2024年建筑施工分包合同（含工程款支付）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合同（含工程款支付）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整第三條工程進度及交付3.1施工期限3.2工程交付第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準4.2質(zhì)量保證第五條工程款支付5.1付款條件5.2進度付款5.3最終付款5.4付款方式第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2分包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條合同的組成部分14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程內(nèi)容及范圍本合同工程內(nèi)容包括：建筑工程施工、安裝、拆除、維修、保養(yǎng)等，具體工程內(nèi)容及范圍詳見附件一。第二條合同價格2.1工程總價本合同工程總價為本合同約定的工程范圍和工程量清單中列明的各項費用之和，具體金額詳見附件二。2.2價格調(diào)整合同價格在本合同約定的工程范圍內(nèi)，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調(diào)整。調(diào)整方式及金額計算詳見附件三。第三條工程進度及交付3.1施工期限本合同工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。乙方應(yīng)按約定的工期完成工程建設(shè)，詳見附件四。3.2工程交付乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準和技術(shù)要求完成工程建設(shè)，并按照甲方的要求進行工程交付。工程交付的具體事宜詳見附件五。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，具體質(zhì)量要求詳見附件六。4.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。工程質(zhì)量保證的具體措施及期限詳見附件七。第五條工程款支付5.1付款條件甲方按照乙方實際完成的工程量及質(zhì)量情況進行付款。付款條件詳見附件八。5.2進度付款甲方按照約定的付款條件，按照工程進度分階段支付工程款。進度付款的具體金額及時間詳見附件九。5.3最終付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款。最終付款的具體金額及時間詳見附件十。5.4付款方式甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶及轉(zhuǎn)賬信息詳見附件十一。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)采購本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。材料供應(yīng)的具體事宜詳見附件十二。6.2設(shè)備使用乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍使用設(shè)備，并負責(zé)設(shè)備的安全及維護。設(shè)備使用及維護的具體事宜詳見附件十三。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的工作要求，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。安全生產(chǎn)責(zé)任的具體事宜詳見附件十四。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。環(huán)保要求的具體事宜詳見附件十五。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的具體計算方式及金額詳見附件十六。8.2分包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或者工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體計算方式及金額詳見附件十七。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決雙方可以自愿選擇調(diào)解解決爭議。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方可以自愿選擇仲裁解決爭議。仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同解除合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況，可以解除合同。解除合同的事宜應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使雙方無法履行或者困難履行合同的情況。13.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。第十四條合同的組成部分14.1合同附件本合同的附件包括工程量清單、工程圖紙、技術(shù)要求等，附件是本合同不可分割的一部分。14.2合同修改記錄本合同的修改、補充及其他重要事項，應(yīng)當(dāng)簽訂書面修改記錄，作為本合同的附件。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他企事業(yè)單位、其他組織或者個人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同工程，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方責(zé)任第三方介入本合同工程，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)，對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，包括但不限于工程款支付、合同解除、違約責(zé)任等，由甲方和乙方根據(jù)實際情況予以保障。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方第三方介入本合同工程，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方仍有權(quán)按照本合同的約定，對乙方進行工程款的支付和工程的驗收。3.2第三方與乙方第三方介入本合同工程，不影響乙方對甲方履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成工程建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。3.3第三方與其他第三方第三方介入本合同工程，與其他第三方之間的權(quán)益和義務(wù)，由各方自行協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、介入范圍等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲方和乙方根據(jù)實際情況予以支付。支付方式、支付時間等事宜，由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如合同履行過程中，第三方發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方解除如合同履行過程中，第三方需解除介入，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方違約6.1第三方違約行為第三方違反本合同或者與甲方、乙方之間的其他協(xié)議，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或者工程質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照本合同及與甲方、乙方之間的其他協(xié)議的約定執(zhí)行。如無約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方權(quán)益的保護7.1第三方權(quán)益的保護措施甲方和乙方應(yīng)采取措施，保護第三方的合法權(quán)益，確保第三方能夠順利履行其在合同中的義務(wù)。7.2第三方權(quán)益的維護如第三方權(quán)益受到侵害，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施維護第三方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的合同補充8.1第三方合同補充本合同的補充協(xié)議，包括但不限于第三方介入的具體事宜、責(zé)任限額、支付方式等，由甲方和乙方共同簽訂。8.2第三方合同補充的生效第三方合同補充協(xié)議自甲方和乙方簽字或者蓋章之日起生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決雙方因第三方介入本合同工程產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決的補充如第三方介入本合同工程產(chǎn)生的爭議涉及第三方與其他方的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定爭議解決的途徑和方式。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方合同解除如第三方介入本合同工程產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。10.2第三方合同解除的后果第三方合同解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保工程的順利進行。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方保密內(nèi)容第三方對甲方和乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止。第十二條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護12.1第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價等信息，作為合同價款計算的基礎(chǔ)。附件二：工程圖紙包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。附件三：技術(shù)要求詳細說明工程的技術(shù)標(biāo)準、施工工藝、材料要求等內(nèi)容。附件四：施工計劃包括工程的施工進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點等，用于確保工程按期完成。附件五：工程質(zhì)量保修書明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費用等事項。附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書規(guī)定各方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件七：環(huán)保要求確認書確認工程環(huán)保要求，包括廢水、廢氣、固廢處理等。附件八：付款條件及進度付款明細詳細說明付款的條件、進度付款的時間和金額等。附件九：違約金計算方式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、違約金比例等。附件十：爭議解決方式及機構(gòu)指定爭議解決的途徑和機構(gòu)，如調(diào)解委員會、仲裁委員會等。附件十一：合同履行過程中的補充協(xié)議根據(jù)工程實際情況，對合同內(nèi)容進行補充和調(diào)整的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容。4.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.因違約導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.違約行為導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照附件九的違約金計算方式，向乙方追討違約金。如果乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范的要求。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障工人的人身安全和工程的安全。5.