2024年式標(biāo)準(zhǔn)租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式標(biāo)準(zhǔn)租房合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約12.2承租方違約第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3合同保密第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：（填寫(xiě)出租方的全稱(chēng)）1.1.2出租方地址：（填寫(xiě)出租方的詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系人：（填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人姓名）1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話(huà)）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：（填寫(xiě)承租方的全稱(chēng)）1.2.2承租方地址：（填寫(xiě)承租方的詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人姓名）1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話(huà)）第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：（填寫(xiě)房屋的詳細(xì)地址）2.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋的建筑面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：住宅、公寓等）2.4房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如：家具、電器、供暖設(shè)備等）第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：（填寫(xiě)租賃合同的開(kāi)始日期）3.2租賃結(jié)束日期：（填寫(xiě)租賃合同的結(jié)束日期）第四條租金及支付方式4.1租金金額：（填寫(xiě)每月的租金金額）4.2租金支付周期：（填寫(xiě)租金的支付周期，如：每月、每季度等）4.3租金支付方式：（填寫(xiě)租金的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額：（填寫(xiě)押金的金額）5.2押金退還：（詳細(xì)說(shuō)明押金的退還條件和時(shí)間）第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：（詳細(xì)說(shuō)明房屋的使用規(guī)定，如：禁止吸煙、禁止養(yǎng)寵物等）6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（詳細(xì)說(shuō)明房屋的維護(hù)責(zé)任，如：出租方負(fù)責(zé)維修設(shè)備設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)日常清潔等）第七條房屋維修7.1維修責(zé)任：（詳細(xì)說(shuō)明維修責(zé)任的承擔(dān)方，如：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)等）7.2維修費(fèi)用：（詳細(xì)說(shuō)明維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，或由承租方承擔(dān)等）第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：（詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)責(zé)任的范圍，如：房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等）8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：（詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：由出租方承擔(dān)，或由承租方承擔(dān)等）第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：（詳細(xì)說(shuō)明承租方轉(zhuǎn)租房屋的規(guī)定，如：需提前通知出租方，經(jīng)同意后方可轉(zhuǎn)租等）9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：（詳細(xì)說(shuō)明承租方轉(zhuǎn)租房屋的手續(xù)，如：需提供轉(zhuǎn)租雙方的協(xié)議，支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用等）第十條合同變更10.1合同變更條件：（詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件，如：租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整等）10.2合同變更程序：（詳細(xì)說(shuō)明合同變更的程序，如：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議等）第十一條合同解除11.1合同解除條件：（詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件，如：租賃期限屆滿(mǎn)、一方違約等）11.2合同解除程序：（詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序，如：提前通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)等）第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約：（詳細(xì)說(shuō)明出租方違約的責(zé)任，如：未按時(shí)交付房屋、未履行維修責(zé)任等）12.2承租方違約：（詳細(xì)說(shuō)明承租方違約的責(zé)任，如：未按時(shí)支付租金、未履行房屋維護(hù)責(zé)任等）第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：（詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、人民法院等）第十四條其他約定14.1寵物管理：（詳細(xì)說(shuō)明關(guān)于寵物飼養(yǎng)的管理規(guī)定，如：禁止飼養(yǎng)大型寵物、需辦理寵物登記等）14.2訪客管理：（詳細(xì)說(shuō)明關(guān)于訪客的管理規(guī)定，如：提前通知出租方、不得影響他人居住等）14.3合同保密：（詳細(xì)說(shuō)明合同保密的條款，如：雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并按照合同約定享受其他權(quán)益。4.2第三方不得干預(yù)甲乙方的正常履行合同的行為，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)于甲乙方之間的合同糾紛的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。5.2如合同中未明確第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)于甲乙方之間的合同糾紛的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有收益。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。6.2第三方如認(rèn)為甲乙方的行為影響其權(quán)益，應(yīng)立即通知甲乙方，并尋求解決方案。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行期間，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理與退出相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方違約8.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇向第三方追償或向法院提起訴訟。第九條第三方變更9.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方變更后，原第三方應(yīng)承擔(dān)變更前的責(zé)任。第十條第三方資料保密10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方資料保密，不得泄露給第三方。10.2第三方如因泄露甲乙方資料導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方協(xié)助11.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。11.2第三方如無(wú)法協(xié)助甲乙方履行合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并尋求解決方案。第十二條第三方監(jiān)督12.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行質(zhì)量。12.2第三方如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙方，并尋求解決方案。第十三條第三方權(quán)益保障13.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。13.2如甲乙方違約導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方與合同解除14.1如合同解除，第三方與甲乙方的合同關(guān)系同時(shí)解除。14.2第三方如因合同解除導(dǎo)致權(quán)益受損，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單附件2：租金支付憑證附件3：押金支付憑證附件4：房屋維修記錄附件5：租賃合同變更協(xié)議附件6：租賃合同解除協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件10：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件1房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的照片和清單。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況及設(shè)施狀況。附件2租金支付憑證詳細(xì)要求：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件說(shuō)明：用于證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件3押金支付憑證詳細(xì)要求：支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件說(shuō)明：用于證明押金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件4房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：用于跟蹤房屋的維修狀況和費(fèi)用支出。附件5租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的租賃合同變更協(xié)議。附件說(shuō)明：用于記錄租賃合同的變更內(nèi)容和雙方約定。附件6租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的租賃合同解除協(xié)議。附件說(shuō)明：用于記錄租賃合同的解除條件和雙方約定。附件7第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方服務(wù)提供者簽署的服務(wù)協(xié)議。附件說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)益。附件8保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。附件說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和有效期限。附件9轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：承租方與轉(zhuǎn)租方簽署的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)轉(zhuǎn)租的行為和雙方的約定。附件10合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵事項(xiàng)和監(jiān)督報(bào)告。附件說(shuō)明：用于跟蹤合同的履行狀況和問(wèn)題反饋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按時(shí)交付房屋。2.出租方未履行維修責(zé)任。3.承租方未按時(shí)支付租金。4.承租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按時(shí)交付房屋，視為違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指一方未履行