2024年建筑施工分包商合作契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包商合作契約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包商信息1.3工程概況第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包商工作內(nèi)容2.3分包商責任范圍第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條件及進度3.3價格調(diào)整機制第四條：工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度計劃及報告第五條：質(zhì)量標準及要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求及措施第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條：違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.2賠償計算方式8.3違約賠償?shù)南拗频诰艞l：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3仲裁或訴訟時效第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用10.3保密信息的泄露后果第十一條：合同的生效、失效及續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)約條款第十二條：合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力12.3附件的修改第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四條：雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2分包商簽字蓋章14.3簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2分包商信息地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程概況工程名稱：X建筑工程工程地點：省市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程性質(zhì)：住宅樓第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍乙方分包內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.2分包商工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的全部工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、人員管理等。2.3分包商責任范圍乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔全部責任，并確保分包工程的順利進行。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件一《工程分包價格明細表》。3.2支付條件及進度甲方按照乙方實際完成工程量的70%進行進度支付，工程竣工驗收合格后支付剩余的30%。3.3價格調(diào)整機制合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條：工期及進度4.1工程開工日期工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。4.3進度計劃及報告乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交工程進度報告，并及時調(diào)整進度計劃。第五條：質(zhì)量標準及要求5.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證分包工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢、互檢和驗收，確保工程質(zhì)量符合標準。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保安全生產(chǎn)。6.2安全防護措施乙方應(yīng)按照甲方要求，落實安全防護措施，保障施工現(xiàn)場的安全。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場環(huán)保管理，確保環(huán)保要求得到滿足。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第八條：違約責任及賠償8.1違約行為及責任甲方未按約定時間支付工程進度款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比例。乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比例。8.2賠償計算方式違約金計算標準為：日違約金比例為合同金額的0.5‰。8.3違約賠償?shù)南拗七`約賠償金額不超過合同金額的10%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。9.3仲裁或訴訟時效任何一方提起仲裁或訴訟的時效為兩年，自知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。第十條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的使用雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：合同的生效、失效及續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：合同的附件12.1附件列表附件一：《工程分包價格明細表》附件二：《工程進度計劃表》附件三：《工程質(zhì)量驗收標準》12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章甲方代表：（簽字）甲方蓋章：14.2分包商簽字蓋章乙方代表：（簽字）乙方蓋章：14.3簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責任劃分第三方介入時，其責任范圍和權(quán)利義務(wù)應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）不影響合同其他方的合法權(quán)益。第三條：第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于款項支付、工程驗收等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障工程質(zhì)量等。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌馁r償責任限額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為及責任第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。5.2第三方違約金計算方式違約金計算標準為：違約金額×日違約金比例。日違約金比例由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第六條：第三方爭議解決6.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第七條：第三方保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密信息的使用第三方在合同履行過程中獲取的保密信息，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。7.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。第八條：第三方合同的生效、失效及續(xù)約8.1合同生效條件第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同失效條件補充協(xié)議履行完畢，各方權(quán)利義務(wù)終止。8.3合同續(xù)約條款補充協(xié)議到期后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條：第三方附件9.1附件列表附件一：《第三方補充協(xié)議》附件二：《第三方權(quán)利義務(wù)明細表》9.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。9.3附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條：其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方不承擔責任。10.2法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方代表：（簽字）第三方蓋章：11.2簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本補充協(xié)議即刻生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程分包價格明細表》詳細列出分包工程的各項工程內(nèi)容、工程量、單價、總價等信息。附件二：《工程進度計劃表》詳細列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等信息。附件三：《工程質(zhì)量驗收標準》詳細列出工程質(zhì)量驗收的標準和流程。附件四：《第三方補充協(xié)議》詳細列出第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責任限額、違約處理等信息。附件五：《第三方權(quán)利義務(wù)明細表》詳細列出第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程進度款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算標準為：違約金額×日違約金比例。日違約金比例由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。2.違約賠償金額不超過合同金額的10%。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)根據(jù)違約金計算標準要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約