2024年年凍品儲藏庫租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年年凍品儲藏庫租賃本合同目錄一覽第一條租賃物品及儲藏庫信息1.1租賃物品清單1.2儲藏庫地址、面積及容量1.3儲藏庫使用期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.2租賃費用支付期限2.3租賃費用支付方式第三條租賃物的使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護與管理3.3租賃物損壞或遺失的賠償?shù)谒臈l租賃雙方的義務與責任4.1出租方的義務4.2承租方的義務4.3不可抗力事件的影響第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息的使用及披露第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序及條件第十條保險條款10.1保險購買及理賠10.2保險事故的處理第十一條稅務及費用11.1租賃過程中的稅費承擔11.2租賃雙方的其他費用承擔第十二條檢查與監(jiān)督12.1出租方的檢查與監(jiān)督權12.2承租方的配合義務第十三條通知與送達13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及儲藏庫信息1.1租賃物品清單1.1.1凍品名稱1.1.2凍品數(shù)量1.1.3凍品質(zhì)量標準1.2儲藏庫地址、面積及容量1.2.1儲藏庫地址1.2.2儲藏庫面積1.2.3儲藏庫容量1.3儲藏庫使用期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結束日期第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.1.1租賃費用計算方式2.1.2租金支付周期2.2租賃費用支付期限2.2.1租金支付日期2.2.2租金支付方式2.3租賃費用支付方式2.3.1承租方支付租金方式2.3.2出租方收取租金方式第三條租賃物的使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.1.1凍品儲存要求3.1.2凍品儲存禁止事項3.2租賃物的維護與管理3.2.1出租方的維護與管理責任3.2.2承租方的維護與管理責任3.3租賃物損壞或遺失的賠償3.3.1損壞或遺失的賠償標準3.3.2損壞或遺失的賠償程序第四條租賃雙方的義務與責任4.1出租方的義務4.1.1提供儲藏庫的義務4.1.2保障儲藏庫安全與衛(wèi)生的義務4.2承租方的義務4.2.1支付租金的義務4.2.2合理使用儲藏庫的義務4.3不可抗力事件的影響4.3.1不可抗力事件的定義4.3.2不可抗力事件的影響及處理第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更的情形5.1.2合同變更的程序5.2合同解除條件5.2.1合同解除的情形5.2.2合同解除的程序5.3合同變更與解除的程序5.3.1合同變更與解除的通知方式5.3.2合同變更與解除的生效條件第六條違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按約定提供儲藏庫的責任6.1.2出租方未保障儲藏庫安全與衛(wèi)生的責任6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按約定支付租金的責任6.2.2承租方未合理使用儲藏庫的責任第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息的定義8.1.2保密信息的內(nèi)容8.2保密信息的使用及披露8.2.1保密信息的使用限制8.2.2保密信息的披露條件第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1合同生效的條件9.1.2合同生效的程序9.2合同終止條件9.2.1合同終止的情形9.2.2合同終止的程序9.3合同續(xù)約程序及條件9.3.1合同續(xù)約的條件9.3.2合同續(xù)約的程序第十條保險條款10.1保險購買及理賠10.1.1保險購買的責任10.1.2理賠的程序10.2保險事故的處理10.2.1保險事故的通知10.2.2保險事故的處理程序第十一條稅務及費用11.1租賃過程中的稅費承擔11.1.1稅費的承擔方式11.1.2稅費的支付程序11.2租賃雙方的其他費用承擔11.2.1其他費用的定義11.2.2其他費用的承擔方式第十二條檢查與監(jiān)督12.1出租方的檢查與監(jiān)督權12.1.1檢查與監(jiān)督的方式12.1.2檢查與監(jiān)督的頻率12.2承租方的配合義務12.2.1承租方的配合要求12.2.2承租方的配合程序第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知的方式和途徑13.1.2通知的有效期限13.2送達地址及方式13.2.1送達地址13.2.2送達方式第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他事項14.1.1其他事項的內(nèi)容14.1.2其他事項的效力14.2附加條款說明14.2.1附加條款的定義14.2.2附加條款的效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，是指在租賃過程中，除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要，參與租賃物的管理、維護、維修、監(jiān)管等活動的各方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險理賠方等。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方介入的責任第三方介入方應按照合同約定或行業(yè)標準，履行其管理、維護、維修、監(jiān)管等職責，確保租賃物的安全與正常使用。2.2第三方介入的權利第三方介入方有權根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，對租賃物進行必要的檢查、維護、維修等操作。2.3第三方介入的義務第三方介入方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入之便謀取不正當利益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。3.2第三方介入的說明補充協(xié)議應詳細說明第三方的概念、責權利劃分以及與其他各方的關系，確保各方權益得到保障。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方介入方在履行其職責過程中，因其過錯導致租賃物損壞、丟失、延誤等，應承擔的最高賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在補充協(xié)議中約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.3第三方責任限額的賠償范圍第三方介入方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出責任限額的部分由甲乙方按照合同約定承擔。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方介入方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。5.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為甲方所在地，適用甲方所在地的法律法規(guī)。第六條第三方介入的其他事項6.1甲乙方應確保第三方介入方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)要求。6.2甲乙方應監(jiān)督第三方介入方履行其職責，確保租賃物的安全與正常使用。6.3甲乙方與第三方介入方之間的補充協(xié)議，應報乙方備案。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本附加條款約定履行各自的權利義務。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：儲藏庫地址、面積及容量詳細信息附件三：租賃費用計算明細附件四：租賃物的使用范圍和管理規(guī)定附件五：租賃物的維護和管理協(xié)議附件六：租賃物損壞或遺失賠償標準附件七：出租方和承租方的義務和責任詳細說明附件八：合同變更和解除的條件及程序附件九：違約行為及責任認定標準附件十：保險購買及理賠程序附件十一：稅務及費用承擔詳細說明附件十二：檢查與監(jiān)督權利和義務附件十三：通知與送達方式附件十四：其他約定的事項或附加條款說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供儲藏庫或租賃物品。2.出租方未能保障儲藏庫的安全與衛(wèi)生。3.承租方未能按時支付租金。4.承租方未能合理使用租賃物品或儲藏庫。5.第三方介入方未能按照約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔賠償責任。2.違約行為導致的間接經(jīng)濟損失，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔違約責任。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)提供儲藏庫，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付違約金或賠償因未能使用儲藏庫而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.第三方介入：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要，參與租賃物的管理、維護、維修、監(jiān)管等活動的各方。3.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的賠償責任。5.租金：指承租方根據(jù)合同約定，為使用租賃物品而支付給出租方的費用。6.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。7.保險理賠：指在保險事故發(fā)生時，保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人的損失進行賠償?shù)男袨椤?.稅務：指租賃過程中產(chǎn)生的稅費，包括增值稅、營業(yè)稅等。本合同中的不可抗力條款用于界定在租賃過程中可能出現(xiàn)的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，免除相關方的違約責任。第三方介入在本合同中指除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需