房屋租賃協(xié)議：2024年詳盡條款

房屋租賃協(xié)議：2024年版詳盡條款版A版本合同目錄一覽1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1提前解除合同的條件10.2違約解除合同的后果11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件14.簽署日期14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋位置本合同項(xiàng)下的房屋位于【具體地址】，該房屋地處【商圈或區(qū)域名稱】，緊鄰【交通設(shè)施名稱】，如地鐵站、公交站等。房屋所在小區(qū)名為【小區(qū)名稱】，小區(qū)配備有【列舉一些小區(qū)的公共設(shè)施，如健身房、游泳池、幼兒園等】。1.2房屋面積出租房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，共有【房間數(shù)量】間房間，包括【房間名稱1】、【房間名稱2】等。房屋內(nèi)設(shè)有【列舉一些房屋內(nèi)部設(shè)施，如家具、家電等】。1.3房屋設(shè)施家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書桌等；家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；網(wǎng)絡(luò)：提供寬帶網(wǎng)絡(luò)，速度為【網(wǎng)絡(luò)速度】；水電：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。2.租賃雙方2.1出租方信息名稱或姓名：【甲方名稱或姓名】；地址：【甲方地址】；聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。2.2承租方信息名稱或姓名：【乙方名稱或姓名】；地址：【乙方地址】；聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起，至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于【租賃結(jié)束日期前】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿前【具體天數(shù)】通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)約合同。續(xù)約合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款雙方可重新協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間擁有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并維持有效的個(gè)人物品保險(xiǎn)，包括但不限于家具、電器等私人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)租申請。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并說明轉(zhuǎn)租原因及轉(zhuǎn)租期限；提供承租方的基本信息，包括名稱或姓名、地址、聯(lián)系方式等；經(jīng)甲方同意后，與承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并提交給甲方備案。10.合同解除10.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方。提前解除合同的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方【具體金額】作為違約金。10.2違約解除合同的后果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的直接損失。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的直接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁委員會(huì)】解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇【具體法院或仲裁委員會(huì)】作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給乙方。13.2房屋交付條件房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損；所有鑰匙、門禁卡等access設(shè)備已交付乙方；甲方已提供房屋使用手冊，包括各項(xiàng)設(shè)施的操作方法等。14.簽署日期14.1出租方簽署甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【簽署日期】14.2承租方簽署乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【簽署日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖附件說明：詳細(xì)展示房屋布局和各房間位置的圖紙。2.家具清單附件說明：列明房屋內(nèi)所有提供的家具及其狀況。3.家電清單附件說明：列明房屋內(nèi)所有提供的家電及其品牌、型號(hào)和狀況。4.房屋維護(hù)手冊附件說明：提供房屋維護(hù)和使用的詳細(xì)指南，包括設(shè)備操作方法、維護(hù)周期等。5.鑰匙交接記錄附件說明：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量，以及相關(guān)人員簽名。6.押金收據(jù)附件說明：證明乙方已支付押金的收據(jù)，包含收款人和金額等信息。7.租金支付記錄附件說明：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，以及相關(guān)人員簽名。8.房屋損壞或維修記錄附件說明：記錄房屋在租賃期間出現(xiàn)的損壞或維修情況，以及處理結(jié)果。9.轉(zhuǎn)租同意書附件說明：若乙方需轉(zhuǎn)租，需提供甲方簽署的轉(zhuǎn)租同意書。10.保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：證明甲方為房屋及附屬設(shè)施購買的保險(xiǎn)單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任遲延交付房屋：甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金【具體金額】給乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。房屋不符合約定：甲方交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金【具體金額】給乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任遲延支付租金：乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金【具體金額】給甲方，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】并賠償因此造成的損失。3.示例說明若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】并賠償因延遲入住產(chǎn)生的住宿費(fèi)用【具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的個(gè)人或單位。