2024實驗室功能區(qū)劃分及裝修設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024實驗室功能區(qū)劃分及裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.實驗室功能區(qū)劃分2.1實驗室總面積2.2各功能區(qū)面積分配2.3功能區(qū)命名及用途3.裝修設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2材料選擇3.3安全標準3.4環(huán)保要求4.裝修工程范圍4.1土建工程4.2水電安裝工程4.3通風(fēng)排氣工程4.4裝飾裝修工程4.5實驗室設(shè)備安裝工程5.工程進度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3各階段工程進度要求6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3進度付款6.4竣工付款6.5違約金計算7.質(zhì)量保證及保修7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3保修范圍及期限8.合同的履行和驗收8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)8.3工程驗收程序8.4驗收標準及方法9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序12.合同的終止和解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3終止和解除的程序13.合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的有效期限13.3合同的份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指實驗室功能區(qū)劃分及裝修設(shè)計合同中的甲方，即實驗室的所有權(quán)人或法定代表人。1.2乙方名稱及定義：乙方指實驗室功能區(qū)劃分及裝修設(shè)計合同中的乙方，即承擔(dān)實驗室裝修設(shè)計及施工的單位。1.3丙方名稱及定義：丙方指實驗室功能區(qū)劃分及裝修設(shè)計合同中的丙方，即監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和驗收。第二條實驗室功能區(qū)劃分2.1實驗室總面積：實驗室總面積為平方米，具體數(shù)值以合同附件一為準。2.2各功能區(qū)面積分配：根據(jù)實驗室的用途和需求，將實驗室劃分為實驗區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等功能區(qū)域，各功能區(qū)的面積分配詳見合同附件二。2.3功能區(qū)命名及用途：各功能區(qū)的命名及用途詳見合同附件三。第三條裝修設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格：實驗室的裝修設(shè)計風(fēng)格應(yīng)簡潔大方，便于清潔和維護，同時體現(xiàn)實驗室的專業(yè)性和科技感。具體設(shè)計風(fēng)格要求詳見合同附件四。3.2材料選擇：乙方應(yīng)根據(jù)實驗室的用途和安全性要求，選擇符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料。具體材料要求詳見合同附件五。3.3安全標準：實驗室的裝修設(shè)計應(yīng)符合國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)標準，確保實驗室的安全生產(chǎn)條件。具體安全標準要求詳見合同附件六。3.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保要求，確保實驗室裝修過程中的廢氣、廢水等排放符合環(huán)保標準。具體環(huán)保要求詳見合同附件七。第四條裝修工程范圍4.1土建工程：包括實驗室內(nèi)部墻體、地面、天花板的拆除和重建等土建工程。具體工程范圍詳見合同附件八。4.2水電安裝工程：包括實驗室內(nèi)部電源、照明、給排水等水電安裝工程。具體工程范圍詳見合同附件九。4.3通風(fēng)排氣工程：包括實驗室內(nèi)部通風(fēng)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。具體工程范圍詳見合同附件十。4.4裝飾裝修工程：包括實驗室內(nèi)部墻面、地面、天花板等裝飾裝修工程。具體工程范圍詳見合同附件十一。4.5實驗室設(shè)備安裝工程：包括實驗室內(nèi)部各類設(shè)備的安裝和調(diào)試。具體工程范圍詳見合同附件十二。第五條工程進度及工期5.1工程開工日期：工程開工日期為合同簽訂后的X個工作日內(nèi)。5.2工程竣工日期：工程竣工日期為合同約定的工程總工期結(jié)束后。5.3各階段工程進度要求：具體各階段工程進度要求詳見合同附件十三。第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額以合同附件十四為準。6.2支付方式：甲方支付乙方裝修工程款項的方式如下：a）工程開工前，甲方支付乙方合同總價的30%；b）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；c）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%；d）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。6.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照合同約定的支付比例支付相應(yīng)的工程款項。6.4竣工付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%。6.5違約金計算：如乙方未按合同約定的進度完成工程，甲方有權(quán)按照違約天數(shù)扣除相應(yīng)的違約金，具體計算方式詳見合同附件十五。第八條質(zhì)量保證及保修7.1工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，確保實驗室的裝修質(zhì)量滿足甲方需求。具體質(zhì)量標準詳見合同附件十六。7.2質(zhì)量保證期限：乙方對裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證期限為驗收合格后X年。7.3保修范圍及期限：乙方對裝修工程提供的保修范圍及期限詳見合同附件十七。第九條合同的履行和驗收8.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，提供乙方施工所需的現(xiàn)場、電源、水源等必要的施工條件。8.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成實驗室裝修設(shè)計及施工工作。8.3工程驗收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和人員配合驗收工作。8.4驗收標準及方法：工程驗收的標準和方法詳見合同附件十八。第十條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見合同附件十九。9.2爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議的管轄法院。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額詳見合同附件二十。第十二條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。11.2解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3變更和解除的程序：變更或解除合同的程序詳見合同附件二十一。第十三條合同的終止和解除12.1合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗收合格，合同即告終止。12.2合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3終止和解除的程序：合同終止或解除的程序詳見合同附件二十二。第十四條其他約定事項13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的有效期限：本合同的有效期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于：a）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b）甲乙雙方同意第三方介入；c）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的標準和要求，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其介入的行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息和資料予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，按照合同約定的標準和要求履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，按照合同約定的標準和要求履行其職責(zé)。4.3第三方與丙方：如合同中有丙方，第三方應(yīng)向丙方負責(zé)，按照合同約定的標準和要求履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對因其介入導(dǎo)致的合同履行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定的金額或比例進行確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入對合同價格的影響6.1第三方介入不改變合同總價，除非合同中有明確規(guī)定。6.2第三方介入的費用：如第三方介入導(dǎo)致合同履行費用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的增加費用。第七條第三方介入對工程進度的影響7.1第三方介入不影響合同約定的工程竣工日期。7.2如第三方介入導(dǎo)致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止：第三方介入在合同約定的工程竣工日期屆滿后終止。8.2第三方介入的解除：如出現(xiàn)不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。第九條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)9.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況等。第十條第三方違約處理10.1第三方違約：第三方未按照合同約定的標準和要求履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。10.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見合同附件二十三。第十一條爭議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議的管轄法院。第十三條合同的份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：實驗室功能區(qū)劃分及裝修設(shè)計方案附件二：實驗室各功能區(qū)面積分配詳細表附件三：實驗室裝修設(shè)計風(fēng)格及材料選擇要求附件四：實驗室安全生產(chǎn)標準和要求附件五：實驗室環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定附件六：實驗室裝修工程進度計劃表附件七：合同總價及支付方式詳細說明附件八：工程質(zhì)量保證書附件九：保修條款及保修范圍詳細說明附件十：合同變更和解除的條件及程序附件十一：合同終止和解除的條件及程序附件十二：第三方介入的條件及程序附件十三：第三方責(zé)任限額及調(diào)整方式附件十四：工程竣工驗收標準及程序附件十五：違約金計算方式詳細說明附件十六：保密協(xié)議附件十七：爭議解決方式及管轄法院說明說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修設(shè)計及施工工作。2.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。3.乙方未按照合同約定的進度完成工程。4.第三方未按照約定的標準和要求履行其職責(zé)。5.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。6.甲方未按照約定提供施工所需的現(xiàn)場、電源、水源等必要的施工條件。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修設(shè)計及施工工作，導(dǎo)致甲方損失了X萬元，根據(jù)合同附件十五的違約金計算方式，乙方應(yīng)向甲方支付X萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服