2024年年凍品儲(chǔ)藏庫(kù)租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年年凍品儲(chǔ)藏庫(kù)租賃本合同目錄一覽第一條租賃物品及儲(chǔ)藏庫(kù)信息1.1租賃物品清單1.2儲(chǔ)藏庫(kù)地址、面積及容量1.3儲(chǔ)藏庫(kù)使用期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額2.2租賃費(fèi)用支付期限2.3租賃費(fèi)用支付方式第三條租賃物的使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)與管理3.3租賃物損壞或遺失的賠償?shù)谒臈l租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3不可抗力事件的影響第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息的使用及披露第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序及條件第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠10.2保險(xiǎn)事故的處理第十一條稅務(wù)及費(fèi)用11.1租賃過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)11.2租賃雙方的其他費(fèi)用承擔(dān)第十二條檢查與監(jiān)督12.1出租方的檢查與監(jiān)督權(quán)12.2承租方的配合義務(wù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及儲(chǔ)藏庫(kù)信息1.1租賃物品清單1.1.1凍品名稱1.1.2凍品數(shù)量1.1.3凍品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2儲(chǔ)藏庫(kù)地址、面積及容量1.2.1儲(chǔ)藏庫(kù)地址1.2.2儲(chǔ)藏庫(kù)面積1.2.3儲(chǔ)藏庫(kù)容量1.3儲(chǔ)藏庫(kù)使用期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額2.1.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租賃費(fèi)用支付期限2.2.1租金支付日期2.2.2租金支付方式2.3租賃費(fèi)用支付方式2.3.1承租方支付租金方式2.3.2出租方收取租金方式第三條租賃物的使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.1.1凍品儲(chǔ)存要求3.1.2凍品儲(chǔ)存禁止事項(xiàng)3.2租賃物的維護(hù)與管理3.2.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任3.2.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任3.3租賃物損壞或遺失的賠償3.3.1損壞或遺失的賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3.2損壞或遺失的賠償程序第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)4.1.1提供儲(chǔ)藏庫(kù)的義務(wù)4.1.2保障儲(chǔ)藏庫(kù)安全與衛(wèi)生的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.2.1支付租金的義務(wù)4.2.2合理使用儲(chǔ)藏庫(kù)的義務(wù)4.3不可抗力事件的影響4.3.1不可抗力事件的定義4.3.2不可抗力事件的影響及處理第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更的情形5.1.2合同變更的程序5.2合同解除條件5.2.1合同解除的情形5.2.2合同解除的程序5.3合同變更與解除的程序5.3.1合同變更與解除的通知方式5.3.2合同變更與解除的生效條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供儲(chǔ)藏庫(kù)的責(zé)任6.1.2出租方未保障儲(chǔ)藏庫(kù)安全與衛(wèi)生的責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金的責(zé)任6.2.2承租方未合理使用儲(chǔ)藏庫(kù)的責(zé)任第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息的定義8.1.2保密信息的內(nèi)容8.2保密信息的使用及披露8.2.1保密信息的使用限制8.2.2保密信息的披露條件第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1合同生效的條件9.1.2合同生效的程序9.2合同終止條件9.2.1合同終止的情形9.2.2合同終止的程序9.3合同續(xù)約程序及條件9.3.1合同續(xù)約的條件9.3.2合同續(xù)約的程序第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠10.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買的責(zé)任10.1.2理賠的程序10.2保險(xiǎn)事故的處理10.2.1保險(xiǎn)事故的通知10.2.2保險(xiǎn)事故的處理程序第十一條稅務(wù)及費(fèi)用11.1租賃過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1稅費(fèi)的承擔(dān)方式11.1.2稅費(fèi)的支付程序11.2租賃雙方的其他費(fèi)用承擔(dān)11.2.1其他費(fèi)用的定義11.2.2其他費(fèi)用的承擔(dān)方式第十二條檢查與監(jiān)督12.1出租方的檢查與監(jiān)督權(quán)12.1.1檢查與監(jiān)督的方式12.1.2檢查與監(jiān)督的頻率12.2承租方的配合義務(wù)12.2.1承租方的配合要求12.2.2承租方的配合程序第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知的方式和途徑13.1.2通知的有效期限13.2送達(dá)地址及方式13.2.1送達(dá)地址13.2.2送達(dá)方式第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1其他事項(xiàng)的內(nèi)容14.1.2其他事項(xiàng)的效力14.2附加條款說(shuō)明14.2.1附加條款的定義14.2.2附加條款的效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，是指在租賃過(guò)程中，除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要，參與租賃物的管理、維護(hù)、維修、監(jiān)管等活動(dòng)的各方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其管理、維護(hù)、維修、監(jiān)管等職責(zé)，確保租賃物的安全與正常使用。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)、維修等操作。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入之便謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。3.2第三方介入的說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的概念、責(zé)權(quán)利劃分以及與其他各方的關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞、丟失、延誤等，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方介入方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方介入方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用甲方所在地的法律法規(guī)。第六條第三方介入的其他事項(xiàng)6.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)要求。6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入方履行其職責(zé)，確保租賃物的安全與正常使用。6.3甲乙方與第三方介入方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)報(bào)乙方備案。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本附加條款約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：儲(chǔ)藏庫(kù)地址、面積及容量詳細(xì)信息附件三：租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件四：租賃物的使用范圍和管理規(guī)定附件五：租賃物的維護(hù)和管理協(xié)議附件六：租賃物損壞或遺失賠償標(biāo)準(zhǔn)附件七：出租方和承租方的義務(wù)和責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明附件八：合同變更和解除的條件及程序附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠程序附件十一：稅務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)說(shuō)明附件十二：檢查與監(jiān)督權(quán)利和義務(wù)附件十三：通知與送達(dá)方式附件十四：其他約定的事項(xiàng)或附加條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供儲(chǔ)藏庫(kù)或租賃物品。2.出租方未能保障儲(chǔ)藏庫(kù)的安全與衛(wèi)生。3.承租方未能按時(shí)支付租金。4.承租方未能合理使用租賃物品或儲(chǔ)藏庫(kù)。5.第三方介入方未能按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供儲(chǔ)藏庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償因未能使用儲(chǔ)藏庫(kù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方介入：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要，參與租賃物的管理、維護(hù)、維修、監(jiān)管等活動(dòng)的各方。3.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.租金：指承租方根據(jù)合同約定，為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。7.保險(xiǎn)理賠：指在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.稅務(wù)：指租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。本合同中的不可抗力條款用于界定在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，免除相關(guān)方的違約責(zé)任。第三方介入在本合同中指除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需