2024古建筑消防安全保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024古建筑消防安全保護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有古建筑的權(quán)屬證明文件第二條消防安全目標(biāo)與任務(wù)2.1消防安全目標(biāo)2.2消防安全任務(wù)第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方建立健全消防安全組織3.2乙方配備消防安全設(shè)施3.3乙方定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練3.4乙方定期檢查古建筑的消防設(shè)施第四條火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)對(duì)措施4.1火災(zāi)預(yù)防措施4.2火災(zāi)應(yīng)對(duì)措施第五條火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案與演練5.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定5.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練第六條消防設(shè)施的維護(hù)與管理6.1消防設(shè)施的維護(hù)6.2消防設(shè)施的管理第七條消防安全宣傳教育7.1消防安全宣傳教育的內(nèi)容7.2消防安全宣傳教育的方式第八條消防安全檢查與評(píng)估8.1消防安全檢查的周期8.2消防安全評(píng)估的方法第九條火災(zāi)事故的處理與責(zé)任追究9.1火災(zāi)事故的處理程序9.2火災(zāi)事故責(zé)任追究的原則第十條合同的履行期限10.1合同的起始日期10.2合同的終止日期第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方協(xié)商解決13.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.3向人民法院提起訴訟第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××古建筑保護(hù)基金會(huì)1.1甲方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××消防安全技術(shù)有限公司1.2乙方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方擁有古建筑的權(quán)屬證明文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（2）古建筑保護(hù)單位證書第二條消防安全目標(biāo)與任務(wù)2.1消防安全目標(biāo)：確保古建筑的安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2消防安全任務(wù)：（1）建立健全消防安全制度和管理體系；（2）配備完善的消防設(shè)施設(shè)備；（3）定期進(jìn)行消防安全檢查、評(píng)估和演練；（4）加強(qiáng)消防安全宣傳教育培訓(xùn)；（5）制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案并組織實(shí)施。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方建立健全消防安全組織，設(shè)立消防安全管理部門，明確消防安全責(zé)任人。3.2乙方配備消防安全設(shè)施，包括消防水源、消防器材、疏散指示標(biāo)志等，并保證其完好有效。3.3乙方定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高古建筑從業(yè)人員消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。3.4乙方定期檢查古建筑的消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第四條火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)對(duì)措施4.1火災(zāi)預(yù)防措施：（1）定期檢查電氣線路，防止電氣火災(zāi)；（2）加強(qiáng)火源管理，禁止帶入易燃易爆物品；（3）嚴(yán)格控制火種，禁止在古建筑內(nèi)吸煙、使用明火；（4）安裝自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。4.2火災(zāi)應(yīng)對(duì)措施：（1）立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散；（2）使用消防設(shè)施進(jìn)行初期火災(zāi)撲救；（3）報(bào)警，請(qǐng)求消防部門救援；（4）對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查和分析，提出整改措施。第五條火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案與演練5.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定：（1）明確火災(zāi)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)；（2）制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容，包括疏散路線、滅火設(shè)備使用方法等；（3）定期評(píng)估和修訂火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。5.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練：（1）定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)急處置能力；（2）記錄演練情況，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；（3）每半年至少進(jìn)行一次火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練。第六條消防設(shè)施的維護(hù)與管理6.1消防設(shè)施的維護(hù)：（1）定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）確保消防設(shè)施設(shè)備完好率百分之百；（3）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2消防設(shè)施的管理：（1）建立消防設(shè)施設(shè)備管理制度，明確管理責(zé)任人和操作規(guī)程；（2）對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，建立檔案資料；（3）對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高操作人員技能水平。第七條消防安全宣傳教育7.1消防安全宣傳教育的內(nèi)容：（1）消防安全法律法規(guī)知識(shí)；（2）古建筑消防安全知識(shí)；（3）火災(zāi)預(yù)防與撲救技能；（4）消防安全應(yīng)急預(yù)案與演練。7.2消防安全宣傳教育的方式：（1）組織消防安全培訓(xùn)，提高從業(yè)人員消防安全意識(shí)；（2）設(shè)置消防安全宣傳欄，普及消防安全知識(shí)；（3）利用網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道進(jìn)行消防安全宣傳；（4）定期開展消防安全主題活動(dòng)，提高公眾消防安全意識(shí)。第八條消防安全檢查與評(píng)估8.1消防安全檢查的周期：每季度進(jìn)行一次全面消防安全檢查，對(duì)重要部位和重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)檢查。8.2消防安全評(píng)估的方法：采用國(guó)家認(rèn)可的消防安全評(píng)估方法，對(duì)古建筑的消防安全狀況進(jìn)行評(píng)估。