2024年式工業(yè)廠房裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式工業(yè)廠房裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)工業(yè)廠房裝修改造的定義與理解第二條裝修改造范圍與內(nèi)容2.1裝修改造的具體范圍2.2裝修改造的具體內(nèi)容2.3裝修改造的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式5.3質(zhì)量保證期限第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.2合同調(diào)整的程序6.3變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地域與法律適用第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密期限第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方應(yīng)提供的條件與支持11.2甲方對(duì)乙方的配合與協(xié)助第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修改造工程12.2乙方對(duì)甲方提供的條件的合理使用第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的后果與處理方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××工業(yè)發(fā)展有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的為對(duì)甲方工業(yè)廠房進(jìn)行裝修改造，具體包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、電路系統(tǒng)的升級(jí)、照明系統(tǒng)的升級(jí)、通風(fēng)系統(tǒng)的升級(jí)等。第二條裝修改造范圍與內(nèi)容2.1裝修改造的具體范圍：甲方工業(yè)廠房?jī)?nèi)所有公共區(qū)域及辦公區(qū)域。2.2裝修改造的具體內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、電路系統(tǒng)的升級(jí)、照明系統(tǒng)的升級(jí)、通風(fēng)系統(tǒng)的升級(jí)等。2.3裝修改造的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳見(jiàn)附件一《裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求》。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）乙方完成裝修改造工程的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成裝修改造工程全部后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日。4.2竣工日期：按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)裝修改造工程于×××年×××月×××日竣工。4.3工程進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按月向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程竣工后組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證裝修改造工程的質(zhì)量，確保工程符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式：如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行整改或重做。5.3質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е聼o(wú)法按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同調(diào)整的程序：變更事項(xiàng)需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或乙方未按約定時(shí)間完成工程，均視為違約。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地域與法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由乙方所在地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍：本合同及與本合同有關(guān)的所有資料、文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同的終止條件與后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有與合同有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備和材料，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方應(yīng)提供的條件與支持：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間工廠的正常運(yùn)營(yíng)。11.2甲方對(duì)乙方的配合與協(xié)助：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方的溝通與協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修改造工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。12.2乙方對(duì)甲方提供的條件的合理使用：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間工廠的正常運(yùn)營(yíng)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果與處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致乙方不能按照約定完成工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)工期、費(fèi)用增加或其他補(bǔ)充措施。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：如本合同中未涉及的事宜，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的執(zhí)行過(guò)程，包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)材料、進(jìn)行監(jiān)理等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、介入內(nèi)容以及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的質(zhì)量要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。3.3第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保其工作符合本合同的要求。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲方或乙方支付，具體支付方式與支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用合理，如有爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入合同約定的金額。6.2如果甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可以在合同中約定更高的責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方退出與替代8.1如第三方要求退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出的原因及時(shí)間。8.2如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方替代或更換。第九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲乙雙方對(duì)對(duì)方的承諾和保證。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。10.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成后續(xù)工作或賠償損失。第十一條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)11.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。11.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十二條第三方介入的合同糾紛處理12.1如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決糾紛。第十三條第三方介入的合同保密13.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)，不免除甲乙雙方對(duì)彼此的保密義務(wù)。第十四條第三方介入的合同效力14.1本合同的第三方介入條款，不影響本合同的其它條款的效力。14.2本合同的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工業(yè)廠房裝修改造的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于裝修材料的選擇、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了裝修改造工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。附件三：《質(zhì)量保證協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了乙方對(duì)裝修改造工程質(zhì)量的保證措施和責(zé)任，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問(wèn)題的處理方式等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定履行質(zhì)量保證義務(wù)。附件四：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工人安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定執(zhí)行，確保施工期間的安全。附件五：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、廢棄物處理、空氣質(zhì)量管理等。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定執(zhí)行，確保施工期間對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件六：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括各個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的金額和時(shí)間要求。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定支付合同價(jià)款。附件七：《變更與調(diào)整協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同變更和調(diào)整的條件、程序以及費(fèi)用承擔(dān)等。甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有變更和調(diào)整需求，應(yīng)按照本附件的規(guī)定進(jìn)行辦理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同約定。4.甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施或支持。5.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)延遲施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改或賠償?shù)呢?zé)任。4.甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施或支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以延遲施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的1%。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方