的飯店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。3.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出飯店的所有資產(chǎn)，包括但不限于