2024年辦公樓裝修協(xié)議范本

2024年辦公樓裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍1.2裝修內(nèi)容2.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.2材料標(biāo)準(zhǔn)2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.裝修時間3.1裝修開始時間3.2裝修完成時間4.裝修費用4.1裝修預(yù)算4.2裝修支付方式4.3裝修支付時間表5.施工隊伍5.1施工單位資質(zhì)5.2施工隊伍組成6.質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量6.2材料質(zhì)量6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全保障7.1施工安全7.2人員安全8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2調(diào)整程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1裝修保險13.2環(huán)境保護(hù)13.3法律法規(guī)14.附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3施工進(jìn)度計劃第一部分：合同如下：1.裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍為辦公樓的所有公共區(qū)域和辦公區(qū)域，包括但不限于大堂、會議室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間、廚房等。1.2裝修內(nèi)容1.2.1設(shè)計服務(wù)：包含初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工變更等設(shè)計工作。1.2.2施工服務(wù)：包含土建改造、水電布線、防水防潮、墻面地面裝修、門窗安裝、家具安裝等施工工作。1.2.3材料供應(yīng)：提供合同約定的裝修材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、墻紙、衛(wèi)浴設(shè)備、辦公家具等。1.2.4驗收交付：完成所有裝修工作后，進(jìn)行驗收，交付使用。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計應(yīng)符合辦公樓的功能需求和審美要求，同時遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料標(biāo)準(zhǔn)所有裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有合格的檢測報告，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.裝修時間3.1裝修開始時間裝修工作應(yīng)自合同簽訂后一個月內(nèi)開始。3.2裝修完成時間裝修工作應(yīng)在不影響辦公樓正常使用的前提下，自開始之日起六個月內(nèi)完成。4.裝修費用4.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2裝修支付方式裝修費用支付方式為分期支付，具體支付比例和時間見附件。4.3裝修支付時間表第一期支付比例為30%，支付時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)；第二期支付比例為40%，支付時間為施工進(jìn)度達(dá)到30%時；第三期支付比例為30%，支付時間為施工進(jìn)度達(dá)到70%時。5.施工隊伍5.1施工單位資質(zhì)施工單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。5.2施工隊伍組成施工隊伍應(yīng)包括項目經(jīng)理、施工技術(shù)人員、施工工人等，并提供相關(guān)人員的資格證明文件。6.質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量施工單位應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2材料質(zhì)量材料供應(yīng)單位應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，不符合標(biāo)準(zhǔn)的，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)整改。7.安全保障7.1施工安全施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。7.2人員安全施工單位應(yīng)保證施工現(xiàn)場人員的人身安全，如發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.變更與調(diào)整8.1變更范圍在合同履行過程中，如因設(shè)計錯誤、政策法規(guī)變化、甲方需求變更等原因，需要對合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整的，可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂變更協(xié)議。8.2調(diào)整程序8.2.1變更提出：變更一方應(yīng)書面提出變更需求，說明變更的原因、范圍、內(nèi)容等。8.2.2變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3簽訂變更協(xié)議：就變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.4履行變更協(xié)議：雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國【】省【】市，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件（一）裝修工程全部完成，雙方驗收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1裝修保險甲方應(yīng)按照乙方要求辦理裝修工程保險，保險費用由甲方承擔(dān)。13.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。13.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3施工進(jìn)度計劃14.4變更協(xié)議14.5驗收報告第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括整體設(shè)計理念、平面布局圖、立面圖、細(xì)部設(shè)計圖等，符合甲方的需求和規(guī)范。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、規(guī)格等，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。附件3：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確列出各個階段的開始和結(jié)束時間，以及施工的主要內(nèi)容，確保施工按計劃進(jìn)行。附件4：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、范圍、影響等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件5：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改要求等，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約情形違約行為包括但不限于：不按約定時間開始或完成裝修工程、使用不符合約定的材料、不按照設(shè)計方案進(jìn)行施工、不履行保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長裝修時間等。示例說明：若乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，