2024年度加工承攬合同及物業(yè)管理費(fèi)細(xì)節(jié)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加工承攬合同及物業(yè)管理費(fèi)細(xì)節(jié)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：加工承攬內(nèi)容2.1加工物品的種類、數(shù)量和質(zhì)量要求2.2加工物品的交付時(shí)間及地點(diǎn)2.3加工物品的技術(shù)規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)第三條：加工承攬費(fèi)用3.1加工費(fèi)用的計(jì)算方式3.2加工費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3加工費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條：加工過程的管理與監(jiān)督4.1甲方的管理與監(jiān)督職責(zé)4.2乙方的管理與監(jiān)督職責(zé)4.3管理與監(jiān)督的方式和頻率第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方提供的技術(shù)資料和圖紙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2乙方加工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)第六條：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法6.2乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問題的責(zé)任6.3售后服務(wù)的范圍和期限第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息7.2保密信息的保密義務(wù)及期限7.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供原材料或技術(shù)資料的違約責(zé)任8.2乙方未按約定完成加工任務(wù)的違約責(zé)任8.3其他違約行為及責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件和程序11.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十二條：物業(yè)管理費(fèi)細(xì)節(jié)12.1物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式12.2物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間及方式12.3物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整機(jī)制第十三條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)13.1物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容13.2物業(yè)管理公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3物業(yè)服務(wù)過程中的監(jiān)督與管理第十四條：物業(yè)維修與保養(yǎng)14.1物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任14.2甲方對(duì)物業(yè)維修與保養(yǎng)的配合義務(wù)14.3物業(yè)維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××加工廠乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方為委托方，乙方為受托方。甲方委托乙方進(jìn)行物品的加工，乙方接受甲方的委托并按照甲方的要求進(jìn)行加工。第二條：加工承攬內(nèi)容2.1加工物品的種類、數(shù)量和質(zhì)量要求乙方負(fù)責(zé)加工甲方提供的原材料，加工成品的種類為×××，數(shù)量為×××，質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2加工物品的交付時(shí)間及地點(diǎn)乙方應(yīng)在×××年×××月×××日前，將加工成品交付給甲方，交付地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。2.3加工物品的技術(shù)規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)加工成品的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于×××等。第三條：加工承攬費(fèi)用3.1加工費(fèi)用的計(jì)算方式乙方的加工費(fèi)用根據(jù)加工成品的數(shù)量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，具體單價(jià)和計(jì)算方式詳見附件一。3.2加工費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在乙方完成加工任務(wù)并交付成品后×××日內(nèi)，按照附件一中的單價(jià)和數(shù)量支付加工費(fèi)用。3.3加工費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因市場原材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е录庸べM(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整加工費(fèi)用。第四條：加工過程的管理與監(jiān)督4.1甲方的管理與監(jiān)督職責(zé)甲方有權(quán)對(duì)乙方的加工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保加工成品符合甲方的要求。4.2乙方的管理與監(jiān)督職責(zé)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行加工，并對(duì)加工過程進(jìn)行自我管理和監(jiān)督，確保加工成品的質(zhì)量。4.3管理與監(jiān)督的方式和頻率甲方可以通過現(xiàn)場檢查、抽檢等方式對(duì)乙方的加工過程進(jìn)行管理和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方提供的技術(shù)資料和圖紙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的技術(shù)資料和圖紙歸甲方所有，乙方僅享有加工的權(quán)利，不得復(fù)制或泄露給第三方。5.2乙方加工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在加工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。第六條：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)方法詳見附件二。6.2乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問題的責(zé)任如加工成品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3售后服務(wù)的范圍和期限乙方提供×××個(gè)月的售后服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于成品維修、更換等。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供原材料或技術(shù)資料的違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間提供原材料或技術(shù)資料，乙方有權(quán)延遲加工時(shí)間，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定完成加工任務(wù)的違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成加工任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3其他違約行為及責(zé)任承擔(dān)除上述違約行為外，雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序雙方同意合同的變更需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件和程序合同終止需雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理合同終止后，乙方應(yīng)將加工成品全部交付給甲方，并按照甲方的要求處理與合同相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十二條：物業(yè)管理費(fèi)細(xì)節(jié)12.1物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)物業(yè)的建筑面積、物業(yè)公司管理費(fèi)單價(jià)等進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件三。12.2物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每月×日前，按照附件三的計(jì)算方式支付物業(yè)管理費(fèi)。12.3物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)13.1物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安全等的服務(wù)。13.2物業(yè)管理公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.3物業(yè)服務(wù)過程中的監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司整改。第十四條：物業(yè)維修與保養(yǎng)14.1物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。14.2甲方對(duì)物業(yè)維修與保養(yǎng)的配合義務(wù)甲方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的維修與保養(yǎng)工作，提供必要的便利。14.3物業(yè)維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)維修與保養(yǎng)的費(fèi)用按照附件三的計(jì)算方式進(jìn)行承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，甲乙方因客觀需要，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行、監(jiān)督、管理或協(xié)調(diào)等。1.3第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并不得違反本合同的約定。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息、技術(shù)資料和有關(guān)文件，以便第三方正常履行其職責(zé)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定進(jìn)行界定。3.2第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額在本合同中約定，如無特別約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入合同部分的合同金額。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同約定的職責(zé)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的要求，并對(duì)其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守本合同及甲乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給第三方。第五條：第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。5.2變更或解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)重新明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方、甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如涉及與其他方的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。7.2第三方在合同執(zhí)行過程中侵犯甲乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入。9.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙方、第三方簽字蓋章。第十條：合同的終止10.1第三方介入的合同終止條件及程序，應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、成果等交付給甲乙方，并按照甲乙方的要求處理與合同相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加工物品的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述加工成品的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。附件二：質(zhì)量管理協(xié)議規(guī)定甲乙方在質(zhì)量控制、質(zhì)量保證、質(zhì)量改進(jìn)等方面的責(zé)任和義務(wù)。附件三：物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式詳細(xì)說明物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、費(fèi)用構(gòu)成等。附件四：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。附件五：物業(yè)維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議規(guī)定物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)的維修、保養(yǎng)職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期等。附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述第三方在評(píng)估過程中的職責(zé)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估程序等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供原材料或技術(shù)資料。2.乙方未按約定時(shí)間完成加工任務(wù)。3.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：甲方延遲提供原材料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成加工任務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲導(dǎo)致的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：乙方延遲完成加工任務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到成品，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲導(dǎo)致的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。示例說明：第三方未按照