房地產(chǎn)資產(chǎn)收購合同

房地產(chǎn)資產(chǎn)收購合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方希望收購乙方所持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)，雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就相關(guān)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方名下位于_________的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于：房屋、土地及相關(guān)附屬設(shè)施。2.房地產(chǎn)資產(chǎn)的具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)與面積：_________土地使用權(quán)年限：_________其他相關(guān)權(quán)利：_________第三條收購價格1.雙方同意本合同標(biāo)的的收購價格為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)按照以下約定支付收購款項：首付款：_________元，應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：_________元，應(yīng)于資產(chǎn)交割前____日內(nèi)支付。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至資產(chǎn)交割完成之日終止。2.合同生效后，若出現(xiàn)不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同期限的延長。第五條資產(chǎn)交割1.資產(chǎn)交割時間定于____年____月____日。2.乙方應(yīng)在交割時向甲方交付以下文件：房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證；相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件；其他法律文件。3.甲方在交割時應(yīng)支付尾款，同時向乙方索取收據(jù)。第六條資產(chǎn)質(zhì)量與責(zé)任1.乙方保證所出售的房地產(chǎn)資產(chǎn)合法合規(guī)，未有任何權(quán)利瑕疵。2.若乙方隱瞞資產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在資產(chǎn)交割后應(yīng)自負(fù)盈虧，乙方對資產(chǎn)后續(xù)的使用不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：依約支付收購款項；按照約定時限接受資產(chǎn)交割；有權(quán)要求乙方提供真實、完整的資產(chǎn)信息和文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時間交付資產(chǎn)及相關(guān)文件；確保資產(chǎn)的合法性與完整性；在交割前如有變動，及時通知甲方。第八條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.若因違約造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更和解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。2.任何一方不得擅自向第三方披露相關(guān)信息，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在制定房地產(chǎn)資產(chǎn)收購合同時，確保每一條款的合法性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。合同中需明確各方的權(quán)利義務(wù)，設(shè)定合理的違約