第九條火災(zāi)事故的處理與責(zé)任追究9.1火災(zāi)事故的處理程序：火災(zāi)發(fā)生后，立即啟動(dòng)火災(zāi)事故處理預(yù)案，組織救援，調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)傷亡人數(shù)和財(cái)產(chǎn)損失，并向相關(guān)部門報(bào)告。9.2火災(zāi)事故責(zé)任追究的原則：按照法律法規(guī)和合同約定，明確火災(zāi)事故責(zé)任，依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。第十條合同的履行期限10.1合同的起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期：合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化或甲方需求發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商一致可變更合同。11.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3向人民法院提起訴訟：仲裁結(jié)果不服的，任何一方有權(quán)在仲裁裁決書收到之日起三個(gè)月內(nèi)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同履行過(guò)程中，就其他需要約定的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)體或組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于消防安全評(píng)估、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和期限等。16.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的資質(zhì)證書，有能力完成相應(yīng)的任務(wù)，并符合甲乙雙方的利益要求。第十七條第三方服務(wù)的質(zhì)量與責(zé)任17.1第三方服務(wù)的質(zhì)量：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲乙雙方的期望和要求。17.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款與說(shuō)明18.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲方、乙方的權(quán)益保障。18.2說(shuō)明：第三方介入不會(huì)改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。19.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。第二十十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方的規(guī)章制度。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)符合乙方的要求。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議：第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第二十二條第三方介入后的其他約定22.1其他約定：甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第二十三條第三方介入的終止條件23.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑蘸贤s定提供服務(wù)，或甲乙雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。23.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交工作等。第二十四條第三方介入的續(xù)約條件24.1第三方介入續(xù)約條件：第三方介入期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序選擇第三方。24.2第三方介入續(xù)約后的處理：第三方介入續(xù)約后，甲乙雙方與第三方重新簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：古建筑消防安全管理規(guī)章制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)規(guī)定了古建筑的消防安全管理制度，包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防安全檢查與評(píng)估、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。附件二：古建筑消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件列出了古建筑內(nèi)所有的消防安全設(shè)施設(shè)備，包括消防水源、消防器材、疏散指示標(biāo)志等，并標(biāo)明了設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和存放位置。附件三：古建筑消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件制定了古建筑從業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃，包括培訓(xùn)和演練的時(shí)間、內(nèi)容、方式和人員等。附件四：古建筑消防安全檢查與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件規(guī)定了古建筑消防安全檢查與評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，包括檢查的項(xiàng)目、內(nèi)容和方法等。附件五：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件詳細(xì)制定了火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急疏散路線等。附件六：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于記錄消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員和設(shè)備狀況等。附件七：消防安全培訓(xùn)和演練記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于記錄古建筑從業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)和演練情況，包括培訓(xùn)和演練的時(shí)間、內(nèi)容、方式和人員等。附件八：消防安全檢查和評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于記錄古建筑的消防安全檢查和評(píng)估情況，包括檢查和評(píng)估的時(shí)間、內(nèi)容和方法等。附件九：火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件用于記錄火災(zāi)事故的調(diào)查情況，包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失和責(zé)任等。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件提供了古建筑的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要的信息等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、未保證服務(wù)質(zhì)量等。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)完成任務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如賠償金、維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024古建