2024年店面經(jīng)營(yíng)承包具體條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面經(jīng)營(yíng)承包具體條款本合同目錄一覽第一條店面承包概述1.1店面基本信息1.2承包期限1.3承包費(fèi)用第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬2.2管理權(quán)行使2.3經(jīng)營(yíng)范圍限定第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方基本義務(wù)3.2店面維護(hù)與保養(yǎng)3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第四條承包方的權(quán)利與收益4.1經(jīng)營(yíng)所得收益4.2人員招聘與解雇4.3店面裝修與改造第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方基本權(quán)利5.2協(xié)助與支持5.3安全與合規(guī)監(jiān)督第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止情形6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律12.2適用法院第十三條其他條款13.1店面交付時(shí)間13.2店面交接手續(xù)13.3雙方聯(lián)系方式第十四條附件14.1店面經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)14.2店面平面圖14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條店面承包概述1.1店面基本信息本合同所述店面位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米，店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。1.2承包期限本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3承包費(fèi)用承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），承包方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至發(fā)包方指定的賬戶。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬承包方在承包期限內(nèi)擁有該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行商品銷售、服務(wù)提供等活動(dòng)。2.2管理權(quán)行使承包方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常管理與運(yùn)營(yíng)，確保店面的正常營(yíng)業(yè)。2.3經(jīng)營(yíng)范圍限定承包方應(yīng)按照合同約定和政府相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止或限制的項(xiàng)目。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方基本義務(wù)承包方應(yīng)保證店面的衛(wèi)生、安全，維護(hù)店面的正常運(yùn)營(yíng)秩序，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.2店面維護(hù)與保養(yǎng)承包方應(yīng)定期對(duì)店面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第四條承包方的權(quán)利與收益4.1經(jīng)營(yíng)所得收益承包方有權(quán)獲取經(jīng)營(yíng)所得的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.2人員招聘與解雇承包方有權(quán)根據(jù)店面經(jīng)營(yíng)需要，自主進(jìn)行員工的招聘和解雇。4.3店面裝修與改造承包方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的裝修和改造，但應(yīng)事先征得發(fā)包方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方基本權(quán)利發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2協(xié)助與支持發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理店面開(kāi)業(yè)前的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。5.3安全與合規(guī)監(jiān)督發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的安全和合規(guī)性監(jiān)督，確保店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止情形合同終止的情形包括：承包方嚴(yán)重違反合同約定；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的善后處理責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方如未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或嚴(yán)重違反合同條款，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并可要求承包方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方如未按合同約定提供店面或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同條款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方改正，并可要求發(fā)包方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性停業(yè)等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并按照本合同約定和法律法規(guī)要求，采取相應(yīng)的措施。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除的條件包括：雙方協(xié)商一致解除；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1店面交付時(shí)間店面的交付時(shí)間定于合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，具體日期由雙方另行協(xié)商確定。13.2店面交接手續(xù)店面交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面的設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)，并辦理交接手續(xù)。13.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四條附件14.1店面經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)14.2店面平面圖14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.3第三方選擇第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。17.3第三方與其他各方關(guān)系第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正，并可要求第三方支付違約金，違約金的具體金額甲乙方另行約定。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。18.3第三方違約與甲乙方關(guān)系如第三方違約，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并可要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與終止19.1第三方變更第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙方，并按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方終止第三方如因故終止，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)。第二十條附件20.1第三方名單20.2第三方資質(zhì)證明文件20.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明店面經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。附件2：店面平面圖詳細(xì)說(shuō)明店面的布局、面積分配、設(shè)施設(shè)備位置等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件包括合同履行過(guò)程中可能涉及到的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。附件4：第三方名單列明所有可能涉及到的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人及其聯(lián)系方式。附件5：第三方資質(zhì)證明文件列明第三方的合法資質(zhì)、許可證等相關(guān)文件。附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承包方未按合同約定進(jìn)行店面維護(hù)與保養(yǎng)。3.承包方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.發(fā)包方未按合同約定提供店面或設(shè)施。5.發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理店面開(kāi)業(yè)前的相關(guān)手續(xù)。6.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任，包括但不限于利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店面經(jīng)營(yíng)虧損，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性停業(yè)等）。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。3.直接損失：指